市场资金价值分析_资金市场的特征

1.在估值方法中，相关数据应该怎么获得？估计数应该如何估计

2.怎么理解“公司的资本结构与公司的市场价值无关”？

3.新手如何选价值型基金

4.价值分析和趋势分析哪个重要

在估值方法中，相关数据应该怎么获得？估计数应该如何估计

(一)收益法

收益法，是通过将被评估企业预期收益资本化或折现来确定被评估企业价值。收益法主要运用现值技术，即一项资产的价值是利用其所能获取的未来收益的现值，其折现率反映了投资该项资产并获得收益的风险回报率。收益法是目前较成熟、使用较多的估值技术。

收益法中的主要方法是现金流量折现法。

1.评估思路

现金流量折现法是通过估测被评估企业未来预期现金流量的现值来判断企业价值的一种估值方法。

现金流量折现法从现金流量和风险角度考察企业的价值。

①在风险一定的情况下，被评估企业未来能产生的现金流量越多，企业的价值就越大，即企业内在价值与其未来产生的现金流量成正比;

②在现金流量一定的情况下，被评估企业的风险越大，企业的价值就越低，即企业内在价值与风险成反比。

2.基本步骤

(1)分析历史绩效

对企业历史绩效进行分析，其主要目的就是要彻底了解企业过去的绩效，这可以为判定和评价今后绩效的预测提供一个视角，为预测未来的现金流量做准备。历史绩效分析主要是对企业的历史会计报表进行分析，重点在于企业的关键价值驱动因素。

(2)确定预测期间

在预测企业未来的规金流量时，通常会人为确定一个预测期间，在预测期后现金流量就不再估计。期间的长短取决于企业的行业背景、管理部门的政策、并购的环境等，通常为5-10年。

(3)预测未来的现金流量

在企业价值评估中使用的现金流量是指企业所产生的现金流量在扣除库存、厂房设备等资产所需的投入及缴纳税金后的部分，即自由现金流量。用公式可表示为：

需要注意的是，利息费用尽管作为费用从收入中扣除，但它是属于债权人的自由现金流量。因此，只有在计算股权自由现金流最时才扣除利息费用，而在计算企业自由现金流量时则不能扣除。

(4)选择合适的折现率

折现率是指将未来预测期内的预期收益换算成现值的比率，有时也称资金成本率。通常，折现率可以通过加权平均资本成本模型确定(股权资本成本和债务资本成本的加权平均)。

股权资本成本的计算

方法一：资本资产定价模型

因为并购活动通常会引起企业负债率的变化，进而影响系数β，所以需要对β系数做必要的修正。可利用哈马达方程对β系数进行调整，其计算公式如下：

方法二：股利折现模型

①每年股利不变时

②股利以不变的增长速度g增长时

债务资本成本的计算

(五)预测终值(企业连续价值)

估计企业未来的现金流量不可能无限制地预测下去，因此要对未来某一时点的企业价值进行评估，即计算企业的终值。

企业终值一般可采用永久增长模型(固定增长模型)计算。永久增长模型与DCF方法具有一致性，这种方法假定从计算终值的那一年起，自由现金流量是以固定的年复利率增长的。企业终值计算公式为：

(6)预测企业价值

企业价值等于确定预测期内现金流量的折现值之和，加上终值的现值，其计算公式如下：

(二)市场法

市场法是将被评估企业与参考企业、在市场上已有交易案例的企业、股东权益、证券等权益性资产进行比较，以确定被评估企业价值。

1.可比企业分析法

(1)评估思路

可比企业分析法是以交易活跃的同类企业的股价和财务数据为依据，计算出一些主要的财务比率，然后用这些比率作为乘数计算得到非上市企业和交易不活跃上市企业的价值。可比企业分析法的技术性要求较低，与现金流量折现法相比理论色彩较淡。

(2)方法步骤

①选择可比企业。

所选取的可比企业应在营运上和财务上与被评估企业具有相似的特征。

在基于行业的初步搜索得出足够多的潜在可比企业总体后，还应该用进一步的标准来决定哪个可比企业与被评估企业最为相近。

常用的标准如规模、企业提供的产品或服务范围、所服务的市场及财务表现等。所选取的可比企业与目标企业越接近，评估结果的可靠性就越好。

②选择及计算乘数。乘数一般有如下两类：

一是基于市场价格的乘数。常见的乘数有市盈率(P/E)、价格对收入比(P/R)、价格对净现金流比率(P/CF)和价格对有形资产账面价值的比率(P/BV)。

基于市场价格的乘数中，最重要的是市盈率。计算企业的市盈率时，既可以使用历史收益(过去12个月或上一年的收益或者过去若干年的平均收益)，也可以使用预测收益(未来12个月或下一年的收益)，相应的比率分别称为追溯市盈率和预测市盈率。出于估值目的，通常首选预测市盈率，因为最受关注的是未来收益。而且，企业收益中的持久构成部分才是对估值有意义的，因此，一般把不会再度发生的非经常性项目排除在外。

