物业维修收取标准2019_郴州物业维修资金价格

1.青少年活动中心工作

2.湖南省水利建设基金筹集和使用管理办法

3.改造承诺书

4.本科买房补贴政策最新政策

5.郴州市农村低保申请条件是什么？

6.郴州市烟草专卖局的机构设置

7.长沙发布方案实行?交房即交证

青少年活动中心工作

　时间就如同白驹过隙般的流逝，我们的工作又将迎来新的进步，何不好好地做个工作呢？好的工作都具备一些什么特点呢？下面是我为大家整理的青少年活动中心工作（精选4篇），欢迎大家分享。

青少年活动中心工作1

　 一、主题活动

　1、1月，编辑20xx年《活动年报》，举办关爱活动。

　2、2月，举办20xx年度中心公益活动回顾展览。

　3、3月，举办区青少年科普节暨创客教育月活动。

　4、4月，举办区青少年环保节，举办员工春游活动。

　5、5月，举办社团孵化活动及主题活动。

　6、6月，举办六一节大型科普活动，举办区中小学生乒乓球比赛。

　7、7-8月，举办青少年系列夏令营，少年军校军事日活动。

　8、9月，举办区青少年语言文字系列活动。

　9、10月，举办国庆主题展览。

　10、11月，举办读书月主题活动，举办员工秋游活动。

　11、12月，举办迎新年主题活动。

　 二、教育培训

　1、1月份分学科举办20xx年年末教学展演工作总结会。

　2、2月春季培训班开学；制定20xx年上半年展览方案，舞蹈音乐语言表演类教学展演活动方案。

　3、3-5月举办2个特色展览；筹备舞蹈音乐语言表演类教学展演活动。

　4、3-6月春季教学培训活动，各科培训教学常规管理，开展教研活动；筹办暑期培训。

　5、5至6月举办音乐语言表演类教学展演活动，6月举办舞蹈课堂教学汇报，举办春季培训期末学员书画习作展。

　6、7月份制定舞蹈音乐语言表演类下半年教学展演活动方案。

　7、7-8月暑期教学培训活动，暑期各科培训教学常规管理，教研活动；部分教师师生音乐会；举办1个特色展览；筹办秋季培训。

　8、9月秋季培训开学；部分教师师生音乐会。

　9、9-11月秋季教学培训活动，各科培训教学常规管理，教研活动；举办2个特色展览；筹备年末舞蹈教学剧目展演，音乐语言表演类教学展演。

　10、举办舞蹈教学剧目展演，音乐语言表演类教学展演；举办秋季期末学员书画习作展；举办“庆元旦迎新春”书法学员免费为家长写春联活动。

　 三、艺术团体

　 舞蹈团

　1、舞蹈团新创作剧目准备参加下一年度的深圳市第十二届少儿花会和20xx年的一些有影响的少儿艺术赛事、交流活动、公益演出。

　2、舞蹈团三个班积累学习剧目准备参加20xx年深圳市周末剧场演出、深圳市祖国在我心中国庆晚会、XX区罗雪儿公益演出等。

　3、认真完成中心教学汇报以及年末综合文艺汇演等活动。

　4、不定期组织本部门教师参加有关培训学习、参观、观摩和交流活动，提高教师的教学质量和业务能力。

　5、定期做好每一期的教学培训管理工作。完成各演出团、预备班的招生，培养后备队伍。

　6、组织参加社区、区、市、省级的艺术活动，扩大中心的知名度,争取参加国家级的赛事和国际交流演出活动。

　7、参与中心各项艺术活动的策划排练工作，努力完成中心对各项艺术活动的要求。

　8、20xx年7-8月组织舞蹈团学员艺术夏令营活动。

　9、做好固定资产入库、登记、报废等相关手续，建立服装、道具电子文档，妥善保管舞蹈团固定资产。

　 弦乐团

　1、弦乐团为参加深圳市第十一届少儿花会参赛曲目做准备，排一首精典作品，力争取得较好成绩。

　2、吸取合唱团的好经验，在合奏节目成型前多组织一些独奏及重奏的小型节目，在五，六月份进行演出。

　3、乐团暑期组织集训并外出交流比赛，有条件的话我们将联系赴国外交流一次。

　4、10月主要是精排少儿花会参赛作品，并在中心组织音乐会。

　5、11-12月，组织20xx年度《首席音乐会》及《新年音乐会》。

　 合唱团

　1、 加大培训和宣传力度，招收优秀的少年儿童加入到合唱团中来。

　2、 5月举办XX区六一最美童声音乐会。

　3、 7月组织优秀学员录制儿童优秀歌曲CD专辑。

　4、 8月组织少儿合唱团进行深圳市儿童声乐（独唱）比赛。

　5、 9月-10月，组织合唱团参加XX区公共文化超市系列演出（教师节、中秋节、国庆节等）。

　6、 组织暑7月、寒12月“欢乐童声”音乐会。

　7、 组织学生全年参加中央音乐学院、中国音乐学院、全国音协少儿声乐考级活动。

　8、 组织学生参加对外交流活动。

　9、 组织学生参加义工服务演出活动。

　 四、活动场所服务

　1、按照区有关文件规定，逐步完善货物类及工程类的购制度，通过委托招标代理机构、工程造价公司对中心的各类工程进行规范化的购和结算。

　2、逐步加强中心大楼的物业整体规范管理，由现有的分部分块对外购买服务过渡到整体物业管理公开招标。

　3、继续做好中心培训期间的各项后勤服务工作。

　4、通过举办承办各类乒乓球比赛扩大球馆的影响力，最大限度地发挥乒乓球馆的场馆优势，为社会和辖区青少年朋友服务。

青少年活动中心工作2

　 一、指导思想：

　积极贯彻执行中央院《关于进一步加强和改进未成年人校外活动场所建设和管理工作意见》和省校外活动中心联合办公室《关于进一步发挥青少年校外活动场所育人作用的指导意见》精神，充分发挥青少年校外活动中心的育人功能、职责，秉承“公益办中心，服务青少年”为宗旨，通过丰富多彩的主题教育兴趣培养等途径，使学生在研究和实践中增长知识、开阔眼界、陶冶情操、提高能力、愉悦身心，让广大青少年在成长中得到快乐，在快乐中健康成长。为我县青少年校外教育的发展做出应有的贡献。

　 二、工作思路

　正确引导青少年的自主空间，丰富青少年的课外生活，让每一位孩子丰富情感体验，凸显个性特长，为未来的工作的学习奠定坚实的基础。加快中心建设步伐，配备各功能室，让青少年校外活动中心真正成为我县青少年个性发展的伊甸园，创新的天地，心灵徜洋的海洋。以活动带动培训，以活动带动中心，以活动树立形象。

　 三、主要工作设想

　1、做好宣传，起好步。加强宣传扩大影响：一是借办特长班做宣传;二是与学校联合，深入课堂，在校设点，在班级内发动;三是发放宣传单、册，介绍中心;四是县电视台制作专题介绍中心;五是到学校选拔艺术团团员等活动。让青少年了解，让家长了解，让社会了解。

　2、努力强化基础，积极创新环境。争取资金，完善活动中心的内部设施，积极争取地方、县局的支持，充分利用国家项目资金，围绕活动育人的功能，完善场地建设，装备功能教室，创造良好环境，提升服务功能，为活动中心工作的开展创造有利条件。

　3、建设学习型组织，提高教师队伍素质。树立学习就是工作，工作就是学习的理念，通过学习提高道德修养、业务水平，积极争取省地县外出学习培训指标。全力打造一支德艺双馨的教师队伍。

