大亚湾住房公积金价格_大亚湾住房公积金价格查询

2024-07-12 21:15:35

1.公积金可提取支付购房首付，大湾区这个城市出大招！

2.大亚湾最低工资标准2022

3.大亚湾二手房申请公积金流程

4.深圳公积金电话

5.广东惠州：买新建住宅可提公积金用于首付，惠阳、大亚湾取消限购

6.外省公积金能在广东惠州购房吗？

7.大亚湾公积金买房可以吗

8.惠州：首套普通住房首付比例降至两成

9.重磅！惠州“新六条”出炉！大亚湾、惠阳取消限购

10.惠州大亚湾国企待遇

公积金可提取支付购房首付，大湾区这个城市出大招！

大亚湾住房公积金价格_大亚湾住房公积金价格查询

“五一”期，多地发布楼市调控新政策。

4月30日，粤港澳大湾区两大城市广东惠州和中山发布通知，宣布实施差别化信贷政策，部分城区取消限购，并加大公积金购房支持力度，从多个方面提供政策支持，满足居民合理住房需求，因城施策促进房地产行业健康发展。

来源：惠州市住建局

实施差别化信贷政策

4月30日，惠州市住房和城乡建设局等六部门联合发布《关于促进房地产业健康发展和良性循环的通知》，明确从房地产信贷、公积金支持、优化预售资金等六方面提供政策支持，因城施策促进房地产行业健康发展。

根据通知，商业银行将实施差别化住房信贷政策，合理确定商业性个人住房的首付款比例和利率，并建立科学审慎的信用评估体系，对具备购房能力的购房人，提升借款和还款便利度，更好满足购房者合理住房需求。

同时，通知还表示将加大公积金购房支持力度。缴存职工购买新建商品住房的，允许先提取本人及其配偶的住房公积金用于支付购房首付款。

同一天，中山市住房和城乡建设局等六部门也联合发布通知，从加大住房公积金支持力度、优化商品房销售价格备案机制、优化限购区域、加大购房金融支持力度等六个方面提出支持措施。

《通知》明确，商业银行要准确执行好差别化住房信贷政策，合理确定商业性个人住房的首付款比例和利率，进一步优化审批流程，提升个人住房放款时效，进一步缓解购房者购房资金压力。

来源：中山市住建局

部分城区取消限购

根据惠州市最新政策，惠阳区和大亚湾经济技术开发区将不再纳入限购重点片区，以满足居民的合理住房需求。

惠州市还提出，加强部门协同，深化信息共享集成，优化业务流程，推行新建商品房“交房即发证”。此外，鼓励房地产业协会开展“三天无理由退定”“安居惠州、放心购房”倡议活动，为居民购房提供便利条件。

中山市最新政策明确，坚持中心城区限购政策，限购区域明确为东区街道、石岐街道，其中岐江新城规划范围不再列入限购区域。

中山市住建局表示，中山市户籍居民家庭在限购区域内拥有3套及以上住房的，非中山市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停在限购区域内购买新建商品住房。通过优化限购区域，进一步满足居民刚性和改善性住房需求。

有望促进市场成交回暖

记者了解到，在“五一”期前，佛山市和东莞市已率先放松限购。

4月26日，佛山市打响大湾区放松限购第一枪，明确“最近一次契税缴纳时间或不动产登记时间满5年的商品住房不再计入居民家庭拥有住房套数”。

4月29日，东莞市宣布新入户居民家庭落户后即可购房，同时恢复个税购房政策（缴纳社保或个人所得税证明均可用于购房），并适当放宽社保或个税缴纳条件。

4月28日，广东省发布《广东金融支持受疫情影响企业纾困和经济稳增长行动方案的通知》，明确提出因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定辖区内商业性个人住房的最低首付款比例、最低利率要求。

中原地产研究院等机构认为，近期各地楼市稳增长政策密集发布，对限购等调控政策进一步松绑，并加大银行信贷和公积金政策支持力度，有望进一步提振市场信心。随着“五一”期以及传统销售旺季到来，房企也进一步加大促销和优惠力度，预计有望促进楼市成交回暖。

