金价狂跌_金价下跌楼市暴跌

1.存银行、买股票、炒房、黄金投资，哪种理财方式更靠谱？

2.崩盘的历史

3.求07年至今中国金融大和对中国影响巨大的国际金融大

4.11月22日今日要闻汇总

5.未来几年，什么资产最能保值？

6.未来10年，房子是黄金价还是价？孙宏斌一席话给我们启发

7.金融危机对黄金有什么影响吗？

8.美联储讲话带动风波 现货黄金还会跌吗

存银行、买股票、炒房、黄金投资，哪种理财方式更靠谱？

没有一种理财方式是完全靠谱的，每种方式都存在风险和不确定性。以下是对这四种理财方式的简要分析：

存银行：存银行是最安全的理财方式之一，但利息相对较低，无法实现长期财富增长。此外，通货膨胀可能会抵消存款利息所带来的收益。

买股票：股票是一种高风险高回报的投资方式。股市波动较大，可能会导致投资者的资产贬值。但是，如果投资者选择正确的股票并取合适的投资策略，股票投资可以实现高回报。

炒房：房地产投资是一种长期投资方式，可能会带来稳定的租金收入和资产增值。但是，购房需要较高的成本和资金，而且市场波动和政策变化等因素可能会影响房地产市场的稳定性。

黄金投资：黄金是一种抵抗通货膨胀的资产，其价格通常不受货币贬值和政治不稳定的影响。然而，黄金价格波动也很大，投资者可能会面临亏损的风险。

总的来说，没有一种理财方式是绝对靠谱的。投资者应该根据自己的风险承受能力、预期收益和投资时间等因素来选择最适合自己的理财方式，并注意分散投资风险，不要将所有的投资都集中在一种资产上。此外，建议投资者在做出任何投资决策前，先咨询理财专家或者进行充分的市场调研。

崩盘的历史

在房价飞涨、股市低迷的今天，可能我们没有经历过股市的崩盘，但回顾过去，历史上有十次市场崩盘，每一次都伴随着疯狂过后财富顷刻之间化为乌有的悲痛，也许能给今天的投资者一点警示。

1.1637年的郁金香狂热

这次是现代的所有投资者狂热的始作俑者。在这次发生在荷兰的郁金香狂热中，郁金香球茎的价格飙升至一个手艺人年收入的数倍。

2.1720年的密西西比泡沫

英国人约翰·罗(John Law)因为在伦敦的布鲁斯伯里广场的一场决斗中而被定罪。他后来成为了法国的财政大臣。他监督创办了一家公司，后来这家公司的股票成为投机炒卖活动的主要交易股票，最终股票泡沫破裂。罗最后穷困潦倒地在去世。

3.1720年的南海泡沫

英国出现的第一次现代市场崩盘，原因是对一个完全没有前景的公司的交易。这次英国股票公司的泡沫以政治上的裙带主义、自我交易和内幕交易为特点。在这一点上，现在又何尝不是如此呢?

4.1882年的法国股市崩盘

这是一次真正意义上的美国市场的崩盘，的导火索是费斯克(James Fisk)和古德(Jay Gould)等金融家寻求利用政治上的关系垄断金市。162美元每盎司的金价峰值在100多年的时间里都没有被打破。这次丑闻让格兰特(Ulysses S. Grant)的名誉受损，下一任总统加菲尔德(James Garfield)带领国会对这件事进行了调查。

5.1882年的法国股市崩盘

这次股市崩盘由Union Generale的破产所引发，其破坏性后果几乎令内四分之一的经纪商受到威胁，直到法国央行的一笔稳定了市场。不过，从积极的方面来看，据说画家高更(Paul Gauguin)在这次崩盘后退出了经纪业务，去从事更值得做的事。

6.1907年大恐慌

1907年10月，联合铜业公司(United Copper)垄断股市失败引发了这次大恐慌。直到摩根大通(J.P Morgan)说服其他信托公司总裁为美国信托公司(Trust Company of America)提供资金，经纪商和银行的破产才得到控制。这次危机最终促成了联邦储备系统的建立。

8.微崩盘：19年10月27日的亚洲金融危机

香港的恒生指数下跌了6%，引发了全球股市大跌，道琼斯工业股票平均价格指数当日提前收市，收于554.26点。

9.2008年9月29日，救市表决未通过

在国会投票否决了问题资产救助(Troubled Asset Relief Program， 简称: TARP)之后，道指经历了有史以来的单日最大跌幅，雷曼兄弟(Lehman Bros.)破产之后引发的一段极不稳定的时期内，该指数下滑了超过700点。

10.2010年5月6日的闪电崩盘(Flash Crash)

这是高频交易市场特有的崩盘情况。道指在几分钟内下跌了大约1，000点，原因是计算机算法停止竞价导致股价大幅下跌，这种交易大约占当时市场交易量的一半左右。 一个小时内，11个投机者自杀身亡。1929年10月24日，星期四。1929年大恐慌的第一天，也给人们烫上了关于股市崩盘的最深刻的烙印。那天，换手的股票达到1289460股，而且其中的许多股票售价之低，足以导致其持有人的希望和美梦破灭。

但回头来看时，灾难的发生甚至是毫无征兆的。开盘时，并没有出现什么值得注意的迹象，而且有一段时间股指还非常坚挺，但交易量非常大。

突然，股价开始下跌。到了11:00，股市陷入了疯狂，人们竞相抛盘。到了11:30，股市已经完全听凭盲目无情的恐慌摆布，狂跌不止。自杀风从那时起开始蔓延，一个小时内，就有11个知名的投机者自杀身亡。

随后的一段日子，纽约证券迎来了自成立112年来最为艰难的一个时期，大崩盘发生，而且持续的时间也超过以往经历的任何一次。而那些活着的投机者，接下来的日子也是生不如死，小弗雷德·施维德在《客户的游艇在哪里》讲述的1929年股市崩盘前后的一个故事，成为那一时期投机者的经典写照。

一个投资者在1929年初的财产有750万美元，最初他还保持着理智，用其中的150万购买了自由国债，然后把它交给了自己的妻子，并且告诉她，那将是他们以后所需的一切花销，如果万一有一天他再向她要回这些债券，一定不可以给他，因为那时候他已经丧失理智了。

而在1929年底，那一天就来了。他就向妻子开口了，说需要追加保证金来保护他投到股市上的另外600万美元。他妻子刚开始拒绝了，但最终还是被他说服了。故事的结局可想而知，他们以倾家荡产而告终。

实际上，这种遭遇不仅仅降临到普通的缺乏理智的投资者身上，即使是一些睿智的经济学家也没有逃脱噩运。20世纪最为著名的经济学家——凯恩斯，也在此次危机中几近破产。

像其他人一样，凯恩斯也没有预料到1929年大崩盘，而且还低估了这次危机对美国和世界经济的影响。凯恩斯积累的财富在1929年崩盘时受到重创，几乎变得两手空空。

后来凭借着敏锐的判断力，到1936年的时候，他靠投资股市把财富又增长到了50万英镑以上。但是在1938年的熊市中，他的资金又缩水了62%。一直到他1946年去世，1929年的崩盘都是他心理上抹不掉的阴影。

尽管股市暴跌最初影响到的只是富人，但这些人是一个至关重要的群体，其成员掌握着大部分消费收入，构成了最大部分的个人储蓄和投资来源。因此，股市崩盘导致美国经济失去了由证券投资盈利形成的对支出的支撑。

股市崩盘以后，控股公司体系和投资信托的崩溃，大幅削弱了借贷能力和为投资筹措资金的意愿，这迅速转化为订单的减少和失业的增加。

从1929年9月到1933年1月间，道琼斯30种工业股票的价格从平均每股364.9美元跌落到62.7美元，20种公用事业的股票的平均价格从141.9跌到28，20种铁路的股票平均价格则从180美元跌到了28.1美元。

受股市影响，金融动荡也因泡沫的破灭而出现。几千家银行倒闭、数以万计的企业关门，1929～1933年短短的4年间出现了四次银行恐慌。尽管在泡沫崩溃的过程中，直接受到损失的人有限，但银行无法避免大量坏账的出现，而银行系统的问题对所有人造成间接冲击。

大崩盘之后，随即发生了大萧条。大萧条以不同以往的严重程度持续了10个年头。从1929年9月繁荣的顶峰到1932年夏天大萧条的谷底，道琼斯工业指数从381点跌至36点，缩水90%，到1933年底，美国的国民生产总值几乎还达不到1929年的1/3。实际产量直到1937年才恢复到1929年的水平，接着又迅速滑坡。直到1941年，以美元计算的产值仍然低于1929年的水平。1930～1940年期间，只有1937年全年平均失业人数少于800万。1933年，大约有1300万人失业，几乎在4个劳动力中就有1个失业。

