意向金和定金价格相同吗为什么_意向金和定金价格相同吗

1.转让意向金和定金有区别吗

2.什么是购房意向金？

3.意向金和定金有什么区别？交定金要注意什么

4.意向金和定金有什么区别？如何避免陷阱？

5.意向金和定金的区别是什么

6.意向金和定金的区别?

7.意向金和定金有区别吗

转让意向金和定金有区别吗

法律主观：

意向金可以转为定金。意向金一般是购房者具有购房意愿后为表示购房意愿所支付的金额，是附条件的定金，可以按照定金原则处理。意向金未转为定金前，购房者可以随时取回意向金；开发商签收意向金后，意向金自动转为定金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

什么是购房意向金？

意向金是附条件的定金。意向金是在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。

意向金，他不是定金也非订金，严格地说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。

意向金，他不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金，就如你给朋友几百元钱，让他为你代买一件物品，在他没有购买之前，你完全可以通知他你不买了，让他把钱给回你。

意向金和定金有什么区别？交定金要注意什么

在看房的过程中，很多购房者都有被卖家要求缴纳定金的情况，而购房者如果对房屋有想要购买的意思，也会愿意缴纳定金或者意向金。其实在房屋交易的过程中缴纳定金并不是必须经历的步骤，而且除了定金和意向金之外，还有一些诚意金之类的说法，那么意向金和定金有什么区别？交定金时要注意什么？

意向金和定金有什么区别？

定金对买卖双方都具有约束力，买卖双方必须按照定金协议来履行义务，否则将承担法律后果，买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的，卖方可以没收买方的定金。意向金是购买房屋的意向，也是带有条件的定金，在买方有购买意向后，委中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的现金。在二手房交易过程中，定金是交给业主的，而意向金是交给中介公司的，并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行谈判，谈成就转为定金，谈不成则返还客户。

交定金时要注意什么？

1、分清订金和定金

如果购房者需要缴纳定金的话，就要弄清楚定金和订金的差别，虽然定金和订金的读音都一样，但是也有人分不清他们有什么区别，定金和订金有很大的差距，当购房者在签订认购书时，一旦要看清认购书上写的是哪种金，以免自己无法维护自身权益。

2、交定金要签协议

购房者在准备支付定金的时候，一定要要求开发商和自己签订定金协议或者购房协议书，而不能只是做口头上的承诺，因为如果购房者在支付定金的时候没有与开发商签订协议，那么购房者所缴纳的定金就不具备法律效力了，那么购房者的权益自己也就没有保障了。

3、约定退定金事宜

购房者在缴纳定金签订定金协议的时候，可以把退定金的进行事先约定，因为在实际过程中有很多购房者缴纳了定金之后都是想要退还定金的，因为谁都不能再买房的时候保证自己一定可以顺利的购买的房子，那么在签订协议的时候就可以将定金条款写道，协议书中如果出现了什么问题，买完双方就可以按照协议书中的规定去解决问题，这样可以有效地避免很多不必要的纠纷。

关于意向金和定金有什么区别，以及交定金时要注意什么的相关内容，小编就为大家介绍到这里。在二手房的交易过程中，有些中介公司是会没收意向金的，但是中介公司没有权利没收意向金，也不能以意向进来抵作中介费用，所以购房者在买房的时候一定要清楚这一点，不要任由中介公司说了算。

意向金和定金有什么区别？如何避免陷阱？

在购买房屋的过程中，有可能卖家会要求购房者缴纳一部分定金或者意向金，然后才能签订购房合同，但是很多购房者由于对于定金或者意向金不太了解，他们都以为这些是可以退的。但是在实际操作的过程中，并不是所有金都能退，那么意向金和定金有什么区别？买房时如何避免定金陷阱？

意向金和定金有什么区别？

1、意向金

意向金和诚意金其实是一个意思，一想起一般是出现在二手房交易的过程中，中介公司和买卖双方在签订购房合同的时候，购房者会缴纳小部分意向金，而意向金大多都是属于买方自发行为，意向金的支付是买方购买房屋的意愿表示，在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金，缴纳意向金之后可以直接当作房款来使用。

2、定金

定金一般是出现于购买新房的过程中，开发商为了约束房屋交易会要求购房者缴纳一部分定金，买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。缴纳定金是在签订购房合同之前，在签订购房合同之时，定金应当抵作价款或者收回，如果买家不履行合同无权要求返还定金，卖家不履行合同的时候应双倍返还定金。