大亚湾最低工资标准2022

月最低工资标准1550元。

最低工资标准(元)等于全省上年度城镇居民人均最低月生活费用支出×每一个就业者的平均赡养人口系数加调整数。

前款所指调整数的确定，主要考虑当地全部职工平均工资水平、就业状况、劳动者个人交纳的社会保险费和住房公积金、地区间经济发展水平差异和实际工资增长水平等因素。

月最低工资标准一般不低于当地职工月平均工资的40%。

大亚湾二手房申请公积金流程

大亚湾二手房申请公积金办理按揭共分7步，具体流程如下：

一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金申请表。

二、借款人向市公积金中心提交以下资料：

（1）公积金申请表；

（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；

（3）所购房屋的评估报告书；

（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；

（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；

（6）夫妻双方、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；

三、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定额度及年限；

四、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续；

五、签订合同：借款人持已办理交易过户的权证及契税完税（原件及复印件）到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等文件，卖方在银行开立存款专户；

六、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》；

七、发放：手续全部办妥后，由市住房公积金中心将资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

深圳公积金电话

深圳公积金电话是12329。

住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。

2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。

深圳的介绍

深圳，简称“深”，别称鹏城。处广东省南部，珠江口东岸，东临大亚湾和大鹏湾，西濒珠江口和伶仃洋，南边深圳河与香港相连，北部与东莞、惠州两城市接壤。深圳市是广东省副省级市，全市总面积1952.84平方公里，截止2019年末深圳市下辖9个行政区和1个新区。深圳市是全国性经济中心城市和国际化城市、超大城市，是中国第一个全部城镇化的城市。

深圳之名始见史籍于明朝永乐八年，清朝初年建墟，19年成立深圳市，1980年成为中国设立的第一个经济特区。中国改革开放的窗口和新兴移民城市，创造了举世瞩目的“深圳速度”，被誉为“中国硅谷”。

以上内容参考：百度百科—深圳

广东惠州：买新建住宅可提公积金用于首付，惠阳、大亚湾取消限购

新京报讯（记者袁秀丽）4月30日，广东省惠州市住房和城乡建设局发布《关于促进房地产业健康发展和良性循环的通知》（以下简称“《通知》”），从信贷、公积金、预售资金、土地出让、住房限购等六个方面提出政策优化举措，支持商品房市场更好满足购房者的合理需求。

惠阳区及大亚湾区不再纳入限购重点片区

《通知》明确，满足惠阳区和大亚湾经济技术开发区范围内的合理住房需求，不再纳入限购重点片区。而据此前政策规定，惠阳区、大亚湾经济技术开发区等重点片区暂停向区域内拥有一套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房。

据惠州当地媒体援引惠州市住建局相关负责人的说法，将大亚湾经济技术开发区、惠阳区调出限购重点片区，将进一步满足在惠人才和新市民的自住需求和改善性住房需求，提升市场预期，激发市场活力。

与此同时，在满足合理购房信贷需求上，《通知》提出，商业银行要实施好差别化住房信贷政策，合理确定本行商业性个人住房的首付款比例和利率；建立科学审慎的信用评估体系，对具备购房能力的购房人，提升借款和还款便利度，更好满足购房者合理住房需求。

将优化预售资金监管，推行“交房即发证”

值得一提的是，对于公积金缴存职工购买新建商品住房的，惠州此次政策允许先提取本人及其配偶的住房公积金用于支付购房首付款。对此，惠州市住建局相关负责人对当地媒体解释称，在具体操作时，购房人在认购房屋后可向公积金管理部门申请提取公积金账户余额支付首期款，公积金管理部门同意后将有关款项转入商品房项目预售资金监管账户，如果一定期限内购房人未进行正式网签的，有关款项将原路返回公积金账户，避免出现公积金被套取的情况。

根据此次《通知》，惠州还将优化预售资金监管，根据房地产开发项目建设工程造价、施工合同金额及项目交付使用条件等因素，合理确定商品房预售资金监管额度；确保监管额度内的资金专款专用，保障工程建设项目按时交付使用。

而在优化土地出让方面，《通知》指出，在土地出让前，根据房地产市场现状，充分了解市场需求，对拟出让地块的规划及出让条件进行统筹优化。

此外，《通知》还提出，要推行新建商品房“交房即发证”，鼓励房地产业协会开展“三天无理由退定”“安居惠州、放心购房”倡议活动，为居民购房提供便利条件；鼓励商品住宅项目带装修交付，支持绿色建筑、装配式建筑等高品质项目优质优价。