　4、整合、创新机制。坚持公益性原则，充分发挥校外活动场所的服务功能。青少年活动中心要充分发挥区域和辐射的作用，提高中心设备的使用效率。

　5、加强文化建设，增强服务意识。加强物质文化建设，争创一流环境。要对各类教室进行科学布局，做好教室的布置，及一些配套设施的安装工作。环境要保持整洁，教室内可展示学员作品、学员守职、通过精心策划充分发挥环境建设在青少年素质教育中的隐性作用。加强制度文化建设，规范工作秩序。建立健全工作职责、会议制度、学习制度、财务管理、安全保卫、考勤、水电管理、财产管理、卫生管理、教学规范、教学管理、计算机管理、各功能教室管理、奖惩制度等。

　6、以活动为载体，构筑青少年发展平台。利用目前条件，积极开展丰富多样的课外活动。活动中心要充分利用县城这一有利条件，配合学校搞好学生的课外活动。同时吸收周边学校的学生乃至全县的学生加入到“中心”的.活动当中。

　7、抓好安全工作。严格执行各级和有关部门关于安全工作的指导方针，牢固树立“安全无小事”、“安全工作重于泰山”的思想，建立健全安全工作管理制度，增强安全意识;取多种形式开展普法教育和安全教育，增强法律意识;切实做到安全警钟长鸣，坚决杜绝事故隐患，确保人、才、物万无一失。

　 四、工作安排

　一月份：

　1、制定工作

　2、整理各室、卫生、陈设

　3、健全中心各项规章制度

　4、一万余册图书上架、整理、归类、贴标签

　5、按照验收标准汇集整理各种档案

　二月份：

　1、为青少年校外活动场所验收做准备

　2、场馆设施的维修维护

　3、做好招收特长生宣传工作

　4、做好宣传资料，宣传专题片、传单的印刷

　5、积极利用县局教育网、县电视台等宣传平台扩大中心知名度

　三月份：

　1、配制好各种桌椅，设置班级课程

　2、做好特长班培训报名工作

　3、各培训班全面启动

　4、对全县青少年开放图书室

　5、与财政局、物价局申请收费许可证

　四月份：

　1、举办县直各学校小歌手赛

　2、成立30人左右的小合唱队

　3、积极筹备送教下乡所需各种器材

　4、与各乡镇学校联系，设立各送教下乡点

　五月份：

　1、准备好室外航模、船模的开设

　2、开展航船模制作活动

　3、各室业务工作检查

　六月份：

　1、各室才艺展演

　2、总结上半年工作

　3、制订下半年工作

　4、做好暑期特长生的准备工作

青少年活动中心工作3

　 一、主题活动

　1、7月，举办第十四届XX区少先队夏令营，期间举办军事日、科技日、环保日、国礼日、法制日活动。

　2、9月，举办全国科普日区青少年校园科普社团活动，开展无人机活动和健康讲座活动，组织800多名学生参加活动。

　3、9-10月举办国庆展览，青少年纪念二战胜利河抗战胜利纪念系列活动。

　4、11月，举办由健康（控烟）宣传教育活动。

　5、11月，举办20xx年区青少年语言文字系列活动。

　6、12月，举办区20xx年区青少年科技创新大赛科普挂图竞赛活动，举办科普挂图展览。

　7、12月，开展20xx年青少年国防教育宣传活动。

　8、12月，举办青少年普法宣传教育进校园活动。

　 二、教育培训

　1、7月份制定20xx音乐语言表演类下半年公益展演活动方案。

　2、7至8月份暑期音乐语言表演类培训教学常规管理及部分教师师生音乐会。

　3、7月暑期家长开放日。

　4、7月彩陶馆专题作品展。

　5、7—8月暑期开课和秋季招生。

　6、9至11月份秋季音乐语言表演类培训教学常规管理及部分教师师生音乐会。

　7、10月份制定秋季音乐语言表演汇报演出方案。

　8、10月书法师生作品展。

　9、11月秋季家长开放日。

　10、12月秋季期末学员优秀作文展、书画习作展。

　11、11至12月份审查节目，举办秋季音乐语言表演综合汇报演出。

　12、12月举办秋季舞蹈教学剧目汇报表演。

　13、12月底1月初庆元旦迎新春免费写春联活动。

　14、12月底1月初2016春季招生。

　15、制作中心前门广场宣传栏培训科目介绍。

　16、修改中心网站培训相关内容。

　 三、艺术团体

　1、舞蹈团小班二组参加广东省第三届少年儿童声乐器乐、舞蹈电视大赛。

　2、舞蹈团参加“第十二届未来之星”中国优秀特长生展演。

　3、舞蹈团三个班秋季招生。

　4、舞蹈团小班参加全国第八届“小荷风”全国少年宫系统专场展演。

　5、舞蹈团参加“红领巾万里行”—20xx青少年（内蒙古）文化交流活动。

　6、舞蹈团参加XX市“祖国在我心中”20xx深港少儿爱祖国文艺晚会。

　7、舞蹈团参加XX市“祖国在我心中”20xx深港少儿爱祖国文艺晚会。

　8、XX区“点单式”公益文化专场演出青少年活动中心舞蹈专场演出。

　9、舞蹈团参与社区文艺演出活动，优化补充舞蹈团队伍，巩固剧目，为明年省花会做准备。

　10、弦乐团赴郴州进行交流演出。

　11、弦乐团在国庆期间组织组织专场演出。

　12、弦乐团参加“罗雪儿”点单式音乐会并联系XX区内三所小学组织交流音乐会

　13、弦乐团组织罗湖青少年活动中心每年一度的“新年音乐会”

　14、XX区青少年活动中心少儿合唱团筹备工作。

　 四、活动场所服务

　1、协助、跟进中心内部升级改造工程后期收尾整理及验收交接工作。

　2、跟进完成中心监控系统等发改委立项工程的实施工作。

　3、跟进完成中心多功能厅音响灯光设备招标购工作。

　4、中心停车场规范管理和委托管理协议签订事宜。

　5、继续跟进中心改造工程完工后各项设施设备的检修恢复工作。

　6、做好乒乓球馆设施设备的更新添置工作和暑期重新对外开放前的各项筹备工作。

　7、完成中心暑期、秋季培训期间的各项后勤服务工作。

　8、做好中心各项安保工作、加强外聘保安的管理。

　9、做好中心清洁卫生的管理工作。

　10、协助完成中心固定资产的登记、报废处置等各项管理工作。

青少年活动中心工作4

　一、暑培训

　中心各活动班于暑期正常有序开展活动，特别是新聘请了国家二级乒乓球专业教练，举办8-15周岁年龄段乒乓球专业班，为我县培养和存蓄未来乒乓球人才打基础，争取三到五年内使我县的乒乓球运动水平上一个新台阶。

　二、暑结束前夕，组织举办各培训班结业汇报演出。

　三、中心于教师节期间举办全体教职工才艺大比拼活动，通过展示才艺，进一步活跃中心教师业余文化生活、促进互相交流和增强凝聚力。

　四、国庆前夕XX县体育服务中心协作举办全县篮球比赛。期间参与裁判工作并受县教育局委托组队参加篮球比赛。

　五、重阳节积极慰问退休老教师，给他们带去温暖和爱心；并和相关单位协办在我中心举办全县优秀书画作品展示活动。

　六、20XX年元旦前夕积极组织中心个培训班一年来的培训结业展演活动。通过展演活动检验培训成果，总结经验与问题，改进培训方式方法，逐步提成社会的知名度和好评度，更好的为全县广大青少年学生提供优质的培训服务。