二是基于企业价值的乘数。

基于企业价值的常用估值乘数有EV/EBIT、EV/EBITDA、EV/FCF，其中，EV为企业价值，EBIT为息税前利润，EBITDA为息税折旧和摊销前利润，FCF为企业自由现金流量。

③运用选出的众多乘数计算被评估企业的价值估计数。

选定某一乘数后，将该乘数与被评估企业经调整后对应的财务数据相乘就可得出被评估企业的一个市场价估值。根据多个乘数分别计算得到的各估值越接近，说明评估结果的准确度越髙。

提示

用股权乘数得出的被评估企业的估值是股东权益市场价值的估计数。——股权价值

用总资本乘数得出的则是包括被评估企业股权和债权在内的总资本的市场价值估计数。——公司价值

④对企业价值的各个估计数进行平均。

运用不同乘数得出的多个企业价值估计数是不相同的，为保证评估结果的客观性，可以对各个企业价值估计数赋以相应的权重，至于权重的分配要视乘数对企业市场价值的影响大小而定。然后，使用加权平均法算出被评估企业的价值。

2.可比交易分析法

(1)评估思路

相似的标的应该有相似的交易价格，基于这一原理，可比交易分析法主张从类似的并购交易中获取有用的财务数据，据以评估目标企业价值。

它不对市场价值进行分析，而只是统计同类企业在被并购时并购企业支付价格的平均溢价水平，再用这个溢价水平计算出目标企业的价值。本方法需要找出与目标企业经营业绩相似的企业的最近平均实际交易价格，将其作为估算企业价值的参照物。这种方法在我国应用较少。

(2)方法步骤

①选择可比交易。使用可比交易分析法首先需要找出与目标企业经营业绩相似的企业的最近平均实际交易价格，将其作为估算企业价值的参照物。为了得到合理的评估结果，交易数据必须是与评估目标相类似的企业的数据。

②选择和计算乘数。如支付价格收益比、账面价值倍数、市场价值倍数等。可比交易分析与可比企业分析类似，是从目标企业类似的可比企业的被并购交易中获取有用的财务数据，确定可比交易的市场平均溢价水平。

有关比率计算公式如下：

①支付价格/收益比=并购者支付价格/税后利润

支付价格是指在类似并购交易中，并购企业为交易标的支付的购买价格;

税后利润是指与目标企业类似的被并购企业并购前(或平均)税后利润。

②计算出类似交易中被并购企业的支付价格/收益比，乘以目标企业的当前税后利润，即可得出目标企业的估值。

账面价值倍数=并购者支付价格/净资产价值

账面价值是指与目标企业类似的被并购企业并购前的账面价值，即其会计报表中所记录的净资产价值。

计算出类似交易中被并购企业的账面价值倍数，乘以目标企业的净资产价值，即可得出目标企业的估值。

市场价值倍数=并购者支付价格/股票的市场价值

市场价值是指与目标企业类似的被并购企业并购前股票的市场价值，即其股票的每股价格与发行在外的流通股股数的乘积。

计算出类似交易中被并购企业的市场价值倍数，乘以目标企业当前的股票价值，即可得出目标企业的估值。

③运用选出的众多乘数计算被评估企业的价值估计数。选定某一乘数后，将该乘数与被评估企业经调整后对应的财务数据相乘后就可得出被评估企业价值估计数。根据多个乘数分别计算得到的各估值越接近，说明评估结果的准确度越髙。

④对企业价值的各个估计数进行平均。运用不同乘数得出的多个企业价值估计数是不相同的，为保证评估结果的客观性，可以对各个企业价值估计数赋予相应的权重，至于权重的分配要视乘数对企业市场价值的影响大小而定;然后，使用加权平均法算出被评估企业的价值。

(三)成本法

成本法也称资产基础法，是在合理评估目标企业各项资产价值和负债的基础上确定目标企业的价值。

应用成本法需要考虑各项损耗因素，具体包括有形损耗、功能性损耗和经济性损耗等。成本法的关键是选择合适的资产价值标准。成本法主要有账面价值法、重置成本法和清算价格法。

1.账面价值法

账面价值法是基于会计的历史成本原则，以企业账面净资产为计算依据来确认目标企业价值的一种估值方法。

账面价值法的优点在于：它是按通用会计原则计算得出的，比较客观，而且取值方便。

账面价值法的缺点在于：它是一种静态估价方法，既不考虑资产的市价，也不考虑资产的收益。实际中，有三方面的原因使账面价值往往与市场价值存在较大的偏离：一是通货膨胀的存在使一项资产的价值不等于它的历史价值减折旧;二是技术进步使某些资产在寿命终结前已经过时和贬值;三是由于组织资本的存在使得多种资产的组合会超过相应各单项资产价值之和。因此，这种方法主要适用于简单的并购中，主要针对账面价值与市场价值偏离不大的非上市企业。