更严重的是，股市崩盘彻底打击了投资者的信心，一直到1954年，美国股市才恢复到1929年的水平。 1987年10月19日，又是一段美国股民的黑色记忆，这一天美国股市又一次大崩盘。股市开盘，久违了半个世纪的恐怖重现。仅3小时，道琼斯工业股票平均指数下跌508.32点，跌幅达22.62%。这意味着持股者手中的股票一天之内即贬值了二成多，总计有5000亿美元消遁于无形，相当于美国全年国民生产总值的八分之一的财产瞬间蒸发了。随即，恐慌波及了美国以外的其他地区。10月19日当天，伦敦、东京、香港、巴黎、法兰克福、多伦多、悉尼、惠灵顿等地的股市也纷纷告跌。

随后的一周内，恐慌加剧。10月20日，东京证券股票跌幅达14.9%，创下东京证券下跌最高纪录。10月26日香港恒生指数狂泻1126点，跌幅达33.5%，创香港股市跌幅历史最高纪录，将自1986年11月以来的全部收益统统吞没。与此相呼应，东京、悉尼、曼谷、新加坡、马尼拉的股市也纷纷下跌。于是亚洲股市崩溃的信息又回传欧美，导致欧美的股市下泻。

据统计，在从10月19日到26日8天内，因股市狂跌损失的财富高达2万亿美元之多，是第二次世界大战中直接及间接损失总和3380亿美元的5.92倍。美林证券公司的经济学家瓦赫特尔因此将10月19、26日的股市暴跌称之为“失控的大”。1987年10月股市暴跌，首先影响到的还是那些富人。之前在9月15日《福布斯》杂志上公布的美国400名最富的人中，就有38人的名字从榜上抹去了。10月19日当天，当时的世界头号首富萨姆·沃尔顿就损失了21亿美元，丢掉了首富的位置。更悲惨的是那些将自己一生积蓄投入股市的普通民众，他们本来期望借着股市的牛气，赚一些养老的钱，结果一天功夫一生的积蓄便在跌落的股价之中消失得无影无踪。

股市的震荡刚刚有所缓解，社会经济生活又陷入了恐慌的波动之中。银行破产、工厂关闭、企业大量裁员，1929年发生的悲剧再度重演。比1929年的是，当时美国经济保持着比较高速的增长，股市崩盘并没有导致整体的经济危机。但股灾对美国经济的打击仍然巨大，随之而来的是美国经济的一段长时间的停滞。 在1987年10月17日美国“黑色星期一”过后，率先恢复的是日本股市，并且带动了全球股市的回升。此后，日本股市一直呈上升态势，但另外一个噩梦般的恐慌却在酝酿之中。1989年12月，东京最后一次开市的日经平均股指高达38915点，这也是投资者们最后一次赚取暴利的机会。 进入90年代，股市价格旋即暴跌。到1990年10月份股指已跌破20000点。1991年上半年略有回升，但下半年跌势更猛。1992年4月1日东京证券市场的日经平均指数跌破了17000点，日本股市陷入恐慌。8月18日降至14309点，基本上回到了1985年的水平。

到此为止，股指比最高峰期下降了63%，上市股票时价总额由1989年底的630万亿日元降至299万亿日元，3年减少了331万亿日元，日本股市的泡沫彻底破灭。股市泡沫的破灭带来的后果是严重的。一方面证券业空前萧条。1991年股市大幅下跌以来的两年中股票市场的交易量只有以往的20%。主要靠赚取交易手续费生存的200多家证券公司全部入不敷出，且经营赤字越来越大。1992年不少大公司的赤字高达400亿日元以上。

对外资本交易方面，由于对外证券交易额减少，出现长期资本收支盈余，日本戏剧性地变为了资本输入大国。

另一方面由于股市疯狂上涨，吸引企业都转向直接融资，银行被迫以风险大的企业和非银行金融机构为主要融资对象，从而间接地导致了银行业的危机。泡沫破灭后，日本经济形势急转直下，立即呈现设备投资停滞、企业库存增加、工业生产下降、经济增长缓慢的局面。影响所至，连房地产也未能幸免。日本房地产价格在1990年达到了耸人听闻的高位，当时日本皇宫地块的价格相当于美国加利福尼亚所有房地产价格的总和。泡沫破灭后，日本房地产价格跌幅近半才刚刚开始稳住，整个国家的财富缩水了近50%。当年资产价格的持续上涨激发人们借贷投机的欲望，日本银行当初急切地给房地产商放贷终于酿下了苦果。房地产泡沫的破灭和不良不可避免地增加，使日本银行背上了沉重的包袱，引发了通缩，使得日本经济经历了更持久、更痛苦的萧条。

日本经历了长期熊市，即使在2005年的反弹之后，日本股市离它的历史最高点还有70%之遥。 网上流传“房地产崩盘时间表”显示中国地产走势与1991年日本崩盘前颇相似。

房地产频遇调控，一份“房地产崩盘时间表”也开始在网上流传。它回顾日本1985年~1991年房地产市场走势，发现与中国2005年~2008年房地产市场走势颇为相似，更预言中国房地产会在2009年崩盘。然而，多位专家却表示，两地银行体系、人口结构、城市化程度不同，“崩盘”可能只是“预言”而已 。 房价飞涨、货币面临升值压力、低消费率、高储蓄率、宽松货币政策、稳健财政政策。

日本国土交通省公布调查显示，日本地价连续第二年下滑，商业用地价格跌至纪录低位。

经济起飞晚了近30年的中国，金融危机过后地产价格依然火热。国家统计局公布的数据显示，2013年2月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%，新建住宅销售价格同比上涨13%。

“现在的楼市，确实和当年的日本非常相似。树长不到天上去，这样下去早晚要出问题。”曾在亚洲开发银行任职的经济学家、现任中国发展研究基金会副秘书长汤敏不无忧虑地表示。

中金公司香港研究部副总经理沈建光也表示，确实有部分投资者认为中国房地产泡沫严重、经济过于依赖出口、货币面临升值压力等等，都与上世纪80年代经济泡沫破裂前的日本类似。

此外，中国也与当年日本有相似的低消费率、高储蓄率。在宽松的货币政策和稳健的财政政策方面，中国也和以前的日本雷同。 对银行和企业的控制力、市场广度、银行体系和人口结构等都不相同。

在中国社科院金融研究所金融发展室主任易宪容看来，当前高房价症结在难以抑制的投机性需求。中国大量二、三线城市如今还可以吸引投机资金。所以这几年房地产整体还难以遭到崩盘的结果。“但是一旦房地产泡沫破裂，后果将会比日本更严重”。

戴德梁行策略研究顾问部董事黎庆文更认为，内地楼市10年内都不会崩盘。中国内地金融体系与美国、日本甚至中国香港地区不一样，央行对房地产信贷的控制力更强。

中金公司香港研究部副总经理沈建光也指出，泡沫前，日本并没有对商业银行取有效措施引导监管。中国对银行和企业有很强的控制力，可以引导资金流向，出台政策打压房地产泡沫。

沈建光认为，另一个视角是人口结构。1985年日本城市化率达76.7%高点，城市化接近尾声；中国城市化进程还处于加速阶段。只要吸取日本经验教训，取有效及有前瞻性的政策，历史就不会重演…… 指如DOTA、梦三国、LOL、真三等竞技游戏中，一局比赛双方或多方因竞技，人头悬殊差距过大，而造成无法逆转的现象，称之为崩盘。

求07年至今中国金融大和对中国影响巨大的国际金融大

这些大有美国次贷危机、欧债危机、亚投行发起及成立、人民币进入SDR等。

这些年的金融大很多，无法意义追溯，选择几个有代表性的。

1、国内金融大

2007年，股市大涨，中国邮政储蓄银行成立，中国投资公司成立，中行、工行上市创下多个中国及世界之最。

2008年，央行频繁降息，多家金融机构海外投资出现巨大风险

2009年，院批准人民币跨境交易试点，创业板诞生

2010年，四大国有银行上市收官，银行参股保险开始

2011年，第三方支付正式进入监管时代，银行业新监管标准形成

2012年，利率汇率市场化改革提速，银行业国际化加快，国家引导民间资本进入金融业

2013年，同业业务泛滥、流动性紧张、影子银行爆发式增长，监管部门出台了一系列措施。

2014年，沪港通——资本市场国际化的里程碑，深圳前海微众银行开业，首家互联网银行

2015年，存款保险制度实施，人民币加入SDR

2、对中国影响巨大的国际金融大

2007年初见端倪，2008年美国正式承认的美国次贷危机。

从2009年12月起至今的欧债危机。

2009年至今国际金价先暴涨后暴跌

2015年，亚投行由中国发起成立，多个国家积极响应

11月22日今日要闻汇总

热点聚焦

1、 央行发布三季度货币政策执行报告强调，稳健的货币政策要灵活精准、合理适度，以我为主，稳字当头，把握好政策力度和节奏，处理好经济发展和防范风险的关系，做好跨周期调节，维护经济大局总体平稳，增强经济发展韧性。预计四季度CPI温和上涨，总体保持在合理区间内平稳运行。与此同时，受大宗商品价格上涨、部分高耗能行业产品提价和低基数等因素影响，PPI涨幅继续扩大，短期内可能维持高位。总的看，我国总供给总需求基本稳定，央行实施正常货币政策，有利于物价走势中长期保持稳定。