　七、为进一步提升中心教师业务水平，将继续选派骨干教师参加国家、省、市、县组织的各类培训活动，通过培训和交流，逐步把中心整体业务水平提升到一个行的高度。

　八、继续做好中心日常工作和其他业务培训活动。

湖南省水利建设基金筹集和使用管理办法

湖南省人民关于印发《湖南省水利建设基金筹集和使用管理办法》的通知

（湘政发[2011]27号）

各市州、县市区人民，省各厅委、各直属机构：

现将《湖南省水利建设基金筹集和使用管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。

湖南省水利建设基金筹集和使用管理办法

第一条 为加快全省水利建设步伐，提高防洪减灾和水配置能力，促进经济社会可持续发展，根据《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国防洪法》、《中央院关于加快水利改革发展的决定》（中发〔2011〕1号）、《财政部国家发展改革委水利部关于印发〈水利建设基金筹集和使用管理办法〉的通知》（财综〔2011〕2号）等法律法规规定，结合我省实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于全省行政区域内水利建设基金的筹集和使用管理。

第三条 水利建设基金的来源：

（一）从地方收取的性基金和行政事业性收费中提取3%。应提取水利建设基金的性基金、行政事业性收费项目包括：车辆通行费、用地管理费、城市基础设施配套费、森林植被恢复费、耕地开垦费、排污费、城市污水处理费。

（二）从河道砂权出让价款、出让矿产探矿权和矿权取得的矿业权价款中提取3%。

（三）省级财政从中央对地方成品油价格和税费改革转移支付资金中划转3%。

（四）有重点防洪任务和水严重短缺的城市，从城市维护建设税中按不低于15%的比例划转水利建设基金。

有重点防洪任务的城市包括：长沙市、湘潭市、株洲市、益阳市、岳阳市、衡阳市、常德市、邵阳市、娄底市、张家界市、怀化市、郴州市、永州市、湘西自治州人民所在地城市。县级有重点防洪任务和水严重短缺的城市由市州人民报省人民确定。

（五）从事生产、经营的单位和个人，按生产、经营收入的0.6‰缴纳水利建设基金。

（六）使用新增建设用地的单位和个人，按应缴新增建设用地有偿使用费的10%缴纳水利建设基金。

第四条 水利建设基金的筹集办法：

（一）从事生产、经营的单位和个人缴纳的水利建设基金由地税部门负责征收，缴入同级财政。

（二）从性基金和行政事业性收费收入、中央对地方成品油价格和税费改革转移支付资金以及从河道砂权出让价款和矿业权价款中计提的水利建设基金，由财政部门负责计提和划缴。其中，从车辆通行费、中央对地方成品油价格和税费改革转移支付资金和省级矿业权价款中计提划缴的水利建设基金缴入省级财政，从其他性基金、行政事业性收费以及从河道砂权出让价款、矿业权价款中计提划缴的水利建设基金缴入同级财政。

（三）从城市维护建设税中划转的水利建设基金，由财政部门负责预提和划转，缴入同级财政。

（四）取得新增建设用地的单位和个人应缴纳的水利建设基金，由省国土厅负责征收，并实行省与建设用地所在市州、省直管县市5：5比例分成。

第五条 水利建设基金是用于水利建设的专项资金，专项用于：大江大河主要支流、中小河流、湖泊治理；病险水库除险加固；城市防洪设施建设；水配置工程建设；重点水土流失防治工程建设；农田水利、农村饮水和节水改造工程建设；水利工程维修养护、更新改造及项目前期工作；防汛应急度汛；水利科技教育；经省人民批准的其他水利工程项目。

资金使用结构为：50%用于水利工程建设；30%用于水利工程维护；20%用于应急度汛和水利科技教育，各部分资金结余可统筹安排使用。

第六条 水利建设基金收支纳入性基金预算管理，实行专款专用，年终结余结转下年度安排使用。

各级水行政主管部门根据水利建设规划，编制年度水利建设基金支出预算，经同级财政部门审核后，纳入性基金预算。财政部门根据批准的水利建设基金预算和基金实际筹集入库情况拨付资金。其中，水利建设基金用于固定资产投资项目，要纳入固定资产投资。

各级水行政主管部门根据水利建设基金预算执行情况，编制水利建设基金决算，报同级财政部门审核。

第七条 各级财政、发展改革、审计、水利部门要加强对水利建设基金筹集和使用情况的监督检查。对应收不收、应缴不缴或侵占、截留、挪用水利建设基金的，各级财政部门应当依照《财政违法行为处罚处分条例》、《湖南省非税收入管理条例》等有关法律法规的规定严肃处理。

第八条 各级人民应加强对水利建设基金筹集和使用管理工作的领导和考核。各级财政部门是水利建设基金筹集的主管部门，会同发展改革、水行政主管部门及其他有关部门共同做好水利建设基金的筹集、管理工作。

第九条 水利建设基金筹集和管理的具体实施细则由省财政厅会同省发改委、省水利厅等有关单位制定。

第十条 本办法中关于由财政部门直接计提和划缴水利建设基金的规定自2011年1月1日起实行，关于对从事生产经营、使用新增建设用地的单位和个人征收水利建设基金的规定自2011年9月1日起实行。《湖南省水利建设基金筹集和使用管理暂行办法的通知》（湘政发[19]23号）、《湖南省防洪保安资金征收管理办法》（湘政发〔2001〕31号）予以废止。

本办法有效期至2020年12月31日。

改造承诺书

　在现在社会，在很多情况下我们需要用到承诺书，承诺书在写作上有一定的规范。如何写一份恰当的承诺书呢？下面是我精心整理的改造承诺书，欢迎阅读与收藏。

改造承诺书1

　兹有金坝办事处组村民 ，本人号码： 。因居住需要，申请建房 ㎡，经市开发区管委会审核通过，批准建房 ㎡。在此，本人承诺：若申报不实，建房面积和四址与批准建房面积和四址不符,将自行拆除，拆房建房的，新房建成前老房自行拆除，否则将受执法部门强行拆除，并愿承担一切法律后果。

　承诺人(捺印)：

　村及工作人员签字：

　二〇一四年 月 日

　

改造承诺书2

　甲方：（核准单位）____________________

　乙方：（改造户主）________ 号码______________

　为保证危房改造工作保质、保量顺利准确的完成，按照双阳区人民办公室《关于印发双阳区20xx年危房改造实施方案的通知》精神要求特制订本协议，协议内容如下：

　一、质量保证：改造户经核准确定为改造对象后，立即选择确定有资质施工人员进行施工并签订施工合同；施工要选择有抗震、防寒设计要求的图纸进行施工；建筑材料选取符合国家标准，尽量就地取材节约成本，并保留进货单据已备存档；严禁建设彩钢房等临时建筑。

　二、手续齐全：改造户必须履行规划，土地等相关审批手续，按照相关部门确定的位置进行放线施工杜绝违章建筑发生。

　三、建筑面积：建筑面积原则上确定在40-60平方米以内，由于人口等特殊原因确实要超过60平方米的要经镇以上危房改造领导小组同意的方可。

　四、资料报送：改造户要及时将改造所需资料及时向村镇管理部门报送并保证资料的真实和准确性，施工前改造中要及时向村镇管理部门汇报反馈并到现场留下影像资料和监督质量与施工安全。