2.重置成本法

重置成本法是以目标企业各单项资产的重置成本为计算依据来确认目标企业价值的一种估值方法。

重置资产法和账面价值法有相似之处，也是基于企业的资产为基础的。但它不是用历史上购买资产的成本，而是根据现在的价格水平购买同样的资产或重建一个同样的企业所需要的资金来估算该企业的价值。

运用重置成本法，需要对资产账面价值进行适当的调整。在实际运用中，有两种调整方法：一是价格指数法，即选用一种价格指数，将资产购置年份的价值换算成当前的价值。价格指数法存在的最大问题是没有反映技术贬值等因素对某些重要资产价值带来的影响。二是逐项调整法，即按通货膨胀和技术贬值两个因素对资产价值影响的大小，逐项对每一资产的账面价值进行调整，以确定各项资产的当前重置成本。

3.清算价格法

清算价格法是通过估算目标企业的净清算收入来确定目标企业价值的方法。企业的净清算收入是出售企业所有的部门和全部固定资产所得到的收入，再扣除企业的应付债务。这一估算的基础是对企业的不动产价值(包括工厂、厂场和设备、各种自然资源或储备等〉进行估算。

清算价格法是在目标企业作为一个整体已经丧失增值能力情况下的估值方法，估算所得到的是目标企业的可变现价格。此方法主要适用于陷入困境的企业价值评估。

怎么理解“公司的资本结构与公司的市场价值无关”？

怎么理解“公司的资本结构与公司的市场价值无关”？

资本结构可理解为权益和负债之比，权益和负债都不是白使的，要付出相应的使用成本，使用权益的成本就是付股利，使用负债的成本就是付利息。而利息可以在税前扣除，就是说如果更多使用负债，多交利息，就可以少交税，这就是常说的“税盾”作用。

但在MM理论中没有考虑公司所得税，在不交税的情况下，负债就体现不出“税盾”作用了，就是说用多少负债都一个样，成本一样的情况下，权益和负债的比例就不重要了，反正交一样多的钱，所以就对公司的价值没有影响了。

1、净收益理论，认为负债越高，企业价值越大，因为股东要求的收益率大于负债成本率，负债比例越高，资金成本越低，导致企业价值越大；

2、营业收益理论，认为企业价值与资本结构无关，该理论认为债务成本导致的资金成本下降会与财务杠杆上升导致的权益风险增加均衡，即资金成本永远不变；

3、传统理论，认为适当的负债可以降低资金成本，过多的负债，权益成本的上升不能为债务的低成本所抵消，从而会提高资金成本，即存在一个最优的资本结构，使得企业资金成本率最低，企业价值最大；

4、权衡理论，认为存在破产成本，适当的负债可以降低资金成本，过多的负债，破产成本的增加不能为债务的低成本所抵消，从而会提高资金成本，即存在一个最优的资本结构，使得企业资金成本率最低，企业价值最大。

A公司年初的市场价值资本结构被认为是目标资本结构，资料如下（单位：元）：

筹集资金中资金结构和资本结构是不一样的。

资本结构是人在中的比例和投入资本的具体内容，如：是货币资金还是实物资金所占的比例等

资金结构一般应该是资产负债表反映的流动资产固定资产无形资产的数额，负债数额，所有者权益的情况，具体包括流动资产在总资产的比例，总资产与负债的经例，负债与所有者权益的比例等，这些比例在实际经营中用得较多，银行考虑贷款时也要考虑存贷比，资产负债比等．

如何检视上市公司的资本结构

1、开启股票交易软体，输入个股程式码或简称，按快捷键F10，即可检视上市公司的资产分类了，比如每股净资产、每股收益等等资讯。

2、资产是指由企业过去经营交易或各项事项形成的，由企业拥有或控制的，预期会给企业带来经济利益的资源。资产指任何公司、机构和个人拥有的任何具有商业或交换价值的东西。资产的分类很多，如流动资产、固定资产、有形资产、无形资产、不动产等。

我国哪些行业的资本结构与整个市场上市公司的资本结构有根本性的差异？

要说行业的话，银行，这个行业的资本结构本来就是以负债为主。

资本结构与公司绩效是怎么分析的?