2、院副总理刘鹤向2021中国5G+工业互联网大会开幕式致辞称，“5G+工业互联网”是传统产业跨越式发展 历史 性机遇。我国5G网络布局具有先发优势，产业应用场景十分丰富，要充分用好这些有利条件，补齐工业互联网短板，大胆 探索 颠覆式技术路径，创造性地解决产业难题。刘鹤强调，企业是最活跃的 科技 创新力量。要强化企业创新主体地位，让各类创新向企业集中。金融机构要加大对企业创新支持， 探索 利用数字技术为企业增信，解决中小企业融资难。

3、中国11月市场报价利率(LPR)将于11月22日9:30公布，此前已连续18个月维持不变。中信证券认为，11月LPR下调概率低，随着财政发力和宽信用逐步显现，LPR降息也并不值得博弈。

4、市场监管总局依法对43起未依法申报违法实施经营者集中案作出行政处罚决定，涉及阿里巴巴、腾讯控股、苏宁易购、阿里 健康 、京东等公司，市场监管总局对涉案企业分别处以50万元罚款。

国内市场

1、A股三大股指午后继续震荡走高，两市超3200只个股上涨。截至收盘，沪指涨1.13%，深证成指涨1.19%，创业板指涨1.04%。盘面上，行业板块普遍飘红，仓储物流、房地产、证券、煤炭、供气供热、石油、公共交通、建材等板块领涨，广告包装、农林牧渔板块小幅下跌。新能源车、华为概念、燃料电池、氢能源、锂电池、光伏、次新股、风能等概念板块强势，多股涨停。

2、恒指跌1.07%。互联网 科技 股跌幅居前，阿里巴巴跌超10%。地产股走强，融创中国涨超8%，碧桂园涨超5%，中国恒大涨超5%。物流股集体上涨，嘉里物流涨超17%。

3、沪深发布营业收入扣除指南，明确财务类退市指标中营业收入具体扣除事项，精准打击空壳公司，力求实现“应退尽退”。根据退市新规，2021年年报披露后，上市公司若首次触及“净利润+营业收入”指标，将被实施退市风险警示。已经被实施退市风险警示的公司，2021年若继续触及退市指标，将直接退市。

4、中证指数有限公司日前宣布，为适应证券市场发展变化的需要，经充分听取市场意见，并经指数专家委员会审议，决定修订沪深300指数样本空间规则，将创业板证券进入指数样本空间时间规则调整为上市时间超过1年，编制方案其余部分保持不变。上述修订将于下一次样本定期调整时(2021年12月13日)实施。

5、证监会拟修订《保荐人尽职调查工作准则》和《证券发行上市保荐业务工作底稿指引》，指导保荐机构建立健全工作底稿制度，提高保荐机构尽职调查工作质量，将保荐人“荐”的职责提到更重要位置，充分发挥其在投资价值判断方面的前瞻性作用。

6、中国结算数据显示，10月新增投资者98.07万，同比下降12.45%，环比下降39.4%。期末投资者数19469.72万，同比增加11.49%。

7、《证券行业私域客户运营白皮书》显示，相比两年前，女性投资者在所有投资者中占比明显提升。证券投资者更偏爱华为手机;券商APP用户对 财经 资讯与阅读更加专注，对 应用类APP偏好较低。用户投资行为方面，收盘前1小时为交易高峰，90后热衷追逐股市热点

8、退市新规即将落地一周年。在细节上提升财务类退市指标可执行性，精准打击空壳公司，压严压实中介机构责任。这意味着此前临近年底以变卖资产增加营收为手段的A股上市公司将“无路可走”。

9、徐翔方面表示将坚决反对文峰股份收购案，文峰股份董秘办工作人员回应称，如果徐翔投反对票，这次股东大会可能无法进行，公司会尽快回应上交所问询函。文峰集团发布声明表示，向文峰股份注入资产经过严谨的市场调研，徐翔出狱至今未与公司进行过任何联系，公司也尝试与其沟通，一直未得到其回复。

10、恒大 汽车 宣布进行新一轮9亿股股票配售，集资总额约27亿港元，用于新能源 汽车 的研发及生产制造，及为恒驰新能源 汽车 顺利投产奠定基础。11月9日，恒大 汽车 以每股2.86元进行先旧后新配售1.7483亿股集资约5亿港元。

11、11月20日，已具备年产4200吨磷酸铁锂产能的中银绒业公告，收购一家公司100%股权并斥资20亿元投资建设年产8万吨锂电池正极材料磷酸铁锂项目。

12、川发龙蟒11月19日晚公告，公司基于德阿生态经济产业园区在项目用地、区位、政策、能耗等方面的综合优势，已与德阿产业园区签订《投资协议》，拟在德阿产业园区建设20万吨/年新能源材料项目。项目拟建设磷酸铁锂20万吨、磷酸铁20万吨生产线，及厂房、仓库、研发中心等配套设施，建设周期为2022年6月至2024年12月。

13、江泉实业11月21日晚间公告，拟以现金方式收购绿能慧充100%股权，交易价格不超过9000万元，以此切入新能源领域。公司同时公告，拟以2.95元/股的价格向实控人旗下北海景安、北海景曜和北海景众3名特定投资者发行股份，募集资金总额45282.5万元(含本数)。

14、19日晚间，比亚迪(002594)公告，公司拟以货币方式对全资子公司比亚迪 汽车 工业增资17亿美元或等值人民币。

15、11月19日晚间，号称“东方迪士尼”的奥飞 公告，拟将全资子公司有妖气100%股权以6亿元出让给上海幻电。有妖气是中国最早的网络原创平台之一，而上海幻电为哔哩哔哩集团旗下公司，上海幻电第一大股东陈睿为哔哩哔哩董事长。

16、恒指公司公布季检结果，将华润啤酒、新奥能源、京东、网易纳入恒生指数，成份股数目将由60只增加至64只;将信达生物制药纳入恒生中国企业指数，剔除中国恒大;恒生 科技 指数成份股没有变动，成份股数目维持30只。

17、继江苏银行时隔7年后再启上市银行配股募资，今年以来通过定增、配股进行股权融资力度明显加大，包括江苏银行，宁波银行(120亿元)、青岛银行(50亿元，在证监会受理)、浙商银行(180亿)均披露配股再融资方案。

18、哔哩哔哩公告称，拟发售14亿美元的2026年到期可换股优先票据，所得资金用于丰富内容、研发及一般企业用途。

19、比亚迪表示，“宋ProDM-i预售价格11.98万-14.68万”为不实消息，公司未发布任何有关预售价格信息。

20、刘姝威回应担任柔宇 科技 独立董事质疑称，自己担任独董是因为柔宇 科技 掌握国际领先且原创的柔性电子技术，公司研发能力比较强，创业者是一群年轻、有抱负和理想的科学家。柔宇 科技 撤回科创板上市申请主因在股东结构方面存在“直接层面三类股东”情况。

21、据中国基金报，北交所开市首周，已有工银瑞信、国泰君安资管等18家基金管理人和券商资管机构发布公告称，旗下公募基金、大集合理财产品将北交所股票纳入投资范围，开启普通公募产品投向北交所拓荒之旅。

22、根据退市新规，2021年年报披露后，上市公司若首次触及扣非前后净利润孰低者为负且营业收入低于1亿元的财务类退市指标，将被实施退市风险警示(*ST)。已经被实施退市风险警示的公司，即*ST公司，2021年若继续触及退市指标，将直接退市。投资者应当高度关注相关上市公司可能披露的年度业绩预告、业绩预告更正公告、业绩快报、业绩快报更正公告、风险提示等公告，谨慎做出投资决策，切实防范投资风险。

国际市场

1、美东时间周五，美股三大指数涨跌不一，截止收盘，道指跌0.75%，纳指涨0.40%，标普500指数跌0.14%。在线教育、新能源车板块涨幅居前，好未来涨超18%，高途涨超4%，特斯拉涨超3%。油气股下挫，卡隆石油跌超9%，埃克森美孚跌超4%，英国石油、道达尔跌超3%。