　五、竣工要求：危房改造要在当年11月15日前竣工，外部门、窗、护壁等围护结构装修完整，室内厨房、卧室、棚、地面、门等结构完备。

　六、法律责任：甲方为乙方提供图纸、质量巡查监督、及时拨付资金等服务和管理工作，乙方要按上述条款要求改造，如未达到上述要求，造成改造资金不能到位由乙方自行负责。

　七、本协议一式三份改造户、镇、区建设局各一份。

　甲方：

　年 月 日

　乙方：

　年 月 日

改造承诺书3

　“不私自下水”承诺书

　本人郑重承诺： 不在水边危险区域玩耍；不在无家长或老

　师的带领下私自下水游泳；不擅自与同学结伴游泳；不到无安全设施、无救护人员、无安全保障的水域游泳；不到不熟悉的水域，如山塘、水库、水坑、水池等游泳！

　时间：20xx年月日

改造承诺书4

　甲方：（以下简称甲方）

　乙方：（以下简称乙方）

　依照《中华人民共和国经济合同法》及有关改造装修的有关规定，经双方协商签定合同如下：

　 一、 房屋概况及承包方式

　1、 房屋名称： 家居

　2、 房屋地点：

　3、 承包方式：包工包料

　4、 房屋概况：建筑面积 平方米。

　 二、 房屋改造装修内容

　1，改造：屋内围墙及小房拆除，主房内墙改造，电管、水管改造，门窗改造，楼梯护栏；

　2，装修：院内地面、楼梯制作粉刷，屋顶面处理，围墙砌作粉刷、铺设地板砖，大门内门安装，塑钢窗安装，灯具安装；

　3，拆迁垃圾清运

　 三、 改造、装修费用计算

　依甲方的使用要求及条件要求为依据；

　费用计为： 元。（以甲方认定的单价为准）

　 四、 工程期限

　开工日期：年月日

　竣工日期：年月日

　 五、 质量要求

　按国家规定及省、市建委标准执行，房屋质量达到宜居、安全。房屋改造装修后如出现质量问题(完工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

　 六、 付款方式

　1、合同签定后，甲方即付给乙方总价的30%

　2、改造完成时，甲方即付给乙方总价的 30%

　3、装修验收合格后，甲方即付给乙方总价的40%

　 七、双方责任

　1、 甲方：负责提供改造、装修的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地；对装修所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应指明。

　2、 乙方：向甲方提供房屋装修设计图及报价。

　 八、其它事宜

　经甲乙双方商定做出如下协议：

　1、 如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

　2、 其它未尽事宜由双方协商解决。

　3、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

　甲方：

　乙方：

　年 月 日

改造承诺书5

　物业品质维护公开承诺书

　XXXX物业管理有限责任公司：

　为使XX项目整体有一个良好的居住环境，保障房屋的结构安全、使用正常、外观整洁、本人愿做如下承诺：

　一、本人为XX项目幢单元房屋业主，本人于交房时或装修前已收悉贵司物业服务中心提供的《装饰装修管理服务协议》、《房屋使用说明书》、《业主临时管理规约》、《业主手册》等文件，现声明已详阅以上文件，并承诺遵守以上文件的所有规定。

　二、因本人所在房屋的户型改造以及装修需要，需对阳台进行封闭或其他部位进行改造，特承诺如下：

　1、已知晓贵中心就本人对所购物业阳台封闭可能会造成的影响事项的劝告，包括但不限于小区外立面的不统一、高空坠物等安全因素以及给能给办理产权带来的影响；

　2、承诺按照统一规范的封闭方式进行施工，不改变材质、颜色、形状等，具体封闭方式以附件图纸标识为准；

　3、承诺封闭施工时不影响或改变原有配置物件，包括上下水管道、防护栏杆、燃气管道等；

　4、承诺选择专业的.阳台封装公司进行施工，否则因安装原因由此造成的一切安全责任，均自行承担；并承诺若选择其他公司施工，该封装公司接受贵司统一管理,包括但不限于营业执照、施工资质、和材料合格证明、施工业绩等的检查，否则自愿承担由此造成的全部连带责任；

　5、承诺阳台封闭时，若涉及燃气管道线改造，需选择燃气公司进行施工，否则因私自改造造成的停气或人身伤害，均自行承担；

　6、承诺阳台封闭后，不再额外增加超荷载的物件或装饰，否则由此造成的一切责任，均自行承担；

　7、承诺阳台封闭后，不安装任何形状的雨棚、防护栏等有碍统一规范的物件，否则贵司有权予以拆除或禁止上述物件进入小区，相关的拆除费用或损失均自行承担；

　8、承诺阳台封闭时，不改变原有预留空调孔及室外机的安装位置；

　9、承诺阳台封闭时，做好相关部位的防水处理，否则由此造成的渗漏或造成邻里财产的损失，均自行承担；

　10、承诺不得在阳台、露台或室内私自加装楼层、违规搭建雨棚、房屋等，若自行搭建或封装后承担一切后果。

　11、承诺对涉及墙体改变，先到房管局办理《城市房屋装修结构安全批准书》，装修（使用）不当或违章搭建等而引发的一切人身伤害、财产损失等承担全部经济与法律责任。

　特此承诺。

　承诺人：

　二〇一一年 月 日

改造承诺书6

　农村危房改造符合条件的，可以向申请补助资金。

　一、申请条件 农村危房改造工作补助对象是长期居住在所属危房中的农村农户。现居住房屋确系危房且符合以上条件，方可向属地村委会、镇提出申请。

　二、补助标准 农村危房改造资金以农户自筹为主，住房补助为辅，分类住房补助标准为：中央补助资金7500元，省级补助资金1900元，县级补助资金4500元，共计补助资金13900元。

　三、申报程序 符合危房改造条件的农村户主向村委会提出申请，经乡镇农村危房改造工作领导小组审核、乡镇人民审批后，报县住房保障中心备案。

　1、户主申请。符合危房改造条件并自愿在当年完成危房改造的家庭，由户主自愿向所在村委会提出书面申请，填写农村危房改造农户申请表，并提供户口复印件、复印件、危房照片（包括改造前、改造中、改造后的照片，其中要有含有户主正面肖像）等证明材料。

　2、村委会评议。村委会接到困难家庭的申请后，召开村民代表会议进行评议，议定是否符合改造条件，评议结果并予以公示（公示期7天）。经评议认为符合改造条件，且公示无异议的，填写《农村危房改造农户审批表》，上报镇人民审核。对不符合改造条件或公示有异议的，不予申报。

　3、乡镇人民审核。乡镇农村危房改造工作领导小组接到村委会的申报材料后，组织规划、国土等部门工作人员入户核查。核查符合条件的，核查人员签字并签署意见后报镇人民进行审批。不符合条件的，将材料退回所在地村委会，并说明原因。

　4、签订危房改造协议书。凡被审核列为当年农村危房改造的农户，需与当地人民签订危房改造协议，明确质量要求、补助标准和完成时限。

　5、竣工验收。竣工后，先由各镇进行初步验收，再由县住建局牵头，监察局、审计局、财政局、发展改革局、质监站等有关单位进行全面检查验收。经验收合格后，方可兑付补助资金。

　6、资金拨付。补助到户的农村危房改造补助资金由县财政根据竣工验收报告，通过财政涉农资金专户打到镇，再由镇一次性发放到户。

xxx

　20xx年xx月xx日

改造承诺书7

****房地产开发公司：

　本人是******9幢102室营业房的业主，因本人要求将9幢102室的供水管线经过9幢101室改造接通，现承诺如下：

　1、供水管线改造接通方案应通过贵司审查，改造相关的一切费用由本人承担。

　2、供水管线如出现渗漏等损坏，本人承诺及时修复并承担相应损失。

　3、如由于供水管线渗漏等原因造成相邻房屋损坏等，由本人负责修缮并承担因该管线渗漏造成的一切经济损失。

　承诺人：****102室业主***

xx年4月

改造承诺书8

　为配合局食堂翻修改造带来的新变化，本人如能继续承包，郑重承诺做到以下几点：

　一、服务环境有新气象。根据局食堂翻修改造以后的新要求，积极动脑筋，想办法，创造温馨的就餐环境。坚持每天都清洗，一周大清洗的卫生制度，确保餐具卫生，环境整洁。

　二、服务质量有新提高。在硬件条件大改善的情况下，精心营造服务质量软环境。加强服务人员的技能培训，提高服务人员的接待艺术，做到迎客有招呼声，用餐有介绍声，离席有道别声，让客人在食堂就餐有种宾至如归的感觉。