1．问题提出

资本结构是企业利益相关者权利义务的集中体现，影响并决定着公司治理结构，甚至企业价值。合理的资本结构，可以提高公司治理效率，规范企业行为，提升公司价值。长期以来，理论界对资本结构与企业经营绩效之间关系的探讨从未间断。现代资本结构理论对资本结构与公司价值之间关系的研究，经历了“从无关到有关的过程”。MM理论（不考虑公司所得税）在完善的资本市场条件下，认为资本结构的选择不会影响公司价值。而此后的MM理论（考虑公司所得税）、米勒模型、权衡理论、代理成本理论、讯号传递理论、控制权理论等等一系列资本结构理论，都认为资本结构的选择会影响公司价值。

我国对于资本结构与企业经营绩效的相关性研究，陆正飞、辛宇(1998)通过对沪市机械及运输装置业的35家上市公司进行多元线性回归分析，分析得出，不同行业的资本结构有着显著的差异，获利能力与资本结构之间有显著的负相关关系，规模、资产担保价值、成长性等因素对资本结构的影响不甚显著。李义超、蒋振声(2001)应用1992至1999年的混合资料，采用截面分析与TSCS分析方法，得出我国上市公司资本结构与企业绩效之间存在负相关关系的结论。于东智(2003)通过研究股权结构、治理效率与公司绩效关系发现，资产负债率与公司绩效表现出较强的负相关关系。刘志彪等(2003)是国内最早将产业经济学与资本结构研究相结合的，他们的研究结果证实，企业的资本结构与其所在的产品市场上的竞争强度之间具有显著的正相关关系，同时资本结构与绩效之间存在显著的负相关关系。肖作平（2005）对上市公司资本结构与公司绩效互动关系进行了研究，得出了资本结构与公司绩效存在互动关系，财务杠杆与公司绩效负相关以及第一大股东持股比例与公司绩效成反向的U型关系的结论。

从资本结构理论的发展过程来看，除少数研究认为企业资本结构与绩效无关以外，西方的理论和研究普遍认为企业经营绩效与资本结构正相关。而针对我国的研究除了少数结论（洪锡熙和沈艺峰，2000；王娟和杨凤林2002），普遍认为企业经营绩效与资本结构是负相关的（陆正飞，1996；刘志彪，2003；于东智，2003；肖作平，2005）。

经典理论在中国“水土不服”，首先可能是因为制度环境的不同。西方具有发达的资本市场，严格的监管体系，完善的法律制度以及成熟的经理人市场，这些条件为资本结构理论的成长提供了肥沃的土壤，而中国并不具备这些条件。

其次，对公司绩效指标的选取也存在一定的差异。很多学者选取净资产收益率衡量公司绩效，净资产收益率（ROE）是反映资本收益能力的国际性通用指标和杜邦系统中的核心指标，优点是综合能力强，但缺点是易被人为操纵，其有效性会受到影响。

最后，未全面考虑公司绩效影响因素。影响绩效的因素有很多，除受资本结构影响外，还受行业、公司规模等因素影响，漏掉重要影响因素容易导致有偏误的估计结果，甚至会掩盖资本结构与公司绩效之间的真实关系。因此我们在研究中应该加入相关的控制变数。

基于上述分析，本文利用我国沪深A股2005—2009年家房地产上市公司为研究样本，采用主成分分析和线性回归的方法，期望在研究模型建立、资料选择方面进行新的尝试，以弥补上述研究的不足，验证资本结构与公司业绩的关系。

2．理论分析及研究假设

2.1债务结构与企业绩效

西方理论普遍认为，企业的高负债并不一定就会导致企业的低绩效，关键在于债务的治理是否有效[1]。负债影响公司绩效，主要是通过影响经营者行为来达成的，作为企业的直接管理者，经营者的行为与公司绩效息息相关。首先，负债是一种具有约束性的债权，一般是固定支付，但必须按时还本付息，否则将面临诉讼甚至破产的威胁。因此，当一个企业负债比率过高时，经营者要考虑减少企业的自由现金流量，这样一来，也抑制经营者利用企业过多的自由现金流量来进行有利于自己的各种行为。其次，在企业融资总额及经营者持股量不变的前提下，采用负债方式融资，等于降低股权融资比例，相当于提高经营者的持股比例，从而提高经营者的积极性。因此，我们可以得到：

假设1：资产负债率与企业经营绩效正相关。

权衡理论认为，企业价值先随负债比例增加而增加，当负债比例达到某一点时，破产成本和代理成本的作用显著增强，企业价值开始下降。随着负债比例的增加，企业价值有一个最大值，此时的负债比例为最佳负债比例。本文根据国外研究的结论以及经典理论的结论，结合我国实际情况提出：

假设2：企业绩效与资产负债率存在着一个倒U型二次抛物线关系，即当企业负债达到一定程度之前企业绩效随负债增加而增大，当企业负债超过一定程度时，企业绩效随企业负债的增加而减少。