2、欧洲时间周五，欧洲股市全线下跌，截止收盘，英国伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数19日报收于7223.57点，比前一交易日下跌32.39点，跌幅为0.45%;法国巴黎股市CAC40指数报收于7112.29点，比前一交易日下跌29.69点，跌幅为0.42%;德国法兰克福股市DAX指数报收于16159.点，比前一交易日下跌61.76点，跌幅为0.38%。

3、美东时间周五，国际金价下跌，截止收盘，纽约商品黄金期货市场交投最活跃的12月黄金期价19日比前一交易日下跌9.8美元，收于每盎司1851.6美元，跌幅为0.53%。国际油价显著下跌，美油跌超3%。截止收盘，纽约12月原油期货到期交割日收跌2.91美元，跌幅3.68%，报76.10美元/桶;布伦特1月原油期货收跌2.35美元，跌幅2.89%，报78.89美元/桶。

4、美国众议院通过了1.75万亿美元的 社会 支出法案。接下来，法案将递交参议院审议投票。参议院可能会要求对法案进行修改，这意味着未来几周众议院还需要对修改后的法案再次投票，而后再递交总统签署。

5、 日本决定推出财政支出达5.7万亿日元(1美元约合114日元)的新一轮经济刺激，财政开支规模创历次经济刺激新高。由于这一仓促推出重补贴、轻增长，日本国内媒体和专家普遍判断其效果有限。

6、IMF表示，美国通胀持续高企或导致美联储更早取应对措施，将给全球经济带来系统性风险。若供应链中断持续或通胀预期脱锚，全球部分地区的通胀也可能会变得“更持久”，各国央行需要保持警惕。

7、美国食品和药物管理局批准全体成年人均可接种辉瑞疫苗和莫德纳疫苗加强针。至此，仅需美国疾控中心给出最终的指导意见，美国成年人便可开始接种这两种疫苗的加强针。

8、欧洲央行行长拉加德表示，欧洲的通胀将逐渐消退，因此欧洲央行不会收紧货币政策，因为这可能阻碍经济复苏。实施紧缩性货币政策将导致家庭收入降低，在能源价格飙升的情况下，实施紧缩政策可能将抑制经济增长。

9、日本正考虑放宽特定领域外国劳动人口入境日本相关条例，部分从业人员或将无限期留日。该项措施旨在解决由于日本人口老龄化及出生率下降导致的劳动力短缺困境。若相关新政得以施行，预计将有建筑等14个行业外国劳动者受益。

10、韩国总统文在寅表示，楼市问题影响到国民生活，导致国民感到不公平，正考虑回收凭借房地产获得的非劳动收入或超额利润对策，以限制民间房产商获取巨额利益。

11、消息称麦肯锡公司已同意支付1800万美元，以了结美国证监会有关内幕交易指控。

12、苹果支持显示，iPhone 13系列不再支持中国电信 2G/3G 网络，而中国移动、中国联通不受影响。

13、特斯拉首席执行官马斯克表示，公司移动应用程序正重新恢复正常，此前应用服务器出现故障，使许多车主无法连接到 汽车 。特斯拉App是特斯拉车主体验重要组成部分，用户可以通过手机应用操作许多 汽车 控制功能。

14、特斯拉中国显示，国产Model 3后轮驱动版售价上调1.5万元至25.09万元，目前交付时间为明年一季度。

15、谷歌的母公司 Alphabet 正致力于将机器人带到办公室来执行日常任务。该机器人由 X-Alphabet 的登月工厂提供，该工厂是一个专注于解决下一代问题的专业团队。自 2010 年成立以来，登月工厂推出的一些著名项目包括 Google Glass、将互联网传送到世界偏远角落的巨型气球、使用风筝的可持续风能以及用于自动运输的 Waymo。

16、福特 汽车 和电动 汽车 制造商Rivian证实，两家公司放弃共同开发电动 汽车 。

17、消息称，“木头姐”Cathie Wood旗下ARK基金卖出特斯拉、Coinbase股票。

18、途牛第三季度净营收为1.146亿元，同比下降7.2%;净亏损3660万元，上年同期为6210万元。途牛预计第四季度净营收将在5340万元至6530万元之间，同比下降45%-55%。

19、蔚来宣布完成美国存托股票市场发售，筹集20亿美元融资。

20、小鹏 汽车 总裁夏衍表示，小鹏在创立之初就找准做 探索 的定位，产品和技术层面实力并不逊色于特斯拉，甚至在部分智能化领域要远超特斯拉。

21、11月20日，哔哩哔哩(以下简称“B站”)推出51部动画作品新内容，并启动“寻光”，挖掘与扶持更多国产动画创作者。

22、继抖音之后，平台哔哩哔哩(下称“B站”)也获得了支付牌照。宁波市公共交易中心11月19日发布项目成交公告显示，浙江甬易电子支付有限公司(下称“甬易支付”)65.5%的股权拍卖成功，成交价约合1.18亿元。本次拍卖的委托方为甬易支付股东余姚中国塑料城集团有限公司、余姚中国塑料城物流有限公司，买方为B站的主体公司上海宽娱数码 科技 有限公司。

23、近日，格林酒店集团(纽交所代码：GHG)发布了2021年第二季度财报。数据显示，二季度格林酒店增收不增利，实现收入3.47亿，实现归母净利润8132万。

金融&地产

1、银保监会回应有关银行存单丢失称，已第一时间要求相关银保监局组成工作组，进驻银行开展现场调查，目前调查工作正在加紧进行。如调查发现银行存在违规行为，将依法依规严肃处罚问责;如调查发现涉嫌违法犯罪行为，将依法移交司法机关处理。

2、银保监会发布《关于调整保险资金投资债券信用评级要求等有关事项的通知》，主要内容包括：一是取消保险资金可投金融企业(公司)债券白名单要求以及外部信用评级要求。二是根据保险机构信用风险管理能力和抗风险能力，分类设置可投非金融企业(公司)债券最低外部信用评级要求。三是明确保险公司投资BBB级(含)以下债券的集中度要求。四是明确保险公司投资债券的大类比例核算。五是要求保险机构切实履行主体责任，完善内部评级，审慎开展投资。

3、国资委要求加强中央企业融资担保管理，严禁对集团外无股权关系的企业提供任何形式担保，原则上只能对具备持续经营能力和偿债能力的子企业或参股企业提供融资担保，严禁对参股企业超股比担保;原则上总融资担保规模不得超过集团合并净资产的40%，单户子企业(含集团本部)融资担保额不得超过本企业净资产的50%。

4、银保监会就保险公司非现场监管暂行办法征求意见，明确非现场监管工作流程和要求，对保险公司法人机构和分支机构开展非现场监管评估的频次和工作要求，根据非现场监管评估结果可取的监管措施，以及与现场检查、行政审批、监管法规和政策等监管工作的协同。

5、中国银行业协会党委副书记刘峰认为，未来大型理财公司将汇聚产品体系、投资研究、投顾能力、系统搭建等优势，预计行业可能呈现马太效应。银行理财未来演化趋势主要有四大方面，其中包括： 科技 赋能，迎来数字化理财时代等。

6、资管新规过渡期仅剩一个多月，券商资管大集合改造接近尾声。已完成公募化改造的主动权益类基金，年内业绩表现出现分化，首尾基金业绩相差逾50%。若与同类型公募基金对比，大集合改造产品业绩暂无明显优势。

7、处置非法集资部际联席会议印发的《关于加强防范非法集资宣传教育工作的意见》明确，要通过防非宣传进社区、进农村、进校园、进单位、进机构网点等办法，实现防范非法集资宣传全覆盖，坚决遏制风险高发态势，彻底铲除非法集资土壤。

8、北京首批16个资本市场金融 科技 创新试点项目名单发布，涉及大数据、云计算、人工智能、区块链等新一代信息技术，以及安全多方计算、联邦学习、云原生、信创等复合交叉技术应用;业务场景包含智能投顾、智能运营、智能交易、智能风控、智能营销等资本市场各类业务领域。

9、央行表示，目前房地产市场风险总体可控，房地产市场 健康 发展的整体态势不会改变。牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度，配合相关部门和地方共同维护房地产市场的平稳 健康 发展，维护住房消费者的合法权益。

10、银保监会发言人表示，房地产合理需求得到满足。截至10月末，银行业金融机构房地产同比增长8.2%，整体保持稳定。个人住房中90%以上用于支持首套房，投向住房租赁市场的同比增长61.5%。