　三、烹饪水平有新提升。针对客人不同的口味需求，精心烹饪，满足需求。认真学习新菜品新技术，力求每个月有1—2个特色口味菜品上桌。严把原料购关，确保菜品保鲜保质保卫生，花样翻新有特色。

　四、满意测评有新举措。在食堂工作餐和桌菜烹饪过程中，虚心听取客人的意见和要求，力求价廉物美，客人满意。根据局里组织的财政干部代表对食堂管理工作进行测评打分的情况，认真分析，对标找差，以便发扬成绩、纠正不足，改正完善。真正地把食堂办成大多数人满意的“放心食堂”。

　承诺人：

改造承诺书9

　本人郑重承诺现建住房按郴州市标准图集B1户型进行改造：

　1、装修风格，外墙瓷片与图纸一样；

　2、顶层炮楼做好半坡屋顶，贴好琉璃瓦。

　3、顶层滴水屋檐四周按B1户型做好葫芦设计。

　见证单位（盖章）： 承诺人：

　年 月 日

改造承诺书10

　 我公司对售后做出以下几点承诺：

　1、176台设备改造及24台设备换新工作时间需30个工作日。

　2、改造后该设备承诺售后质保期为1年。

　3、我公司在公交总站附近留有维修人员，可做到7*24小时全天候维修，报修后2小时内及时赶到现场。

　4、另外我公司也会在车队预留有10%的替换配件，当场在有问题的车辆上维修，故每台车2小时内能解决问题。

　5、替换下来的配件10个工作

　日内返厂维修，返厂回来的设备全部返回大庆，如无法维修则需整机更换我公司新设备。（老设备已停产，预留20%配件，仅够一年使用）

　6、质保期间无偿维修更换设备。

　7、过质保期后，如无法维修则需安装我公司的新产品，新产品全部按照成本价安装。

　8、我公司也可维修路牌、液晶电视等电子设备，为公交总站节省了再去市场找工作人员维修的时间，并且承诺全部成本价维修。

改造承诺书11

　我户居住于 村 组，现住房修建于 年，属于 结构，已成为 级危房。 年 月 日镇村干部 亲自到我户，通知我户从次日起，租借其他安全房屋居住，以免危害我户人员、财产安全，将补助危改资金 元，要求我户自筹资金元，及时拆除现有危房，实施危房改造。由于我户难以筹集到资金 元，自愿不实施危房改造，工作人员对我户危房改造已尽到他们应尽的职责和义务。关于我户的危房安全问题，我户作以下的承诺：

　1、 自动放弃给我户的危房改造补助资金。

　2、 若我户不及时搬出现住的危房，因各种原因造成的安全事故，由我户全权负责。不涉及村、镇及镇、村两级相关工作人员。

　3、 本承诺书我自愿填写三份，交镇、村两份，我户自存一份，此承诺书从签字之日起生效。

　承诺人签字（右母子印）：

　年 月 日

改造承诺书12

　签订地点：重庆市巴南区

　合同编号：

　改造合同

　200X年 月

　日

　甲方： 乙方：

　甲方因生产需要，委托乙方对甲方的 （设备）进行改造，依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就设备改造项目的相关事项达成如下一致。

　一、改造项目名称

　二、改造项目地点

　重庆市巴南区炒油场宗申工业园 。

　三、改造项目的具体内容（范围）

　四、改造项目的质量要求（验收标准）

　1、 乙方保证在改造项目中所更换、补充的零部件为全新产品，能满足国家或行业相关标准所规定的技术参数和指标，并与甲方原设备完全匹配。

　2、改造项目的具体质量要求（验收标准）详见合同附件《 设备改造合同技术协议》（以下简称技术协议），且设备改造后的技术参数不得低于改造前的相关参数。

　3、改造项目中所涉及的零部件更换、拆卸、运输、安装、调试等所有与改造项目有关的工作均应由乙方完成；乙方单方确无法独立完成的，应在签订本合同时以书面形式向甲方提出协助请求，甲方可根据实际情况为乙方提供协助与便利。

　4、改造项目保修期为月，自验收合格之日起计算。

　五、改造项目的工期要求

　改造项目的工期为天，自本合同签订之日起计算。

　六、改造项目的验收

　乙方应在合同第五条约定的时间内完成合同约定的改造工作并通过甲方组织的验收，验收通过的标志为甲乙双方会签的设备改造符合本合同及技术协议的书面凭证。验收通过前产生的包装、运输、保险、搬运等全部费用及风险全部由乙方承担。

　七、甲、乙双方权利、义务 1、甲方的权利、义务

　（1）甲方享有对改造项目进行验收的权利。

　（2）在乙方完全按照本合同及技术协议约定履行义务的前提下，甲方应按照本合同约定支付合同价款。

　乙方的权利、义务

　（1）乙方应按照本合同及技术协议的要求完全履行合同义务，保质保量完成本改造项目。

　（2）在完全按照本合同及技术协议约定履行义务的前提下，乙方有权收取合同价款。

　（3）乙方须对甲方的设备予以爱护，做到仔细、认真、安全，在合同履行期间，乙方造成甲方或第三方损失的，应负责全额赔偿。改造过程中的安全由乙方自行负责，若发生任何安全事故或人员伤亡，均由乙方承担责任。若甲方因此向第三方承担责任的，乙方应对甲方全额补偿。

　八、改造项目的价款及支付

　1、改造项目总价款为人民币元（大写： 圆整）。该总价款中已经包括但不限于：设计费、人工费、施工设备费、劳务费、管理费、材料费、运输费、安装费、调试费、质量保修、利润、安全、保险、税金、不可预见费及与本改造项目有关的一切费用和价款，在本合同履行期间乙方不得再以任何理由向甲方计取任何费用。

　2、合同总价款的支付

　（1）设备改造完成投入正常运行并满足验收条件后，乙方提请甲方组织验收，甲方根据双方会签的验收满足合同及技术协议相关要求的凭证，20日内支付乙方合同总价款％的款项，即￥ 元（大写人民币： 圆整）。

　（2）余留合同总价款%的款项（大写人民币： 圆整）作为质量保证金，保修期满后无质量问题的，甲方应在20日内将质量保证金余款支付给乙方。

　九、违约责任

　1、甲方的违约责任 甲方迟延付款，逾期付款部分应按照中国人民银行同期利率向乙方支付违约金。

　2、乙方的违约责任

　乙方不能按合同约定时间完成设备的改造或验收，每逾期一天按合同总价款的1 %向甲方支付违约金（按逾期时间累加，甲方可在办理付款时一并扣除）。逾期20天仍不能完成改造或通过验收，甲方有权单方解除合同，乙方应按合同总价款的30%向甲方支付惩罚性违约金；如果由此造成甲方或第三方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　十、服务

　在改造项目保修期内，乙方应免费为甲方提供保修服务。乙方在接到甲方的故障通知后，应在 小时内解决故障，逾期解决的，乙方应按每小时元的标准向甲方支付违约金，因此造成其它损失的，乙方仍应负责赔偿。

　十一、其它事项

　1、因履行、解释本合同所发生的一切争执和分歧，双方应通过协商方式解决；若经协商不能达成协议时，各方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　2、本合同经甲、乙双方盖章后生效。合同共二份，双方各持一份，具有同等法律效力。未尽事宜，可由甲乙双方另行协商。