2.2股权结构与企业绩效

代理成本认为，股权相对集中可以有效的节约代理成本。在股权相对集中的条件下，控股股东有监督的激励，可以分散股东“搭便车”的问题。

大股东具有限制管理层牺牲股东利益、谋取自身利益的能力，可以更有效地监督管理者，从而增强市场执行的有效性，降低经理层的代理成本。另外，由于这属于公司的内部控制，花费相对较少，治理成本低。但是，Shleifer和Vishny于1997年进一步提出，大股东发挥良好作用的前提是具有一个良好的保护中小投资者的法律环境，以免大股东通过手中的控制权损害中小股东的利益。然而，我国的法律环境不容乐观，相关的法律不完整而且执行不得力，因此我们提出假设3：

假设3：企业经营绩效与第一大股东持股比例负相关。

从第三章的分析我们看到，我国房地产行业存在明显的“一股独大”问题，而在我国的特殊制度背景下，上市公司的第一大股东往往是国有控股，尽管近几年，国有股本所占比例有所下降，但国有股一股独大的现象仍很明显。因此我们提出假设4：

假设4：企业经营绩效与国有持股比例负相关。

3.研究设计

本文以房地产上市公司2005—2009年的财务资料为基础进行分析。为了减少其他因素对公司业绩的影响，保证资料对于研究的有效性，本文设定了以下标准对样本进行筛选：(1)为了部分消除因上市公司上市额度制度，而导致亏损企业资源价值偏高，以及亏损企业资本重组等非经营性影响因素，故剔除ST和PT板块企业。(2)另外，由于一些公司某些年度的财务资料无法取得或者存在异常，故也予以剔除。

3.1变数的设计

3.1.1经营绩效指标的确定

从绪论的分析中我们看到，绩效指标一般有两类方法进行衡量，一类是单一指标的绩效衡量，如ROA、ROE、EVA、TobinQ等；另一类是多重指标的绩效衡量，当前关于多重指标的方法主要有因子分析法、平衡记分卡以及层次分析法等。但单一指标往往具有一定局限性，无法充分反映企业的治理效率，且主观性较强，易遭到人为操纵，从而大大降低实证分析的准确性。因此本文选择了多重指标作为绩效衡量的方法，运用因子分析法来评价绩效。本文的因子分析从企业的盈利能力、偿债能力、成长能力以及运营能力4个方面选择了11项财务指标衡量企业绩效。

3.1.2资本结构指标及控制变数的确定

本文所研究的资本结构皆以其广义上的定义为基础，因此包括股权结构和债权结构。本文选择资产负债率[2]、长期负债率以及流动负债率作为债权结构的衡量指标；选择第一大股东股权集中度、前十大股东股权集中度及国有股比例衡量股权结构。除此之外，还有一些其他影响企业经营绩效的因素，为了控制其他因素的影响，本文引入了公司规模作为控制变数，具体变数的选择及其衡量方法见下表：

表2 房地产上市公司指标体系

变数名称

符号

变数定义

被解释变数

因子分析绩效

P

通过因子分析法衡量

解释

变数

债权

结构

资产负债率

RDA

自变数，资产负债率=负债总额/资产总额

长期负债率

Ldar

自变数，长期负债率=长期负债/总资产

流动负债率

Sdar

自变数，流动负债率=流动负债/总资产

股

权

结

构

前五大股东持股比

Hsp10

自变数，前十大股东持股比例的和

最大股东持股比

S1

自变数，第一大股东持股比例

国有股比例

Sp

自变数，国有股比例=国家股数/总股数

控制变数

公司规模

Size

控制变数，期末总资产的自然对数

3.2研究设计

为了研究地产上市公司资本结构如何影响经营绩效，本文在前文分析的基础上，参考借鉴国内外相关资本结构的研究，建立了如下回归方程：

P=β0+β1 RDA＋β2 RDA?+β3 ldar +β4 sdar +β5 s1+β6 hsp10 +β7 sp+β8 size+ε

此模型是一个二次曲线回归模型，可以检验是否存在一个最佳的资本结构，使得上市公司的财务绩效最佳，因此它可以为我们提供变数之间的最优组合区间。其中P为企业综合经营绩效指标，RDA表示资产负债率，ldar表示长期负债率，sdar表示流动负债率，s1表示第一大股东的持股比例，hsp10表示前十大股东持股比例，sp表示国有股比例，size表示公司规模大小，β0表示截距项。

4．实证研究结果分析

4.1通过因子分析法评价企业的经营绩效

通过因子分析法我们得到了六个解释变数的因子，分别用Y1、Y2、Y3、Y4、Y5、Y6来表示，综合计量指标P为各主成分的加权平均值权数为各因子方差贡献率，表示式为：

P=（26.479％Y1+20.421％Y2+10.224％Y3+9.202％Y4+8.825％Y5+8.471％Y6）/83.622％

4.2经营绩效与资本结构模型的回归结果分析

利用最小二乘法对模型进行回归，回归结果如下：

表3 模型回归引数

模型

B

标准误差

t

Sig

(常量)