11、近期，厦门、石家庄、北京等地相继出台及拟出台商品房预售监管相关政策。在预售监管中，资金监管是一大重点内容，其中包括提高预售门槛、细化预售资金监管专用账户留存额度、入账流程调整为先监管后网签等。在业内人士看来，这意味着各地主管部门对商品房预售监管力度趋严，以防止预售资金被挪作他用从而造成烂尾楼，此举亦将平稳购房者预期，但同时也影响到部分房企销售节奏，降低资金周转速度。

12、深圳新版二手房交易网签系统正式上线，在国内首次引用“单边代理”模式。深房中协表示，新系统的上线，意味着居间模式将彻底推出深圳 历史 舞台。

13、广州新政：房地产开发企业及其委托的代理销售企业销售商品房，销售价格不得超过销售价目表价格，不得以装修款等其他名义变相涨价;未取得商品房预售许可证的商品房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得向买受人收取或者变相收取诚意金、订金、定金等费用。

14、据第一 财经 ，有消息称部分银行在方面对不同资质房企做出区别对待，其中对国有房地产企业给予专项政策支持，并为其开出融资白名单。多位银行业人士对此表示，未接到通知。

15、恒大地产珠三角公司位于广州、佛山、肇庆、阳江、清远、惠州、河源等15个区域的63个在建楼盘已全面复工复产。恒大地产深圳公司下属包含深圳、东莞、江门、汕尾、珠海、中山6地十余个项目，已全面复工复产。

产业

1、工信部发布《“5G+工业互联网”典型应用场景和重点行业实践(第二批)》。其中，十大典型应用场景包括：生产单元模拟、精准动态作业、生产能效管控、工艺合规校验、生产过程溯源、设备预测维护、厂区智能理货、全域物流监测、虚拟现场服务、企业协同合作;五大重点行业实践包括：石化化工行业、建材行业、港口行业、纺织行业、家电行业。

2、工信部公布数据显示，1-10月份，我国软件业务收入76814亿元，同比增长19.2%，增速比前三季度回落1.3个百分点，近两年复合增长率为15.4%，保持较快增长;软件业利润总额9218亿元，同比增长9.1%，近两年复合增长率为8.2%。

3、工信部部长称，将加快新型基础设施建设，打通信息“大动脉”。促进融合发展，基础设施要先行。工信部将加强规划谋划，统筹布局协同，加快5G基站建设和行业虚拟专网规模化发展，增强工业互联网标识解析体系公共服务功能。

4、千亿医用耗材市场迎来重磅文件。国家医保局就《基本医疗保险医用耗材支付管理暂行办法(征求意见稿)》征求意见，医用耗材医保支付管理将走出当前地方“各自为政”局面。这是我国医保管理史上首次出台针对耗材国家级管理办法。

5、国家能源局表示，据行业统计，截至2021年10月底，我国可再生能源发电累计装机容量达到10.02亿千瓦，突破10亿千瓦大关，比2015年底实现翻番。其中，水电、风电、太阳能发电和生物质发电装机均持续保持世界第一。

6、教育部办公厅印发《普通高等学校举办非学历教育管理规定(试行)》，严禁高校委托校外机构代理招生，严格控制非学历教育合作办学。

7、农业农村部市场与信息化司运行调控处处长赵卓表示，11月以来，“菜篮子”产品价格总体稳定，不同品种之间略有分化，猪肉价格在前期持续低迷后有所上涨，蔬菜价格明显上涨后趋于稳定。整个“菜篮子”产品供应充足。

8、中汽协副秘书长师建华表示，我国 汽车 市场规模全球最大， 汽车 产销量、保有量已连续多年居世界首位。到今年9月底我国 汽车 保有量达2.亿辆，年底将超3亿辆，预计“十四五”期间将保持年均4%的增长速度。9、多家轮胎企业称，受环保、限电以及原材料价格等多重因素影响，工厂制造成本不断上升，公司无力承担原材料上涨压力，需要涨价。事实上，不少轮胎企业利润正受到挤压，三季度利润普遍出现下滑。

10、乘联会预计，11月狭义乘用车零售销量186万辆，同比下降10.6%。临近年末，芯片供应问题相比于三季度将持续改善，但仍然难以满足终端需求。

11、今年三季度国内碳酸锂市场均价为11.01万元/吨，而四季度至今该均价已经大幅上涨，11月18日工业级碳酸锂华东地区均价为18.96万元/吨，电池级碳酸锂华东地区均价为19.9万元/吨，价格就快接近20万元/吨的市场预期。锂精矿价格上涨明显，对锂盐产品构成了明显的成本支撑。

12、针对前期煤炭价格大幅上涨问题，国家发展改革委近日表示，目前，一系列保供稳价措施，取得了立竿见影的成效。在保障供应方面，相关部门大力推进煤炭增产增供，加速释放煤矿优质产能，全国煤炭产量和市场供应量持续增加，煤炭调度日产量已稳定在1200万吨以上，连续创下 历史 新高。国家发展改革委价格司价格监测调控处副处长朱晓海表示，近期，煤炭等能源价格大幅下降，动力煤期货价格由10月中旬的每吨两千元左右降到近日的800元左右，降幅高达60%，部分工业原材料价格也明显回落。

13、据海关总署数据显示，按人民币计价，10月太阳能组件(电池)出口190.9亿元，同比增长47.9%，环比增长9%;1-10月累计出口1476.1亿元，同比增长32%。按美元计价，10月太阳能组件(电池)出口29.4亿美元，同比增长56%，环比增长8.7%;1-10月累计出口228亿美元，同比增长42.3%。

14、193个国家产生了约800万吨与疫情有关的塑料垃圾，其中约2.6万吨现已进入全球海洋。这项本月发表在美国《国家科学院学报》月刊上的研究，是首批与疫情相关的塑料垃圾规模量化的研究之一，再次引发人们对于海洋污染关注的同时，也让再生塑料的挑战和机遇凸显。

15、天津市加强电网科学调度，重点持续提升电网接受外电能力，在保障能源清洁同时做到安全稳定供应。据悉，天津电网接受外电能力已提升到近35%，外电接纳能力大幅提升，电力供应更清洁，也更有保障。

16、全国铁路煤炭多项运输生产指标创 历史 新高。11月18日，中国西煤东运重载大通道大秦铁路运输煤炭130.6万吨，为11月以来第13次日运量突破130万吨，对口供应的秦皇岛港、唐山港、曹妃甸港存煤回升至1900万吨以上。

17、艾瑞咨询发布《2021中国闲置高端消费品零售行业研究报告》称，2020年闲置高端消费品零售市场在500亿元左右，到2025年会超过2000亿，整体市场空间非常大。

18、炙手可热的酱酒下半年遭遇一场“降温”。不少前期进入酒商发现，手里酱酒变得没那么好卖，渠道热度快速降温。但在业内看来，初期疯狂过后，酱酒行业并没有“凉”，行业正进入一轮“冷静期”。

交易日历

机构去哪儿？

未来几年，什么资产最能保值？

在未来什么是最值钱的中国核心资产？

当然，每个人有每个人的说法，每个人也有每个人的打算，但是，我个人觉得在中国未来的几年中，我们对自己的财富应该分段规划：

我们每个人都想在自己的人生赚钱过程中，实现财务自由，那么，在当下的 社会 中，要想实现财务自由并不难，但是，难的是如何在以后的三到五年能让自己的资产实现保值或者说增值，这是最难的。

那么，在当下，许多人选择的保值或者增值的资产就是买房。但是，我个人觉得在未来的五年以后，房地产可能会暴跌或者说中国的楼市将会出现泡沫化。

我们大家都知道：股票市场上十赌九输。的确如此，那么，我到底在未来我们应该怎么样投资或者理财自己的钱财呢？

我个人觉得根据国家经济发展的规律，时代在变，发展的趋势在变，传统的商业模式注定会被未来的一种更为先进的商业模式所取代。

那么，作为我们普通人我们对自己的财富应该怎么样理财，让它达到一种增值的效果呢？

我个人觉得我们应该这样来的财富并进行管理。

首先，如果手头有两年之内不用的闲钱，我们可以用来购买货币基金。

说白了就是基金定投什么叫做基金定投。

其实很简单，你每个月买一只基金。这只基金里面每个月分期的打入1000块钱，坚持两年三年或者10年都是可以的。

当然，这种理财的思维，主要是利用复利思维。

也就是说，每个月存1000块钱看起来很少，但是常年累月下来，他就会急剧的利滚利变得很多。

三到五年了也不用的，大钱可以买一二线城市的房产。

当然作为普通人，10个人，面有一个人有大钱的人都是屈指可数的。

那么，作为我们普通人，如果我们经济能力之外，有更多的闲钱，那么我们可以投资投资房地产，但是，我们投资房地产的理念是五六线城市的房地产不要投，因为没有其价值所在。一二线城市的房地产可以投，但是，要根据自己的资金体量来做出最合适的选择，如果自己三到五年里有不用的小钱，那么可以用来投资可转债以及红利指数这种理财产品的收益率较高，与基金定投，但是相比于其他的理财方式。