编辑杨娟娟

校对卢茜

封面图/惠州市住建局截图

外省公积金能在广东惠州购房吗？

一、外省公积金能在广东惠州购房吗？

不可以。公积金只能在本地使用；而且不能转移。现在有部比如江苏的公积金可以省内转移。而辽宁的部分地方可以几个地方的公积金通用。但有公积金，商业也是一个不错的选择，现在商业利息是比较7折的话更低。

二、可以用深圳的公积金交惠州的房贷吗？

我们都知道，在惠州买房的主力是深圳客，在购房者中占比近六成。2017年，深莞惠中四城新房市场中，供应量仅惠州增长，深圳、东莞、中山均下降。惠州供应量更是连续5年均为4城第一！

惠州住宅成交量方面，2017年大亚湾成交量第一，成为全年唯一超过三万套的区域！惠城区和惠阳区成交量紧随其后，均超两万套。龙门县最少，也成交了6000多套。

深圳客热衷于到惠州买房，那么对于惠州的购房政策就应该有一定的了解。

2017年之前，在惠州购房申请公积金，规定申请对象必须是惠州户籍。2017年1月11日起，外地户籍在惠州购房也可以申请公积金，但仅适用于购买自住住房，包括购买预售商品房、现房和二手房。

那么，自住住房如何认定呢？这就要求购房人或配偶的户籍地或工作地在购房所在地。举个栗子:张三户口在湖南，人在深圳工作和缴存公积金，那么张三在惠阳买房想申请公积金，则其配偶的户口或工作地要在惠州才可以申请。

新政策还规定，建造、翻建、大修自住住房的，以及商转公用途的，不能在惠州申请住房公积金。此外，按月足额缴存公积金必须达到6个月以上且继续正常缴存、信用状况良好、无尚未还清的公积金、具备偿还本息的能力等方面也必须符合要求，方可申请。

如果是正常的两个城市之间的跨区域公积金还房贷的话，是不行的，必须要把公积金转入到买房的城市再还上。

这是其一。

其二，深圳和惠州的同是。但有一个地方有点问题，有时候当地不接收公积金，你有账户都没有，比如惠州，应该很多开发商都不给公积金吧，听朋友说。

其三，各地政策不都共用，限购在实行，很多时候需要由当地的交税流水和公积金缴存流水，才能在当地使用等，挺麻烦的，建议自己去问派出所、银行或者开发商具体细则。

三、外省公积金能在广东惠州购房吗？

可以。根据惠州市住房公积金管理中心发布的《关于异地缴存职工申请住房公积金有关问题的通知》：

一、在惠州市购房时（以签订购房合同日期为准）户籍地为惠州市的异地缴存职工可以在我市申请住房公积金。

二、异地缴存职工在我市申请住房公积金只能用于购买自住住房，包括购买预售商品房、确权房（现房）、二手房。建造、翻建、大修自住住房的以及商转公等用途的不能在我市申请住房公积金。

三、异地缴存职工在我市申请住房公积金必须符合《惠州市住房公积金办法》第八条的规定。

四、异地缴存职工在我市申请住房公积金除提交按我中心规定的相应材料外，还须提交职工缴存住房公积金的住房公积金管理中心出具的《异地职工住房公积金缴存使用证明》。

五、异地缴存职工的申请、受理、审批、发放等各个环节，按照《惠州市住房公积金办法》的相关规定办理。因此，公积金在深圳的职工只要满足惠州市住房公积金的其他条件就可以在惠州异地公积金购房。

四、异地购买住房公积金请问,如果在深圳上班可以购买惠州的...