　合同附件：《设备改造合同技术协议》

改造承诺书13

　****房地产开发公司：

　本人是******9幢102室营业房的业主，因本人要求将9幢102室的供水管线经过9幢101室改造接通，现承诺如下：

　1. 供水管线改造接通方案应通过贵司审查，改造相关的一切费用由本人承担。

　2.供水管线如出现渗漏等损坏，本人承诺及时修复并承担相应损失。

　3.如由于供水管线渗漏等原因造成相邻房屋损坏等，由本人负责修缮并承担因该管线渗漏造成的一切经济损失。

　承诺人：****102室业主*** 20xx年4月

改造承诺书14

　兹有金坝办事处组村民 ，本人号码：xxxx 。因居住需要，申请建房 ，经市开发区管委会审核通过，批准建房 。

　在此，本人承诺：若申报不实，建房面积和四址与批准建房面积和四址不符,将自行拆除，拆房建房的，新房建成前老房自行拆除，否则将受执法部门强行拆除，并愿承担一切法律后果。

　承诺人(捺印)：

　村及工作人员签字：

　二〇xx年 月 日

改造承诺书15

　1．电梯安装完毕，即进入我公司的产品质保期。自验收合格之日起在十二个月内，负责对产品实行免费保修及；正常使用过程中，任何元器件损坏，在保修期内负责免费更换。

　2．所有电梯实行终身维修，负责到底；保修期结束后仍负责维修服务，只收取成本费。

　3．提供全天24小时不间断服务。电梯发生故障，保证立即给予响应，迅速排除故障。维保点检修人员不能排除故障时，我司将派技术工程师在24小时内到位修复，设备如不能及时修复，我方免费提供备机备件并积极配合做好服务工作。响应时间：30分钟

　4．在正常的维修保养期间内，保证实行全年365天，每天24小时的热线电话服务（400-8268-666），确保电梯安全，正常运行。

　5．在正常的维修保养期间，维修保养人员对每台电梯实行每月不少于三次的主动预防性维修保养以减少或杜绝电梯故障的发生。

　6．上述全部的售后服务工作，将直接接受用户的监督与考核。每台电梯均设专

　门的维修档案，由用户与服务机构共同分别保管。每次维修的时间、内容、质量及服务态度、技术水平等均请用户在维修服务卡片上签署意见。公司设立专用的投诉电话及专用维修电话，以确保售后服务工作的可靠与有效。 7、备品备件的供应方面：

　沃克斯电梯的备件库中为业主方的每一台电梯随时准备着有关重要部件和足够数量的易损件。 A．产品在质保期内

　a、对于业主方的电梯，我公司将免费提供机油、棉丝等维修、保养用辅料，免费更换正常使用情况下损坏的电梯零部件。

　b、我们将在沃克斯电梯的备件库中取冗余措施，单独为业主方的每一台电梯随时准备着有关重要部件和足够数量的易损件。

　c、在电梯使用现场我们还将准备一部分常用易损件，做到随用随有。 B．在产品质保期过后

　a、超出产品质量保修期后的备件供应，在有良好付款信誉的前提下，以“先供应，后付款”为原则，确保电梯连续安全运行。

　b、我们仍将在沃克斯电梯的备件库中取措施，为业主方的每一种类型的电梯准备电梯控制板和足够数量的易损件。

　c、对于业主方电梯，我司将免费提供机油、棉丝等保养用辅料。

　地址：浙江省湖州市南浔科技工业园区西泰路8号电话：

　4、电梯维修保养规范表

　1、本规范适用于沃克斯电梯（中国）有限公司及各分支机构的工程售后服务部门或人员的维修保养工作。 2、规范中的服务时间间隔各分为：电梯：半月保养、月保养、季度保养、半年保养、年保养五类。季保养应包括半月、月保养项目，半年保养包含半月、月、季保养的项目、 年度保养包含半月、月、季、半年保养的项目。 3、规范服务的完工时间与人员安排：

　注：完工时间也可根据具体情况作适当调整。

　4、工具：应根据不同间隔时间的维修保养项目,准备其相应配件及常用的工具。

　5、维修保养内容：

　

本科买房补贴政策最新政策

本科买房补贴政策最新政策？国家就有了2020年购房补贴政策，大学生购房补贴政策，下面就来详细的了解下，购房补贴政策什么时候开始执行的。

一、2020年购房补贴政策

2020年购房补贴政策，截至目前，有31个地区发布了购房补贴新政策，分别是南宁、郑州、杭州、无锡、青岛、南京江北新区、苏州工业园区、桂林、济南、长春、包头、马鞍山、钦州、邢台、抚州、泸州、玉林、淮北、衡阳、郴州、资兴、达州、南充、眉山、宜宾、台州、潮州、镇江、济宁、宁德、清远。

根据当地公布的政策了解，每个地区的补贴政策是不一样的，如，杭州购房补贴主要针对人才，桂林、镇江购房补贴针对抗疫一线医护人员。

各地购房补贴标准如下：

1、南宁补贴标准

对认定的D类、E类高层次人才，可享最高40万元、20万元的购房补贴。

2、郑州补贴标准

博士每人补贴10万元，硕士每人补贴5万元，本科每人补贴2万元。

3、杭州补贴标准

A类顶尖人才最高补贴800万，B、C、D类人才给予200万、150万、100万补贴。

4、无锡补贴标准

海外优秀大学生最高补贴30万元以及一次性3万元生活补贴，博士给予20万元购房补贴，留下来工作的博士后给予30万元购房补贴。

5、济南补贴标准

重点高层次人才可获得100万元购房补贴。

6、长春补贴标准

办理落户手续的应届毕业生，已全款或者商业方式购买首套商品房的，可一次性补贴2万元。

二、大学生购房补贴政策

1、大学生购房补贴政策，有些银行会推出一定的学生买房政策。大学生可享受的一般的优惠就是按揭首套买房可享受基准利率下浮30％的利率。如果是公积金，利率都是3．87％首套住房首付是总房款的2成，首付需要自己出不能。

2、作为大学生如果想要买房除了考虑是否符合要求，还需要结合自身的条件再决定是否买房。毕竟刚刚接触工作还没有十分稳定，买房会有一定的风险。

3、对于刚毕业的大学生来讲，如果是想要买房子，会存在一定的风险，且很多大学生都是在上学地定居，这种情况下想要买房必须要提供纳税证明或是社保证明。

郴州市农村低保申请条件是什么？

郴州市农村居民最低生活保障制度实施办法

第一条　为进一步完善全市社会救助体系，切实保障农村特困居民的基本生活，根据《湖南省人民关于建立全省城乡社会救助体系的通知》（湘政发〔2005〕14号）和《湖南省人民关于建立农村最低生活保障制度的通知》（湘政发〔2006〕28号）等文件精神，结合我市实际，制定本办法。?

第二条　凡本市常住农村的居民、家庭年均人均可支配收入低于户籍所在县（市、区）当地农村居民最低生活保障标准的农村居民，均可申请享受当地农村居民最低生活保障待遇。各县（市、区）根据本地财力情况和农村居民的贫困程度确定保障面。?

第三条　农村居民最低生活保障对象是指共同生活的家庭成员年人均收入低于户籍所在地最低生活保障标准的持有本地常住户口的农村居民。重点保障缺乏劳动能力，难以通过生产帮扶而脱贫的常年生活困难家庭。

第四条　农村居民最低生活保障制度坚持国家保障与社会帮扶相结合、鼓励劳动自救的方针，坚持公开、公平、公正和属地管理的原则，实行分级负责、动态管理、分类施保、补差救助。农村居民最低生活保障实施的初始阶段，坚持低标准起步、窄范围施救、逐步拓展的原则，今后随着经济社会发展，适时提高保障标准，适度扩大保障范围，逐步实现应保尽保。?