比如说，投资国债，炒黄金，投资其他的金融理财产品，红利指数和可转债的风险系数较高，但是，安全性与其他的金融理财产品相差不大。

八到时十年里，有不用的钱，我们可以用来购买泸深300 ，上证500都是可以的。

为什么这么说呢？

因为我们大家都知道中国的股票市场，现在有将近1.5亿股名民，么多股民涌入中国股票市场，并且根据相关的金融机构的调查每一年的股民都在大量的涌入A股市场，也就是说说让我们大家心里面都承认股票市场十赌九输，但是为什么有这么多的人涌入股票市场，那这也无非向我们透露出股票市场确实有红利。

所以在，中国我们想要买最核心的字资严那么我们就应该对自己所买的金融理财产品有所规划，并不是说未来的五到10年，甚至20年间，我们再把把购房作为自己资产增值的一部分，其实这样的方式是不对的，我们只有根据国家经济运行的周期性以及规律性，我们才可以知道国家的发展趋势在哪里？国家未来的造富机会在哪里？只有看清的国家发展的大趋势并且我们有自己的理财。

那么，我们的人生才能活得会更加的潇洒一些，我们也不会被钱财缠绕。

所以说， 我们在追逐财富的道路上，顺势而为，无论是在股市，还是在其他的行业中，这四个字，是我认为的赚钱的门道和重中之重。

通货膨胀，抵御贬值，哪类保值资产抢先看

2020-02-04

未来几年，什么资产最能保值？透过现象看本质，在通货膨胀时，这个问题直指最能抵御贬值的资产。

一、货币贬值时，最好的保值资产有哪些？

先明确到底什么才是资产？房子，车子，票子，都是资产吗？有人形象的比喻，资产就是能把钱放进自己口袋的东西。

住房不炒，省去租房的开支，房子显然就是一大笔资产，既能维护人际交往中经济实力的一种信任，还可以抵押……

要是买一辆车，用来跑运输的，能为自己赚点钱，那这辆车就是自己的资产了。

现金就更好说了，直接装进口袋里……

货币贬值时，最好的资产是什么？其实通货膨胀是常态，货币每年都在贬值。要构建自己的资产体系，抵御资产的贬值，避免自己财富的损失。

好资产就能抵御货币贬值，又让大家的财富实现增值，符合这一要求的资产是这些……

1.好位置的房产——城镇化展，四大一线城市，经济发展迅速的二线城市，好位置的房地产成了抵御货币贬值的优良资产。房产的涨幅，往往远超其他资产的涨幅，足以能够抵御货币贬值的影响。

以后的房产，一些人口净流入的城市，房产升值的可能性也比较大。

2.优质证券——证券类资产，特别是优质股的投资，公司不断创造价值，带来了良好的投资收益。长期投资，股票投资的收益率和该公司的净资产收益率一致，而且优秀公司的净资产收益率能达到20%以上，不仅能跑赢通胀，还能持续不断的带来收益。

备注：不少人青睐黄金、艺术品，觉得它们也能保值，抵御通胀。但黄金、艺术品不能创造收益或现金流，不算是抵御通胀的好资产。从 历史 来看也确实如此，黄金的收益率甚至跑不赢通货膨胀。

国际黄金价格走势也不是一直单边上升的，要是拉长它的价格曲线，其实它是呈波浪形向上发展的，当大家想持有黄金时，一定要注意周期性变化。

二、探寻遵循时间价值规律的资产

通货膨胀，货币贬值，由于时间价值的存在，同样的钱前一段时间永远比后一段时间的价值要高。

比如，日常生活，一年前一包面粉值100元，现在100元只能买到半包面粉，一年前的一包面粉就值现在的200元。明显的货币贬值。

什么样的资产不贬值，能发挥时间价值的作用呢？

1.优质股权——优质公司，都在为可以持续发展而努力，时间就是价值，不断的创造利润，不停的带来价值。优秀公司，往往如此脱颖而出，代表世界上最先进的生产力。

生产力技术日益进步，也会推动通货膨胀不断上升，技术进步，收入增加，时间价值发挥重要的作用。

2.理想位置的好房子——早几年有了房，现在成富豪。房价大幅上涨，过去的十几年里，就是中国房地产发展的黄金十几年，普遍涨幅都有3~4倍。

未来房价走势怎样？时间就是裁判，就算房价不会升值很快，但跌下来的几率也小，拥有自己的一套房子，就是非常好的保值办法。

总结，全球经济放缓，收益率持续下行，货币贬值将会是一个常态。大家一定要有一套自己的长期投资体系，耐住性子，等待经济周期的回暖，在投资路上必须要进行的修炼，掌控让钱生钱的好办法。

未来几年，什么资产最保值？保值就是不贬值，对抗通胀，但实际通胀水平很难超越，普通人其实只要能超过CPI就算不错了，通过以下几种方式还是可以实现保值的。

第一，投资房产 ，虽然说很多人对中国房价咬牙切齿，每天都说房价要暴跌，一年内要腰斩，但事实上房子一直在上涨，即便是去年下半年部分城市出现了环比数月下跌，也是从高点回落，全年同比依然是同步上涨的，房价在过去一直以来都实现了保值增值的作用。

房地产行业火热的阶段确实已经过去，像过去一样持续大涨的可能性已经很低，一方面是在“住房不炒”的大方针下，调控将会继续趋严，政策对楼市并不友好；另一方面，部分城市房价收入比太高，购买力无法支撑。但这并不意味着房价会大跌，而是涨幅会收窄，等着收入上涨来匹配，预计未来几年，房价每年仍然能上涨5%以上，当然这是从整体来看，极个别城市确实会下跌。

第二，投资黄金 ，有句话叫乱世买黄金，说明黄金有很好的避险作用。还有一句话叫：货币天然是黄金，说明了黄金有货币等价物的作用。

那么从这两个作用就可以看到，黄金具有很好的储值作用，随着经济的发展，货币长期来看，总是会呈现贬值的趋势，作为货币等价物的黄金，相对价格就会上升。而最近几年，全球经济较为动荡，黑天鹅频发，市场避险情绪会反复升温，对黄金有明显的助推作用，因此黄金中长期是可以实现保值的。

第三，投资股市 ，全球经济，长期来看，都是不断发展的，人类 社会 是不断进步的，经济活动也是不断增加的， 历史 上每一次衰退其实都是暂时的，那么作为实体经济重要的载体，股期来说都会是上涨的。

因此，一个国家的经济发展成果，最终会体现在资本市场上，投资股期是能带来收益的，但是需要注意一点，股市是无数上市公司的综合体，股期上涨并不代表只要投资股市就能赚钱，如果买到垃圾股退市股也会损失惨重，因此只有投资真正持续成长的优质公司，或者直接对股市指数进行长期投资，才有可能实现保值和增值

我自己做投资的，十几年了，对于经济的周期，还有投资的策略还是有些心得的。

给你几个我自己的个人建议吧：

1、房产。

中国未来的房产一定是分化的，人口决定房价！

在大环境人口见顶 ，老龄化非常严重的情况下，一线和新一线这样有人口持续净流入的城市会有投资的价值，不仅可以保值，而且可以升值。

但是对于三四五线这样的城市，人口净流出的，就没有必要投资了，因为只会震荡，回调，甚至贬值。

2、股票。

中国的股票市场会成为未来10-20年接替房地产的“黄金周期领域”，所以股票投资的升值概率非常大，就好比1990、2000年的房产。

不过，一定要懂得区分，因为股票市场不同于房产市场，参考成熟的金融市场来看，一定是一个优胜劣汰的局面。

因此对于那些优质、低估、有着行业性质的个股才更具备投资价值，而对于那些朝阳行业，甚至是那些高估、劣质、垃圾的上市公司，反而应该避而远之。

结论：

货币从1987年到2019年6月，累计贬值了77.4%！每年4.5%。设4%通货膨胀率计算，现在的现金，在未来20年还会贬值56%。高负债的银行、保险以及房地产公司都是最大的受益者。

你知道怎么应对了吗？买核心资产！！

历史 反复告诉了我们，除了投资，还是投资，才能够对抗贬值！大部分的存款，甚至是黄金都是无法达到升值，甚至是保值的目的！

未来投资什么东西最保值，关键要看什么东西最稀缺，越是稀缺的东西，随着时间的推移越值钱，具体来说我认为未来几年以下几种资产会比较保值。

第一、一二线城市的房子。

虽然目前我国的楼市已经来到了一个拐点，房价不可能像过去那样高速增长，但是对于那些人口净流入比较多的一二线城市来说，我认为未来5~10年这些城市的房价仍然有一定上涨空间的，只要这些城市的房价上涨空间超过物价上涨的水平，那么它们就可以保值。