金积金不可以买卖。

异地购房，不可以使用公积金。

大亚湾公积金买房可以吗

一般民宅可以申请公积金，商品房不可以的。建议核实住宅类型。

各地公积金中心公积金申请条件规定不同，主要有：

1、具有完全民事行为能力和合法有效的件；

2、有偿还本息能力；

3、按时足额缴存住房公积金；

4、首付比例符合要求；

5、当地公积金管理中心规定的其他条件。

农行个人住房公积金申请资料如下：

1、件（指居民、户口本和其他有效居留证件）；

2、合法的购（建、修）住房合同、协议和其他批准文件；

3、自建住房的，应出具、建设、规划、土地等有在部门的批准文件；

4、对自有住房进行翻建，应出具、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；

5、符合公积金中心要求的首付款证明；

6、借款人家庭有稳定经济收入的证明；

7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料；

8、住房公积金管理中心规定的其他条件。

各地区规定可能会有不同，详情请洽当地公积金管理中心

惠州：首套普通住房首付比例降至两成

自8月15日起，广东省惠州市房地产市场开始执行新的购房政策：惠州市商业性个人住房最低首付比例下调，居民家庭首次购买普通住房首付降至两成。

据广东市场利率定价自律机制秘书处于15日发布的《关于调整惠州市商业性个人住房最低首付款比例的决议》（下称《决议》），为配合惠州市调整房地产市场政策，按照“因城施策”原则，结合惠州市房地产市场形势变化及调控要求，广东市场利率定价自律机制住房信贷工作小组形成决议，自2022年8月15日0时起，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房，最低首付款比例调整为20%。

对居民家庭首次购买非普通住房的商业性个人住房，最低首付款比例按原政策执行，即不低于30%。

《决议》提到，各银行业金融机构应对“首次购买普通住房的商业性个人住房”执行统一标准：对居民家庭名下无房，但经查有已结清购房记录，再次申请商业性个人住房的，不能认定为“首次购买”，最低首付款比例仍为30%。

具体到时间节点，《决议》明确，在惠州市符合以下条件的，商业性个人住房政策按原规定执行：在2022年8月15日前（不含8月15日），已完成商品房买卖合同或房地产买卖合同按之前政策执行。

在此之前，惠州市已连续发布多项调控政策促进房地产市场健康发展。

4月30日，广东省惠州市住房和城乡建设局联合多部门发布《关于促进房地产业健康发展和良性循环的通知》，明确满足惠阳区和大亚湾经济技术开发区范围内的合理住房需求，不再纳入限购重点片区。

5月16日，惠州市住房和城乡建设局联合市住房公积金管理中心发布《关于提取住房公积金支付购房首付款有关事项的通知（试行）》，要求各县（区）住建、房管局（中心）、各房地产企业、各商业银行要大力支持职工购买预售商品房提取住房公积金支付首付款，减轻购房职工家庭支付首付款资金压力，更好满足购房职工合理住房需求。

另据南方日报、南方报道，截至5月31日，惠州33家各大分行中，已至少有包括工行、农行、中行、建行四大行惠州分行在内的13家银行可按照4.25%申请首套房贷利率，有力地降低市民置业成本和还贷压力。

惠州市房地产业协会数据显示，今年上半年，惠州全市新建商品房销售面积360.98万平方米，销售商品房41357套。2月至6月，惠州新房交易连涨4个月，不断刷新年内市场交易新高。

惠州市房协相关负责人介绍，下调房贷利率、降低首付比例、释放限购等一系列政策执行，将一步推动楼市“稳地价、稳房价、稳预期”目标，促进我市房地产市场良性循环健康稳定发展。

重磅！惠州“新六条”出炉！大亚湾、惠阳取消限购

4月30日，惠州市住房和城乡建设局联合多部门下达《关于促进房地产业健康发展和良性循环的通》，惠州“新六条”出炉。

其中第五条提到，满足惠阳区和大亚湾经济技术开发区范围内的合理住房需求，不再纳入限购重点片区。

通知全文：

为促进房地产业健康发展和良性循环，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策。

现有关事项通知如下：

一、满足合理购房信贷需求。商业银行要实施好差别化住房信贷政策，合理确定本行商业性个人住房的首付款比例和利率。建立科学审慎的信用评估体系，对具备购房能力的购房人，提升借款和还款便利度，更好满足购房者合理住房需求。

二、优化预售资金监管。根据房地产开发项目建设工程造价、施工合同金额以及项目交付使用条件等因素，合理确定商品房预售资金监管额度。要确保监管额度内的资金专款专用，保障工程建设项目按时交付使用。

三、优化土地出让。在土地出让前，根据房地产市场现状，充分了解市场需求，对拟出让地块的规划及出让条件进行统筹优化。