哈尔滨维修基金价格_哈尔滨维修基金多少钱

1.2017新房契税征收标准和维修基金是多少？

2.哈尔滨房产证过户流程和需要花多少钱

3.哈尔滨房屋维修基金

4.我和老公新买了一套房子,建筑面积是48.96米,使用面积是69米,我想知道进户费大约多少钱,我们是在哈尔滨

5.哈尔滨公积金贷款 购期房 何时交契税

2017新房契税征收标准和维修基金是多少？

连日来，全国各地公积金账户额度告急，很多买房者都想争取到公积金贷款买房的机会。但除了买房资格，申请公积金贷款也需要条件，那就是公积金的缴存时间，那么公积金要交多久才能申请贷款呢？

经过整理，我们发现，多地公积金管理中心对缴存时间的要求是：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态。

代表城市：北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口。

有的城市仍要求连续缴存12个月（含）以上才能贷款。

代表城市：天津、长沙。

需要特别注意的地方

有些地方用公积金贷款购买政策性住房，对缴存时间的规定与普通商品房不同。

例如北京，要求借款人连续足额缴存公积金12个月（含）以上；

有地方对特殊人群缴存时间较宽松。

比如扬州，对低收入职工家庭，要求连续足额缴存3个月（含）以上就可以申请公积金贷款。

全国20城市对公积金缴存时间要求一览表

除了缴存时间，想要申请公积金贷款，还需满足几个条件：

1、具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证；

2、具有完全民事行为能力；

3、信用良好，收入稳定；

4、具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续；

5、已按规定支付了一定比例的首付款。

注：各地的缴存时间及申请条件略有差异，具体执行请咨询当地公积金中心。

（以上回答发布于2017-03-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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哈尔滨房产证过户流程和需要花多少钱

1、契税：（更名过户）按照你提供的成交价格算：评估价格的%1即为1600元

2、住房维修基金建面每米乘以20

你的建面为70米乘以1.49等于104.3 米 乘以20等于2086元

3、工本费80元

4、存量住房转让手续费：建面每米乘以6元（其实是买卖双方各3元）

104.3乘以6等于625.8元

共计：4391元

注意：卖方是否为唯一房产、如果不是还会有一个个人所得税：也是评估价格的%1为1600元

需要携带的东西：

1、买方：|身份证、户口（夫妻双方都要）、结婚证、（未婚的去户口所在区民政局开具单身证明、离婚的需携带离婚证）

2、卖方：产权证、身份证、户口、结婚证、（南岗产权交易所夫妻双方身份证和户口必须都带）

3、住房维修基金不用再交，房管局都有备案，你是二手房不是新购房所以不用交，大修基金只交一次就行

4、祝你成功

哈尔滨房屋维修基金

房屋是人们安身立命的地方，是人们生活的根基。然而，随着时间的推移，房屋也会出现各种各样的问题，如漏水、墙面开裂、电路老化等等。这些问题如果不及时处理，不仅会影响人们的生活质量，还会对居民的财产造成损失。为了解决这些问题，哈尔滨市政府设立了房屋维修基金，为居民家园保驾护航。

什么是哈尔滨房屋维修基金

哈尔滨房屋维修基金是由哈尔滨市政府设立的，为解决居民家庭中出现的房屋维修问题而设立的专项基金。该基金主要用于解决居民家庭中出现的房屋维修问题，包括房屋漏水、墙面开裂、电路老化等问题。

如何申请哈尔滨房屋维修基金

申请哈尔滨房屋维修基金需要遵循以下步骤：

1.准备材料：申请人需要准备好房屋证明、身份证明、房屋维修问题的证明材料等。

2.填写申请表：申请人需要填写《哈尔滨房屋维修基金申请表》，并在表格中详细描述房屋维修问题的情况。

3.提交申请：申请人需要将填好的申请表和相关材料提交至当地居委会或物业公司。

4.审核申请：当地居委会或物业公司会对申请人提交的申请进行审核，核实申请人的身份和房屋维修问题的真实性。

5.发放资金：通过审核后，哈尔滨房屋维修基金会向申请人发放相应的维修资金，用于解决房屋维修问题。

哈尔滨房屋维修基金的优势

哈尔滨房屋维修基金的优势主要有以下几点：

1.专项基金：哈尔滨房屋维修基金是由政府设立的专项基金，用于解决居民家庭中出现的房屋维修问题，申请者可以获得一定的资金支持，减轻了居民的负担。

2.简化手续：申请哈尔滨房屋维修基金的手续相对简单，只需准备好相关材料，填写申请表后提交即可。

3.保障权益：哈尔滨房屋维修基金的设立保障了居民的权益，让居民在出现房屋维修问题时能够得到及时的支持和帮助。

我和老公新买了一套房子,建筑面积是48.96米,使用面积是69米,我想知道进户费大约多少钱,我们是在哈尔滨

如果是贷款购房,那么办理贷款的时候就要交一部分钱.

一、担保公司收费：

担保费，房价的0.4%左右

代办费：200元

二、代办各项费用（预收，多退少补）

契税：房价的1.5%左右

交易手续费/商品房鉴证费 200元

产权登记费：80元

住房专项维修基金：80元

如果是全款购房，那么一方面涉及到实际测量的面积问题，有些购房合同上面只写了x单元x楼x门，有的合同则填写了具体面积，按面积购买的房子还需要按照实际面积计算房价，按套购买的则允许有一定误差。

没办理贷款的话，代办产权的费用则需要进户时交给相应代办公司，好像不可以自己去办理（自己办理也是这些契税）

另外，其他费用也是进户是必须缴纳的霸王条款，否则……想想玉翠秀府吧，他们比我们可怜多了

包烧费：第一年进户不可以办理停热。好像08年涨价了，按照供热面积计算，40元/米？符合条件的可以单位报销。

电梯费：如果高层的话。

物业费：不交就不给钥匙，有什么办法？

煤气开涮费：猴年马月开拴还不知道呢，纯属开涮费。多层2500元/高层2800元，有条件的单位可以报销60% 。

再就是预交给物业代收的水费、电费、煤气等。有线电视和固定电话则另行缴纳，不影响进户的

哈尔滨公积金贷款 购期房 何时交契税

贷款之前缴纳契税。

保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；

契税：房款总额×1.5%；

抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元；

工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；

代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；

维修基金：建筑面积×40元/平米；

测量费：建筑面积×0.19元/平米。