第二、黄金等贵金属。

黄金等贵金属跟经济的发展呈现截然不同的方向，一般情况下经济发展形势比较好，那黄金价格相对来说会比较低一些，相反如果全球经济发展不太乐观，那么黄金的价格就会迎来上涨的趋势。

而按照目前全球经济发展趋势来看，未来几年全球经济的发展并不太乐观，特别是美国的经济发展有可能会面临一些不确定性因素，对此美元有可能进一步贬值，如美元贬值了，那么黄金的价格就会上涨，所以未来几年黄金等贵金属应该具有一定的保值作用。

第三、农村的土地。

随着我国农村各项事业的不断发展，农村的生活环境各方面都得到了很大的提升，未来我相信会有很多人愿意到农村买房度或者养老。所以对于那些交通比较便利，环境又比较好的农村，他们的土地肯定有一定的升值空间。

第四、收藏品。

随着我国生活水平的不断提高，有钱的人越来越多，一旦大家的收入提高之后，大家对生活品位的追求会相应的提升。未来我国百万富翁千万富翁的人群会越来越多，这些人除了对基本的吃喝住行有追求之外，还会追求一些艺术性的东西，所以大家对于那些比较稀缺的收藏品需求有可能会增加，那么对应的那些存量比较少的收藏品它们的价格就有可能会继续上涨，所以这些收藏品是有一定的保值就用的。

第五、稀缺矿产。

现在市场上有很多矿产是相对比较稀缺的，这些每过一天数量就会减少一点，而且是不可再生的。未来那些跟高新技术产业有关的稀缺，比如稀土，钴，锌，镍等等价格有可能会继续上涨，因此具有一定的保值作用。

当然我们上面所列举这些都是有形资产，也就是看得见的资产，但我认为未来几年真正能够保值的是自己的无形资产，也就是自己的能力，因为只要一个人的能力足够强，他就可以顺应时代的变化，然后能够及时准确的掌控市场的机会，从而赚取更多的财富，这才是最具有保值的资产。

所以大家有钱的时候与其去购买一些贵金属或者房产，还不如多花钱去学习提升自己，通过提升自己的能力，拓展自己的视野，开拓自己的人脉，这样才能让自己在未来当中立于不败之地。

1.房产行业

房地产是周期性行业，其繁荣与否基于宏观经济形势的好坏，只要我国的大趋势向上，中心城市的房产不仅能保值，还能升值；而二三线城市也会发展，人口还会增加，需求总体还是会增长，价值长期看涨。至于四线城市等小地方来说，能不能保值很难说。很多地方本来人口就在净流出，刚需在减少，用传统基建投资拉动房价的空间越来越小，因此房价上涨的惯性也会越来越小。

但记住这只是站在自住的角度，如果是炒房和投资，那我觉得就没必要想这么多，无论是一二线，还是三四线，房价都处于相对高位，而且调控政策出来之后，几个大城市成交量都在急剧下滑，大量资金在房地产上面，流动性的风险很大。

2、固收类投资

我们都知道，投资组合中不可能所有的钱都投入到高风险资产，高风险资产有亏有赚。赚的时候，固收可以锦上添花；那亏的时候，固收的保值作用就明显了，甚至能对冲损失。作为稳健性投资者，固收类收益应该至少能覆盖风险资产的盈亏浮动，比如固收这边每年有1w收益，风险资产这边每年盈亏浮动在1w上下，这基本就做到了资产保值。

未来形势谁都很难确定。一般原则盛世买房产，古董，乱世主要是黄金，白银等硬通货。目前我国处在 历史 上难得的盛世阶段。所以房产，股票，古董等投资品是主要投资保值品种。如果世界出现较大的不确定因素，比如发生较大规模战争，世界出现较大范围的经济危机，这可以买入黄金保值。

但不管是什么时候，都不要忘记最好的投资实际是自己。努力使自己成为某一行业的拔尖人才才是安身立命，获取更大经济利益的最可靠的方式。

我来反起说。

先说股票。同志们，不出意外，今年ipo搞注册制，简单讲就是只要符合条件就放行……没有审批机制了，以后退市是常态，简单说，股票已经不能再像以前那么玩了，散户基本没有活路，所以说股票保值的可以洗洗睡了，这个是标准坑……

然后房产

其他不多讲，但疫情过后，房价必跌，实际上经济都会受影响……简单一句话解释，就是大环境都不好，我找不到什么理由去解释为什么房价还会挺住？说买房的也可以洗洗睡了，相做接盘侠的随便去，今年能保住饭碗就烧高香了。s

艺术品

……额，介个，我个人觉得我等凡人还是不碰为好

黄金

这个可以有，但前提是你得保证你买到的是十足真金，那种放几天就生锈的还是拉倒。

美元

想法很美满，但现实很骨感，不信去问问每个户头能买多少？

所以，综上所述，我个人理解一动不如一静，眼下这状况，扔银行稳财比较好。碰见机会再整吧

一、 贵金属，主要是黄金。

二、 实物资产，主要是土地、房产。

当今世界的主要国家大多奉行低利率甚至负利率政策。也就是说，经济增长很大程度上要靠这样的货币政策驱动。带来的一个重要后果就是各国货币发行的闸门越开越大，而经济增长的速度却远远跟不上。各国的债务和国民负债快速增长，一旦经济增长不能支撑越来越庞大的债务时，危机就会引爆。

这也是我们教科书学的资本主义经济危机的现代版——实质上的债务危机。后果是什么？全 社会 范围内的财富再分配。消解危机的方式无非就是两种：稀释债权和注销债权。而这两种方式都要通过大量增发本币来完成，货币贬值与通货膨胀相伴而生。

注意，不是仅有个别国家有这样的前景和预期，而是奉行市场经济的所有主要国家都很难逃脱，包括我国在内。

目前来说，全球经济普遍陷入低迷，而在未来的数年间依然看淡。不能排除世界主要国家依次爆发危机的可能性——事实上，马克思论述的资本主义经济危机的周期性依然存在，只不过随 社会 科技 进步周期拉长了而已。

一个国家的爆发债务危机，本币贬值，那么持有货币资产必然会遭受同等比例的损失。而实物资产就具备了一定的保值功能，其中土地和房产最为人们认可。至于、矿山等资产普通人难以染指。

而贵金属尤其是黄金以其天然的货币属性，独立于各国纸币之外，有公认的避险和保值功能。也是危机时期最受欢迎的资产，无论国家、企业还是个人。

至于艺术品、古董之类，也有一定的保值功能。但已有古训：盛世古董，乱世黄金。要随 社会 的稳定状况而定。

未来几年最保值的无非三样，第一，房产；第二，黄金；第三，股票。为什么说未来几年这三个资产最保值，因为在国内要看到房价大幅下降是很难的事情。而盛世古董，乱世黄金，自古以来黄金就是避险之王，在通货膨胀时期买入黄金在未来是存在保值增值机会的。接下去就是股票了，股市都知道，未必都能赚到钱，但是如果懂得买股票，在未来几年获取到的利润都比前面两者都要高。

未来几年，投资对的资产才能保值。

1、房产。

虽然2016年房地产调控在持续进行，房市迎来了拐点时刻，面临二十多年的房地产黄金周期已经过去，此时房产回归居住属性，慢慢的投资属性被淡化，房价也迎来了稳步回调的阶段，但房产虽然不再出现暴涨的情况，房价进入稳定的时期，不过2018年全国房价还是缓慢上涨了，2019年百城房价走势总体平稳，可以说要看到房子大幅回落的风险是很低的，未来几年房子仍是保值的资产。

而现在去银行等其它方面做有房子好办事，一二线地方核心地段的房价仍然在升值，2020年的房价总体上还是有望进一步平稳，核心地段的房价会还存在继续升值的行情。

2、黄金。

2019年金价出现了一轮大涨行情，并且在去年突破了六年的新高走出中长期上涨趋势。随着全球进入宽松货币阶段，黄金的避险属性得到发挥，风险资产在高位迎来了调整行情，此时资金更倾向买入黄金避险。2019年黄金打破了前期调整走势，今年已经是处在对前期上涨再次确认的过程。

最重要的黄金有抗通胀属性，未来几年这种大环境影响下，黄金仍然是具备保值作用的。

3、股票。

2019年A股从前期的下跌进入了一个筑底阶段，股市摆脱了熊市的行情处在低估值区域徘徊，虽然市场短期内仍然存在着投资风险，但是核心资产已经受到了机构和外资的买入。从去年开始，外资对股市的布局资金超过万亿，各路机构资金仓位达到90%以上就说明了大资金对股市未来几年的看好。