-.181

.083

-2.185

.032

S1

-.078

.047

-1.675

.101

SDAR

.039

.028

1.371

.175

SIZE

.003

.003

1.055

.295

HSP10

.062

.046

1.337

.186

RDA

.494

.169

2.922

.005

RDA*RDA

-.362

.155

-2.731

.007

LDAR

-.086

.046

-1.859

.068

SP

-.037

.023

-1.687

.111

从上表的分析结果中，我们得到资产负债率企业与绩效显著正相关；企业绩效与资产负债率存在显著倒U型二次抛物线关系；第一大股东持股比例与企业绩效显著负相关；国有股比例与企业绩效显著负相关。

5．研究结论

（一）企业存在一个最优资产负债结构

从上文的回归结果中，我们得到企业综合经营绩效与资产负债率之间存在显著的开口向下的二次曲线关系，这表明了我国房地产上市公司确实存在着一个最佳的资本结构。一般来说，债务成本低于权益成本，因此通过举债可以降低资本成本，提高企业价值，但是若负债过度，还款压力增大，企业的困境成本及破产成本增加，将会影响企业效率，降低企业价值。

（二）一股独大对企业绩效产生负面影响

从前面的分析中，我们看到，我国房地产上市公司存在普遍的一股独大现象，Shleifer and Vishny认为大股东的存在可以解决公司内部人的控制问题，但大股东发挥良好作用的前提是具有一个良好的保护中小投资者的法律环境，以免大股东通过手中的控制权损害中小股东的利益。然而，我国的法律环境不容乐观，相关的法律不完整而且执行不得力，因此，“一股独大”并不是一个有效的措施。从实证角度看，我国第一大股东持股比例对企业总体绩效产生了显著的负面影响。

（三）国有控股不利于企业绩效的提高

在房地产上市公司中，国有控股虽然一直呈下降趋势，但其一股独大的局面并未改变，这些股份的所有权是国家，但国家无法直接行使所有权，一般通过委托国有资产管理部门代为行使经营权。从另一方面来看，我国房地产行业上市公司治理结构中缺乏对经营者的约束机制，因此代理人却没有被很好的监督，企业的经营业绩与经营者自身的经济利益并未挂钩，经营者也就并不以企业价值最大化为目标。从实证角度看，国有控股对企业总体绩效产生了显著的负面影响。

资本结构对公司的影响

我们研究资本结构，就是要优化资本结构，确定合理的资本结构，使企业资金达到良性回圈，降低资金成本，减少财务风险，提高企业偿债能力和绩效。而在这一领域的实证研究还存在一定的缺陷，有必要做出以下几点修正：

首先，因为企业的经营战略将决定企业的投资决策，而投资决策又将影响企业的融资选择，所以，不同的战略就需要有一种合适的资本结构与之对应。应该将企业战略因素纳入到资本结构的研究当中去。

其次，这些学者主要都是从企业的绩效对资本结构的影响角度考察企业绩效和企业资本结构之间的关系，而考察资本结构如何影响企业的绩效反而在一定程度上被忽视了，需要加强二者之间互动关系的实证研究。

最后，在资料的选取上应该克服以往局限在2至3年的时间段的截面资料样本，而选用面板资料模型，从一个较长的时间跨度来考察资本结构，这样可结合时间序列和截面资料的共同优点，并且扩大了样本容量，改善了引数估计的有效性和稳定性。

因此，在以往研究方式的基础上研究资本结构时，应该着重考察资本结构与企业绩效、经营战略、股权结构之间的互动作用，尤其应当对股权结构、经营战略和外部环境动态变化之间的互动作用对资本结构的影响做出更深入的分析，忽视这些互动效应可能是国内现有资本结构研究结论不一致的原因

公司股票体现出来的公司市场价值与公司盈利的关系 互利共生，相辅相成。

会有相关的分红，股东除了通过股票价格的波动获得收益外，可以通过股票的分红来获取收益。

公司股票上市时相关公司以经从市场得到了一批资金，股票在市场中的涨跌与公司并没有关系。

公司股票价格的正常的上下波动不太注意的，只要维持某一个合理水平上。

资本市场与公司理财

公司财务人员啊 或者证劵公司 评估机构 基金 对 和审计有区别 更加注重于财务管理 不过现在这个不太好找工作啊

注册资本与公司股权结构关系

你在这里提出的问题涉及到的内容太多了。

1，注册资本。按现在的公司法，认缴制，所以，你第一要确认的是，这个100万的注册资本是不是已经到位 。按照公司法，这个资金迟早是要到位的。ABC三人的股本金必须是到位的。