买房时如何避免定金陷阱？

1、不交定金

在买房的过程中购房者其实可以不用缴纳那定金的，因为定金不是买房时必须经历的一个环节，因此想要避免定金陷阱的话，购房者最好不要和开发商签订认购协议，也不要交定金，只要买卖双方协商一致的话，是可以直接签订商品房购买合同的，当然如果之后购房者违约，违约赔付依然是要执行的。

2、利益合法权益保护自己

如果购房者想要退回定金而开发商不同意的话，那么购房者可以取通过法律途径的方式来维护自己的合法权益，但是首先购房者需要找开发商协商解决，在解决不了的情况下再向法院进行起诉，但是购房者需要收集相关证据，以免口说无凭。

关于意向金和定金有什么区别？买房时如何避免定金陷阱的相关内容，小编就为大家介绍到这里，关于买房的注意事项是很多的，如果购房者稍不注意，就容易掉入各种陷阱之中。在买房的过程中，和钱相关的任何事情都是很重要的，如果卖家要求购房者缴纳定金或者意向金的话，那么购房者一定要学会拒绝。

意向金和定金的区别是什么

1、概念不同

意向金不是一个法律概念,是购买房屋的意向，在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金，它是属于附条件的定金；而定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。>>>定金和订金的区别？买房交定金还是订金

2、约束力不同

意向金交付中介机构是不能约束卖方的，业主的房子还是可以出售给其他买受人，而买受人也可以选购其他房屋，不涉及违约等问题；定金则会约束买卖双方，如有一方反悔，那么定金不予退还、或者双倍返还。

3、签约主体不同

意向金是由买家和中介签订两方协议，而定金需要买卖双方和中介三方签订。

4、表现形式不同

缴纳意向金时双方需要签订《委托支付买卖协议书》，而交定金时需要签订《定金协议》。

意向金和定金的区别?

意向金和定金本质上是有区别的，二者的约束力是不同的，意向金属于合同的预付款，没有承约性质，而定金属于签订合同时的担保金，是具有承约性质的；二者的表现形式不同，意向金是签订合同前的预约合同，而定金是签订购房合同时需要缴纳的，属于主合同；二者所需要承担的法律后果不同，一般缴纳了意向金之后都是可以退还的，但缴纳定金后，如果没有特殊情况，但想要退房，定金一般是不能退还的。

购房意向金可以退还吗？购房意向金可以退还。

1，在新楼盘开盘的时候，很多人可能都会去看房，在销售人员的讲解下，可能会有人交意向金，意思就是有意向购买该楼盘的房子，但是不一定就能一定购买，所以后期如果购买者无法签订购房合同，那么这个意向金是必须要退给交款者的。

2，意向金不是定金，只是有达成协议的可能，如果成功签订购房合同，那么意向金也可以转为未来的房款。如果不成功，那么必须要将意向金退还。

买房定金不退打12345有用吗？买房定金不退打12345不一定有用，这个还是要看实际情况。比如说如果是因为买家的原因违约导致合同无法进行下去，那么卖家其实是有理由不退定金的，这个时候即便去打12345也没有任何作用的。那如果是卖家的问题的话，那么买家就可以打12345。

以上就是关于意向金和定金的区别问题的内容，这两者在本质上其实是有区别的，意向金并不具备任何的法律效力，即便违约了，也是可以拿回来的。

意向金和定金有区别吗

区别：

1：意向金是附条件的定金。意向金是在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。委托经纪人在买方授权条件范围内和卖方进行谈判，如果卖方同意购买条件，中介公司就将意向金转交给卖方。

2：定金是交给业主的，意向金是交给中介公司并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行磋商，谈成就转为定金，谈不成返还客户。

3：定金协议对买卖双方产生约束力，买卖双方必须按约定履行义务，否则将承担法律后果，而意向金则没有这种约束力，它只是一个购房意愿的表示，在中介公司尚未和业主达成一致时，客户随时可以收回。

扩展资料：

意向金，他不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金，就如你给朋友几百元钱，让他为你代买一件物品，在他没有购买之前，你完全可以通知他你不买了，让他把钱给回你。缺点:一旦付给中介意向金，那么你只能在他这一家中介进行购买意向的房屋。

定金在《担保法》第 89 条中国普法网 ?购房合同规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;