而房产黄金是属于一个中长期的投资产品，股票却是相比两种资产来说一旦迎来一轮牛市行情就更有机会获取到更多的投资回报，尤其是股市已经是在向国际接轨，随着越来越多的资金开始布局A股市场就会看到优质股迎来一轮较漫长的牛市行情。此时投资股票可以说是在未来几年资产可以实现保值增值的机会。

因此，普通人想投资在未来几年可以考虑房产，黄金和股票，根据自己的承受风险的能力来选择投资不同的资产，切莫盲目的跟风投资，毕竟房产不仅有投资属性还有居住属性，它是有实物，存在的风险是较低的。黄金它只是需要一个中长期的投资过程，并不能在短期内获取到较高的收益。股票它虽然可以存在短期获取收益的机会，但是风险也是相对较高的，需要有专业的理财知识才能购买。

未来10年，房子是黄金价还是价？孙宏斌一席话给我们启发

根据数据显示，在2000年时，我国的平均房价只有2000元左右，而到了2020年时，我国的平均房价已经达到了9860元，接近了万元大关的水准。可以说这些年来房价上涨还是非常迅速的，短短20年的时间，房价上涨了4倍左右。而在房价不断上涨的这些年里，很多人都通过买房，实现了家庭财富的增长。

因为在房价不断上涨的时候，买一套房子空置两年的时间再卖出去，就能赚取几十万上百万的纯利润。对于很多人来说，即使工作十年手中也积攒不下这么多积蓄。所以这就导致人们买房的情绪还是非常高涨，对于买房投资充满了期望。随着房价的不断上涨，越来越多的家庭投入到买房投资的队伍当中，使得房价一直居高不下。

然而随着房价越发高昂，我国也出台了调控政策。对于这几年来说，随着调控政策的不断收紧，使得我国的房价也是出现了平稳的趋势。即使如此，房价也已经非常高昂，使得人们想要买一套房子比较困难。根据数据显示，在2020年时，我国的平均房价收入比已经达到了9.2，可以说已经非常的高昂了。

要知道，按照平均房价收入比来说，就是家庭平均收入与平均房价的比值。而对于9.2的平均房价收入比来说，就是一个平均收入的家庭，需要9.2年不吃不喝才能全款买一套平均房价的房子。对此而言，每个家庭都会存在开销，不可能9.2年不吃不喝没有任何开销，而且对于现在来说，很多城市的房价都已经超过了平均房价，这就使得人们想要全款买房无疑是痴人说梦。

然而就算是首付购房，对于很多家庭来说，都是压力非常大的一件事情。单单是一个首付就掏空了家庭当中的积蓄，还要透支未来30年的收入，背负着巨额的房贷。对于很多人来说，担心的并不是首付的问题，而是房贷的问题，因为谁也无法保证自己每个月的收入都是这么稳定，万一失业的话，就断了收入来源，也没有钱能够还房贷了。到时候，只能面临断供弃房的局面，自己辛辛苦苦买的房子被银行拿去拍卖。

因此，对于人们来说，都想要了解一下未来的楼市行情，想要知道房价走势如何，这样的话，自己心中也有了着落。不然的话，在不买房的情况下担心房价上涨，已经买房了又担心房价会下跌。使得自己一直处于非常担忧的状态当中，导致自己的心情会受到很大的影响。对此而言，未来10年，房子是“黄金价”还是“价”呢？孙宏斌的一席话给我们带来了启发。

孙宏斌在接受访时表示：

从这句话当中，我们就可以看出，孙宏斌对未来的楼市还是很有信心的，只不过他看好的只有那些中高端住宅。根据数据显示，我国城镇居民拥房率已经达到了96%，其中拥有两套房的占比31.0%，拥有三套及以上的占比10.5%，户均拥房1.5套。可以说，对于现在而言，大多数城镇居民都拥有了属于自己的房子。

对于这些城镇居民来说，已经不缺房子居住，只不过对于很多人来说，之前为了能够满足自己的居住需求，使得自己买房时并没有考虑太多，根本没有考虑居住体验的问题，使得自己购买的房子，居住体验感比较差。对于这些家庭来说，还是有着购房需求的，之前买房是为了居住需求，而之后再买房，就是为了居住体验的需求。因此，对于这些购房者来说，经济水平提高后，都会选择那些居住体验比较好的中高端住宅。

其实对于现在来说，我国的楼市已经出现了两极分化的局面。在调控政策不断收紧的情况下，房价也是越发平稳。而对于那些小城市来说，原本房价就有些虚高，再加上人口不断流出，炒房客逐渐离场，使得这些城市的房价也是出现了下跌趋势。而对于那些大城市来说，人口一直在不断地流入，使得房价还会继续上涨。

而对于住宅来说，也面临着两极分化的局面。因为在房价逐渐平稳的情况下，居住体验比较好的房子，无疑是更受欢迎的。而且现在我国城镇居民人均住宅面积已经达到了40平方米，可以说已经达到了发达国家的水准。对此而言，我国的住宅可以说已经足够居住了，而且住宅还出现了过剩的现象。

在这样的情况下，那些居住体验比较差的住宅，无疑会受到人们的嫌弃。对于现在的购房者来说，在买房时首先就要考虑居住体验的问题，如果居住体验不好的话，这套房子就没人愿意选择。而且对于现在大多数城镇居民都有房的情况来说，以后肯定会选择比自己现在的房子居住体验更好的房子。因此，对于中高端住宅来说，以后将成为人们购房的首选目标。由此我们可以看出，对于以后来说，居住体验比较差的房子将会是“价”，而那些居住体验比较好的中高端住宅将会是“黄金价”。

对此，你有何看法呢？

金融危机对黄金有什么影响吗？

金融危机是怎样影响着黄金的呢

避险保值

首先，金融危机是指一个地区或几个地区的金融环境受商业破产、金融机构倒闭等因素造成的短暂的或是周期性的恶化，它的特征通常为市场经济出现萧条，资金流动性减弱，投资者恐慌情绪严重。而在市场极为的情况下，资金的避险需求就是随之高涨，而黄金恰恰是世界上首选的避险的工具，强大的避险买盘势必推动金价节节攀升。数据显示，自本次金融危机爆发以来，全球知名黄金ETF（SPDR Gold Shares）的黄金持有量猛增151.39吨。因此，金融危机影响黄金最为直接的因素就是推动其避险买盘的增加。

代替投资

其次，金融危机的爆发将会在很大程度上拖累整体经济的发展，甚至衰退，那么与这些实体经济联系密切的投资将受到连累，如股市和楼市。从本次危机中我们可以看出，房市的疲软是这场危机挥之不去的心痛，而美股更是于近期走出了恐怖的7连阴的暴跌走势，从资金的投资流向来看，同样作为投资工具的黄金，一定会在闲置资金中吸引到一定份额，从而加大多头力量，提振金价上扬。

消费减弱

最后，金融危机对黄金的影响不单单只有利好的因素，也有利空的一面，因为黄金本身不但具有货币属性也有着商品属性。金融危机一旦爆发，经济发展会随之恶化，人们消费需求也会随之减弱，其中奢侈品所受影响最为明显。而作为财富和权利象征的黄金正是奢侈品中的典型代表，所以在整体需求不景气的时期，黄金饰品的需求一定会大大减少，而饰金在黄金总需求中所占的比重最大，所以一但饰金需求减少，基本面上金价一定会受到供大于求的打压而出现下跌。但由于当前金市总体供需平稳，短时间内不会出现大幅度的波动，因此这个因素对金价的影响正在逐步弱化。

美联储讲话带动风波 现货黄金还会跌吗

昨日现货黄金震荡走势再度转入偏空，目前金价走势下跌动能扩增，盘面承压中规附近震荡。

美国商务部周一(6月26日)公布报告的详细数据显示，扣除飞机的非国防耐用品订单5月下降0.2%，为12月以来最大降幅。

该指标即所谓的核心资本财订单，反映企业支出。同时4月核心耐用品订单被上修为增长0.2%，前值为增长0.1%。

此次耐用品订单数据表现不及预期，此外影响力娇小的芝加哥联储全国活动指数和达拉斯联储商业活动指数的表现也不及预期。如此疲弱的美国经济数据支撑金价小幅回升。

今日最值得金市关注的就是美联储耶伦携手几位美联储票委的讲话，在这些讲话中，我们将从中获取到更多关于美联储加息和缩表的细节。

近期，市场对第二季成长可能不及预期强劲的担忧与日俱增，今日公布的数据进一步加剧了市场忧虑。近期公布的零售销售、制造业产出和通胀等数据都呈现停滞状态，楼市数据喜忧参半。