2，无形资产的属性和归属。公司成立以后的无形资产，例如专利，例如商标，这些要看权属人是谁，如果是公司，那么这部分价值是属于公司的，是属于未分配的所有者权益，如果变现视同经营收入。按你说的那样，其实是无形资产量化增资。但是，同样是属于ABC三名股东。另外，无形资产在注册资本中所占的份额是有法律规定的，公司设立时，货币出资金额不得低于注册资本的百分之三十，即无形资产不得超过注册资本的百分之七十。公司在申请发行上市时，最近一期末无形资产(扣除土地使用权、水面养殖权和采矿权等后)占净资产的比例不高于20%。例如：你原来是60 : 15 : 25这样三个股东100万的注册资本。你的无形资产经评估价值 为100万，现在经过工商变更增资后，公司的注册资本就是200万，三名股东的实缴出资变成了120 : 30 : 50这样的金额，但是，持股比例不变。

3，风投融资。新的股东加入，稀释的是原有股东的持股比例。当然了，由于资金的进入，注册资本可以增加，这是增资行为。增资后，所有股东的实际出资净值在总股本中的占比将被重新分配，ABC加风投D，这样，原来三个股东的股份占比必然会下降 。这就是股权稀释。例如股东作为种子轮出资人，投资200万，你们约定的出让的股权为10%，意味着注册资本达到了2000万。这就是溢价估值。D股东接受了这种溢价，认为将来公司将来值2000万，为了保证公司股本与比例，就需要原来的ABC股东按照同样的溢价比重新分配认缴和实缴的股本金。

新手如何选价值型基金

新手如何选价值型基金

开年以来，市场普跌，哪类资产却在涨？答案是——价值！布局价值板块的价值风格基金也成了大家热议的香饽饽。那么我们新手如何投顾筛选价值基金？小编在此整理了如何选价值型基金，供大家参阅，希望大家在阅读过程中有所收获!

何为价值?追求好价格、低波动

来做个科普，根据基金的投资风格，我们可以将基金分为价值型、成长型以及介于两者之间的平衡型，其中，价值型基金是指以追求稳定的经常性收入为基本目标的基金。

因此，价值风格的基金往往具有更低的市盈率和市净率等特征，对投资的安全边际要求较高。简单来讲，就是在进行投资选择时，对“好价格”赋予了更高的关注。

从行业角度来看，价值型基金大多布局金融地产、周期制造等传统行业上。

流动性预期收紧，便宜的更扛跌

那么，价值型基金为什么会突然受到大家的关注呢?从投资背景来看，中欧财富投顾认为，2020年底以来，中国经济从复苏转向繁荣，流动性边际收紧，涨幅较高的高估值板块会首先面临估值压力。相对而言，低估值板块本身估值向下空间不大，下杀风险较小，更受市场青睐。而配置低估值板块的价值型基金在这种市场环境下也会有更好的表现。简单来说，就是在市场“杀估值”的背景下，便宜的自然更加扛跌。

中证红利指数的成分股具备高红利、高股息率及低估值的特点，能较好反映当前市场低估值板块的表现。中证红利指数当前PE为7.6倍，处于历史22.73%分位点，当前估值处于较低水平。

定量+定性，三条主线选基

上面我们分析了配置价值型基金在当前市场环境下更占优的原因，那么问题又来了，市场上有8000多只基金，哪些才是价值型基金，投资者又该如何筛选呢?

选基方法上，投顾会从定量与定性分析两个维度对基金进行评估。

1.是定量角度。价值型基金是比较广泛的分类，根据每位基金经理的投资理念的不同会有较大差异，不能用同样的量化指标一概而论。因此，中欧财富投顾团队将价值型基金又细分成三大类，基于三条主线横向筛选符合条件的基金产品：

2.是进行定性分析。在定量筛选的基础上，投顾团队会通过研究分析和定向沟通，进一步了解相关基金投资风格和历史收益的稳定性、持续性。基金经理调研的过程中，投顾团队会重点关注：基金经理的投资理念和方法论、对未来市场的看法，并结合具体的投资操作，验证基金经理能否保持一贯的投资理念。

20%-30%仓位均衡配置价值型基金

有了心仪的基金产品，怎么投也很关键。中欧财富投顾建议投资者在配置时需要注重行业和风格的均衡，考虑到当前市场资金和估值结构、国内经济转型和未来的产业升级方向，中欧财富投顾认为对金融/周期和消费/成长之间的均衡配置在二季度可能更有利。

对于具体仓位，中欧财富投顾建议，投资者可以考虑将15-20%左右的仓位用于配置低估值价值风格基金作为常规配置，考虑到当前市场价值风格占优的情况，建议可以往低估值基金上侧重，可将价值型基金仓位增配至30%左右。