第五条　农村居民最低生活保障制度实行“领导，民政主管，部门协作，社会参与”的管理体制。民政部门是农村最低生活保障工作的业务主管部门，负责制定工作、核定审批保障对象、发放保障资金和日常工作的规范管理。财政部门负责农村最低生活保障资金的筹集、及时足额拨付和监督检查。审计、监察部门负责对保障资金的审计监督。其他有关部门负责制定和落实有关保障对象的优惠扶持政策。各部门要加强协调配合，各司其职，各尽其责。要广泛动员社会力量，开展扶贫济困送温暖捐赠活动。?

第六条　农村居民最低生活保障标准以保障在当地的贫困人口的基本生活为依据，原则上不低于国家公布的绝对贫困线（2007年为年人均693元），具体标准由当地民政部门会同财政、统计、物价等部门制定，报本级人民批准后公布执行。已经享受农村五保待遇的农村特困人员不再重复享受农村最低生活保障待遇。?农村居民最低生活保障标准应根据当地经济社会发展、居民生活水平和物价指数的变化情况适时调整。?

第七条　家庭收入是指共同生活的家庭成员的全部可支配收入的总和，包括工资性收入、家庭经营净收入、转移性收入和财产性收入。主要包括：?

（一）种植业、养殖业、手工业及其他生产性收入；?

（二）批发零售贸易及餐饮业收入；?

（三）社会服务业务、外出务工劳务收入；?

（四）村（组）集体经济分配收入；?

（五）因征地拆迁或其他原因所获得的一次性补偿收入中，扣除房屋重建及简单装修费用等有关支出之后的收入；?

（六）非共同生活的法定赡养（扶养、抚养）人应当依法给付的赡养（扶养、抚养）费，但非共同生活的法定赡养（扶养、抚养）人家庭人均收入低于所在地农村居民最低生活保障标准的除外；?

（七）遗产或财产继承所得收入；?

（八）自供自给的实物（以市场价格折算）收入；?

（九）在购买奖券、**等有奖销售中所获得的收入；?

（十）房屋出租收入；?

（十一）其他应该计算的收入。?

在外务工的农村居民，工资收入难以确定的，按户籍地劳动保障部门提供的最低工资标准计算。计算家庭收入应当扣除家庭当年非生活性必需费用支出，包括家庭成员当年因病住院医疗费用支出、家庭成员当年大宗学杂费用支出等。?

第八条　下列资金不计入家庭收入：?

（一）优抚对象按规定享受的伤残抚恤金及义务兵家属优待金；?

（二）、社会及学校给予困难家庭在校子女的助学金、奖学金、奖励金、补助费；?

（三）、社会组织和个人给予的临时性生活救助金、慰问金。?

第九条　有下列情形之一的，不予享受农村居民最低生活保障待遇：?

（一）三年内因购买、修建或装修住房（必要的维修除外）造成家庭生活困难的（因拆迁安置而购买、修建住房并进行简单装修的除外）；?

（二）有承包田（地）且有劳动能力但不耕种的；?

（三）本人及家庭成员有、行为或进行高消费活动的；?

（四）家庭拥有非生活所必需的高档消费品，如手机、摩托车、空调及贵重饰品的；?

（五）家庭生活水平明显高于最低生活保障标准的；?

（六）弄虚作，骗取农村居民最低生活保障待遇的；?

（七）其他法律、法规规定不能享受最低生活保障待遇的。?

第十条　农村居民最低生活保障救助坚持在户籍所在地申报的原则。申请享受农村居民最低生活保障的家庭中有子女因考入大中专院校而将户口迁至就读学校的，仍按共同生活的家庭成员计算并享受户籍所在地的最低生活保障。?

第十一条　申请享受农村居民最低生活保障的家庭，应当以户主为申请人向户籍所在地村民委员会提交书面申请，并提供下列相关证件和证明材料：?

（一）户口簿和家庭成员居民的原件和复印件；?

（二）家庭成员收入状况证明（由所在村民小组证明）；?

（三）法定赡养（扶养、抚养）人家庭成员收入证明（由所在村民小组证明）或赡养（扶养、抚养）协议等有关法律文书；?

（四）家庭成员中有残疾人的，应提供残疾人的残疾证原件及复印件；?

（五）家庭成员中患有严重疾病的，应提供医院门（急）诊病历和住院病历、疾病诊断证明书和医疗费用收据；?

（六）土地、山林、水塘、厂矿承包或者租赁合同原件及复印件，以及由村民委员会出具的农业收入证明；?

（七）其他必需的有关证明。?

第十二条　村民委员会对申请人提供的证件和证明材料进行调查核实，根据调查核实的情况进行民主评议，确定补差标准，指导经初审符合条件的申请人填写《农村居民最低生活保障金申请审批表》，张榜公示，并上报乡（镇）人民或者街道办事处。乡（镇）人民或者街道办事处对村民委员会上报的对象进行核查，符合条件的，由村民委员会第二次张榜公示，同时上报县（市、区）民政部门。县（市、区）民政部门对乡（镇）人民或者街道办事处上报的对象进行核查审批。村民委员会对县（市、区）民政部门的核查审批结果第三次张榜公示。公示无异议后，由县（市、区）民政部门确定为农村低保对象，发给《农村居民最低生活保障金领取证》。农村居民最低生活保障金从批准之日的下月起实行按季发放，由乡（镇）人民指定的银行或农村信用社，以户为单位开具个人专户存折，农村低保对象每季持《农村居民最低生活保障金领取证》到当地银行或农村信用社、邮政储蓄所凭存折直接领取农村居民最低生活保障金。?

第十三条　农村居民最低生活保障实行个人随时申报制度，村民委员会和管理审批机关应当自接到申请人书面申请之日起一个月内办结审批手续。实施农村居民最低生活保障制度要实行民主评议和三榜公示制度。村民委员会应当成立农村居民最低生活保障民主评议小组，设立固定公示栏。农村居民最低生活保障实行年审制度。对停止享受农村居民最低生活保障的家庭，县（市、区）民政部门应当及时收回《农村居民最低生活保障金领取证》。享受农村居民最低生活保障的农村居民家庭收入状况发生变化时，应当及时、主动告知管理机关办理有关手续。?各级民政、财政、监察、审计部门对农村居民最低生活保障工作进行监督检查，依法依纪查处弄虚作和其他违法违纪活动。?

第十四条　农村居民最低生活保障金按照分级负责、多方筹措的原则，纳入市、县（市、区）财政预算，实行专户管理，专款专用。企业、社会团体和个人为农村居民最低生活保障提供的捐款和资助纳入农村居民最低生活保障资金专户管理。?各县（市、区）要及时将农村居民最低生活保障金列入财政预算，并根据经济发展状况逐年提高标准。市级财政按全市农业人口每年每人1元的标准将其列入财政预算，所筹资金主要用于对各县（市、区）的补助。补助资金分配方案由市民政局与市财政局结合各地实际情况研究制定，按年度下达到各县（市、区）。农村居民最低生活保障金的拨付及管理参照城市低保的相关规定执行。?

第十五条　从事农村居民最低生活保障管理审批工作的人员玩忽职守、徇私舞弊、弄虚作，或者贪污、挪用、扣压农村居民最低生活保障金的，由有关部门依法给予行政处分；情节严重构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。?

第十六条　各县（市、区）人民可根据本办法制定具体实施细则。?

