车位修缮基金价格_车位维修基金收费标准是按平方收取吗

1.车位要交多少维修基金

2.车位维修基金2022标准

3.地下车位维修基金标准

4.6万的车位交多少维修基金

车位要交多少维修基金

车位维修基金缴纳标准：

契税按车位总价的3%缴纳，部分地区调整为4%。维修基金各地标准不一样，通常根据车位总价的2%缴纳。房屋维修基金就包括了车位维修基金在内，根据国家相关规定，在出售商品房时，购房者需向售房单位缴纳总房价的百分之二到百分之三作为房屋维修基金，并与售房单位签订房屋维修基金缴纳约定，但这笔费用并没有算入住宅销售收入内。

如何选车位

1、入口车位不要选

缺点：该车位处于停车场入口的地方，不管停车场是平坦地势还是下坡，若是找寻车位的车主来不及减速，非常有可能会迎面撞上停在路口的车辆。

2、中间车位不要选

缺点：该车位处于两个车位之间，如果是车距很窄，且两边的车主停车技术又不是很好的话，你就有可能被卡在车里动弹不了哦！

3、视线受阻车位不要选

缺点：该车位靠墙，如果是车主办完事要离开，因为视线受阻，很有可能会和后面开来的车正面撞上。

4、靠墙车位不要选

缺点：该车位位于停车场尾端且靠墙，和行车道形成90度直角，不管是入停车场停车还是倒车出停车场，因为距离较窄，车主很容易撞上墙体或是蹭到边上车位上的汽车。

5、弯道车位不要选

缺点：该车位位于道路转弯位置，如果是入停车场的车主方向盘打得不及时或是车速很快，非常容易撞上停在该车位的车辆。

6、角落车位不要选

缺点：为了节省空间，很多停车场也不放过角落地带，通常会在此处安排一个车位。如果是两边的车位都已有车，停在该车位的车辆则很难顺利进出。

法律依据：

《物业管理条例》

第六条

房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：

(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

(四)参加业主大会会议，行使投票权；

(五)选举业主委员会委员，并享有被选举权；

(六)监督业主委员会的工作；

(七)监督物业服务企业履行物业服务合同；

(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用；

(十)法律、法规规定的其他权利。

车位维修基金2022标准

一、车位维修基金缴纳标准是多少车位维修基缴纳标准：契税按车位总价的3%缴纳，部分地区调整为4%。维修基金各地标准不一样，通常根据车位总价的2%缴纳。

二、如何选车位

1、入口车位不要选缺点：该车位处于停车场入口的地方，不管停车场是平坦地势还是下坡，若是找寻车位的车主来不及减速，非常有可能会迎面撞上停在路口的车辆。

2、中间车位不要选缺点：该车位处于两个车位之间，如果是车距很窄，且两边的车主停车技术又不是很好的话，你就有可能被卡在车里动弹不了哦!

3、视线受阻车位不要选缺点：该车位靠墙，如果是车主办完事要离开，因为视线受阻，很有可能会和后面开来的车正面撞上。

4、靠墙车位不要选缺点：该车位位于停车场尾端且靠墙，和行车道形成90度直角，不管是入停车场停车还是倒车出停车场，因为距离较窄，车主很容易撞上墙体或是蹭到边上车位上的汽车。

5、弯道车位不要选缺点：该车位位于道路转弯位置，如果是入停车场的车主方向盘打得不及时或是车速很快，非常容易撞上停在该车位的车辆。

6、角落车位不要选缺点：为了节省空间，很多停车场也不放过角落地带，通常会在此处安排一个车位。如果是两边的车位都已有车，停在该车位的车辆则很难顺利进出。

法律依据：

《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。

因此，北京公共维修基金收费标准大致分为两种，一种是每平方米90，另一种是每平方米50元，但由于地区性经济差异，具体规格还是会有所调整，想在北京买房又不清楚维修基金收费情况的可以上网搜索北京房管局及相关网站进行查询。

地下车位维修基金标准

法律分析：契税按车位总价的3%交，部分地区调整为4%。维修基金各地标准不同，一般按车位总价的2%交。房屋维修基金就包括了车位维修基金在内。根据国家相关规定，在出售商品房时，购房者需向售房单位缴纳总房价的百分之二到百分之三作为房屋维修基金，并与售房单位签订房屋维修基金缴纳约定，但这笔费用并没有算入住宅销售收入内。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。 紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

6万的车位交多少维修基金

1200元。维修基金，又称公共维修资金、住宅专项维修资金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。由有车位产权的业主缴纳根据规定6万的车位车主需要向相关部门上缴1200，在出售车位的时候购买者需要支付总价的百分之二作为维修基金。