面对近期波动的市场，在资产选择和仓位配置上更要踏准节奏。对于无暇打理投资、选基难、抓不住买卖时点的投资者，选择中欧财富旗下的投顾策略或许是不错的选择。专业的投顾团队基于全市场精选好基金，根据不同投资场景均衡配置，还会根据市场行情灵活调整各类风格资产的配置比例，力争陪伴投资者平稳度过每一个经济周期，追求中长期超额收益。

近两年来许多投资者购买的基金收益普遍不太理想，是什么原因造成绝大部分基金的大幅亏损对于投资者的这些疑问，上海证券基金评价中心分析师李颖指出，首先基金产品本质是一揽子证券投资组合，基金的收益表现与投资标的基础市场的表现密不可分。在股票市场连续下跌的市场环境下，以投资股票为主的股票型基金、混合型基金等也难以取得正收益。在股市上涨的行情下，偏股型基金往往大部分能取得正收益。所以，基金也不可能创造神话，在近几年市场连续下跌的行情下创造很高的正收益。

从长期的绩效来看，大部分情况下，基金的整体表现要好于个人投资者，尤其在牛市和震荡市场的比较优势更为突出。如2006年和2007年均有超过八成的股票型基金取得了100%以上的回报，而个人投资者这一比例均达不到2012年近50%的股票型基金取得了5%至30%的回报，而调查显示有超过50%的个人投资者亏损幅度在5%至50%。因此，基金仍不失为个人投资者参与资本市场的一个较好的投资工具。

无论是中国股市建设、经济发展还是资产管理行业的各种问题，都不是短期能够消除的，都需要市场整体的理性来推动。但是作为投资者本身，一定要衡量清楚自身的风险承受能力，不能盲目的听信销售人员的宣传。如果自身风险承受能力较弱或是短期要使用的资金，不能投入太多在单一的股票类基金中，以免受到股市波动风险的冲击较大。因此，对于个人投资者而言，更有实际意义的，应该是抱有长期投资的心态，根据自身的风险承受能力和续期选择相应适合的基金产品，避免过度追逐短期收益突出的热点基金、多关注长期业绩相对较为稳健的基金，通过定投、组合配置来分散风险、获取长期稳健的回报。

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价值分析和趋势分析哪个重要

具体分开来理解，价值分析其实是属于基本面的升华，而趋势投资则是将技术面和政策面融会贯通后的成功。

在价值理论学说中，应该以彼得林奇、格雷厄姆、巴菲特几位大师为鼻祖，几乎是全世界的投资者都在积极研究他们的投资理论，特别是对巴菲特长期持有优质公司股票倍为追捧。

可是，我们很多时候在A股投资操作中，不得不感叹，长期持股很难很难。我记得有位朋友写信告诉我，他说，自己非常沉得住气，同时也耐得住寂寞，他93年买的一只精心挑选的股，一直持有到现在，收益非常不理想。在仔细回顾原因后，有一点就被我发现，那就是这个上市公司一直喜欢搞多种经营，企业摊子铺张得很大，因此常年的业绩处于不好也不坏的状态，送转也不理想，二级市场自然表现平平。还有的朋友说，持股最大的考验就是波动大，有时候几年的利润被一次大调整就吞噬的精光。

要解决这个问题，我们再来说说趋势投资分析。

在多年的持股过程中，在严格做到价值分析的前提下，还应该注意将趋势分析有机结合起来。不但是对自己的长线票，包括市场中长期具备持有价值的股票复盘分析后，我们会产生一个认识，那就是所有的长线价值股很少会跌破长期上升趋势线。如果将长期趋势线跌破而在短期不果断收复，那么，再好的优质股都失去了正面价值。

彼得林奇同样也是一位投资大师，他的投资成一点也不逊色巴菲特，可是他们的投资风格却完全不同。

巴菲特是长期持股，而且是集中资金投资几个主要品种；而彼得林奇只持股一个阶段，一旦趋势发生变化，他就坚决抛售，并且他不是集中持有。

因此，我们很多时候想，如果按照A股市场的实际情况，再根据投资环境，那么，我们是否得多借鉴点彼得林奇的经验呢，封起认为这个观点不错。

很多股民朋友开门见山地讲：今天刚买的股，巴不得在买进后立即涨停，而且始终不断狂封停板多好。事实上，市场中也经常有庄家这样演绎疯狂，可是，能够准确提前操刀进场的除了是内幕消息以及极其少数幸运儿外，其他几乎成为不可能。这种注重短期行为的思想注定在市场中真正能够做到持股不动的寥寥无几，因此讲，巴菲特在中国是很难复制的。

还有一点，很多人不懂得休息，其实在股市中赚几个钱真的不难，行情好，随便买个什么都会涨，可是问题是，很多股票暴涨后不注意趋势变化而继续纠缠其间结果再次痛失利润。目前的市场点位虽然已经指数腰斩，但我觉得不是空仓投资者全仓进场大胆买进，并长期持有的时机，长期持有的前提价格要相对低。