第十七条　本办法从2007年7月1日起试行。法律、法规、规章另有规定的，从其规定

郴州市烟草专卖局的机构设置

（一）办公室（法规科）

负责组织制订市局（公司）机关政务管理的规章制度，维护机关工作秩序；负责督办市局（公司）局长、经理办公会议决定的事项；负责协助市局（公司）领导了解和掌握全面情况，协调部门间的工作，保证工作落实到位；负责承办重要会议，组织起草重要材料；负责公文办理、文秘、政务信息、档案、机要、保密、信访、外事、接待、统战、值班等工作；负责调度并管理车辆；负责监督检查国家有关法律、法规及行业规章制度的贯彻执行情况，研究提出贯彻落实的意见；负责审查全市系统规章制度、规范性文件的合法、合规性；负责研究法律法规、处理法律事务、法律咨询和行政复议工作；负责审查全市系统的重大经济合同；负责相关行政执法证件的管理工作；负责全市系统法律法规宣传教育、普法教育工作；完成市局（公司）领导交办的其他工作。

（二） 企管科（经济运行科）

根据公司发展规划要求及上级的有关政策规定，负责研究提出全市系统中长期发展规划和年度发展；负责组织开展公司综合管理、公司经济运行业绩考核、经济运行分析、投资工作、部门绩效考核、固定资产实物管理、公司招标管理、节能减排目标管理、对标工作管理、质量管理体系及职业健康安全管理体系的贯标工作，确保实现公司战略目标和经济工作规范正常运行；完成市局（公司）领导交办的其他工作。

（三）专卖科

（稽查支队、内部专卖管理监督科）

负责监督、检查烟草专卖法律、法规及规章制度的贯彻执行情况；负责制订并组织落实有关专卖监督管理与内部专卖监督管理工作的规章制度；负责管理烟草专卖许可证、烟草专卖品准运证和其他各类专卖管理证件；负责监督检查全市烟草专卖品的生产、经营活动，查处违法、违规案件，打击不法行为，保护合法经营；负责组织协调全市卷烟打打私工作；负责罚没物品和罚没款的管理工作；负责监督考核县级局专卖管理工作；负责组织指导县级局管理监督内部生产经营活动;开展对辖区内工业企业生产经营活动的日常监管和定期检查工作；负责全市系统行政执法错案责任追究；负责专卖信息化建设的实施工作；完成市局（公司）领导交办的其他工作。

（四）财务科

负责贯彻落实财经法规、财税制度、财务会计政策和遵守财经纪律情况进行监督；负责制订全市系统财务管理制度；负责财务管理、预算管理、资产管理、资金管理、重大财务事项审批等工作，对单位资产经营实施内部监督和风险控制，保证国有资产保值增值；负责全市系统大宗物资集中购工作；负责资金管理中心工作；负责组织年度财务预、决算，编制财务报表，对财务状况进行分析；负责组织实施会计电算化以及财务信息系统的管理工作；负责市局（公司）机关的核算和财务管理工作；完成市局（公司）领导交办的其他工作。

（五）审计科

负责按季开展公司同级审计工作；负责开展经济责任审计；负责对单位的基建、修缮工程的预算（概算）、决算进行审核，参加项目的验收；负责对公司内部招投标（经济评审）工作进行监督；负责牵头组织开展烟叶基础设施专项资金和生产投入补贴资金等专项审计；负责开展管理审计和“漏洞”审计；完成市局（公司）领导交办的其他工作。

（六）人劳科（离退休人员管理科）

负责组织、管理全市系统人事、劳动工资、社会保险和人力配置工作；制订全市系统人事、劳资、教育、社保等工作的规章制度；负责组织全市系统科级管理人员的调配、任免、考评、晋级、奖惩、教育等工作，建立健全全市系统科级后备人员管理制度，制定培养并组织实施；负责全市系统收入分配的宏观调控，承担薪酬委员会日常工作；负责市局（公司）机关劳动工资、劳保、的管理工作；负责县级局单位内设机构、人员编制的审批和管理工作；负责市局（公司）机关教育培训工作，指导县级局单位开展职工教育培训；负责开展全市系统专业技术人员管理工作，组织职业技术职称考试、继续教育和评审申报工作；负责管理市局（公司）机关人员档案；负责开展离退休人员和离岗休息人员管理和服务工作；完成市局（公司）领导交办的其他工作。

（七）政工科（机关党委、工会）

负责贯彻落实上级党组织和市局（公司）党组有关思想政治工作的精神；负责制订全市系统思想政治工作规划、意见；负责组织和指导全市系统的思想政治教育、精神文明建设、企事业单位文化建设等工作；负责开展机关党建工作，了解和研究全市系统基层党组织建设状况，指导县级局单位配合地方组织部门开展党建工作；负责全市系统职工思想政治工作研究会的日常工作；负责市局（公司）机关工、青、妇、武装部及计生等组织的工作，指导全市系统工会工作；完成市局（公司）领导交办的其他工作。

（八）纪检组（监察科、整顿办）

负责维护党的章程和其他党内法规，保证党的路线、方针、政策的贯彻执行；负责加强党风廉政建设，开展党风党纪和廉政勤政教育，抓好党风廉政建设责任制的落实；负责监督检查行政监察对象贯彻执行国家法律、法规以及行业和市局（公司）有关规章制度的情况；负责履行同级监督职责，对市局（公司）党组及其成员、行政监察对象和有关行政职能部门进行行政监察；负责受理全市系统党组织、党员和行政监察对象违法违纪行为的检举、控告；负责调查处理全市系统党组织、党员和行政监察对象违法违纪案件与其他重大问题，提出处理建议；负责受理党员不服党纪处分、行政监察对象不服政纪处分的申诉；负责完善监督机制，加强监督和再监督; 完成上级纪检监察机关和市局（公司）领导交办的其他工作。

（九）安保科

负责组织指导全市系统贯彻执行国家有关安全生产的法律、法规和政策并对执行情况进行监督检查；负责制订全市系统安全保卫工作管理办法、规范及标准并对执行情况进行监督检查，对县级局单位的安全工作进行指导，提供咨询服务；负责组织事故调查和协调处理全市系统重大安全事故；负责监督检查安全隐患整改措施落实情况；负责组织对新、改、扩建工程项目的“三同时”监督和审核；负责市局（公司）机关的安全教育与培训。负责收集、整理全市系统安全工作信息，通报安全工作情况；负责开展市局（公司）机关社会治安综合治理和户籍管理，负责检查、指导、督办和考核各下属单位的社会治安和户籍管理工作。协助办公室做好事故应急演练和处置工作；完成市局（公司）领导交办的其他工作。

（十）烟叶生产经营部

负责贯彻执行烟叶收购国家标准，落实国家局、省局有关烟叶生产、收购和流通等方针、政策；负责制订全市系统烟叶管理工作规章制度；负责制定全市系统烟叶规划和生产、销售；负责落实烟叶种植面积，签订烟叶种植收购合同，组织烟叶生产和收购。负责开展烟叶的二次评价和控制，并对全市烟叶进行储存、调运；负责做好全市烤烟产、供、销的统计信息工作；负责市局本级（苏仙、北湖）烟叶种植、收购、调拨、烟基工程、标准化烟站管理以及质量等工作的检查考核；完成市局（公司）领导交办的其他工作。

（十一）营销中心

负责全市系统卷烟销售网络建设工作；负责制定全市卷烟营销网建工作及管理制度，指导县级局制订本单位卷烟销售的规章制度，监管销售行为，检查业务经营活动中规章制度的执行情况；负责组织实施全市系统卷烟经营年度，制订卷烟经营考核办法；负责调控全市系统卷烟品牌和销量；负责为卷烟订货货源的组织和衔接做好协调服务；负责监督和检查卷烟价格执行情况；负责建立全市系统卷烟经营的信息平台，进行全市系统卷烟经营的运行情况分析，提供卷烟经营的决策信息支持；完成市局（公司）领导交办的其他工作。

（十二）物流配送中心

负责制订和修订全市系统卷烟物流仓储配送工作和管理制度，并监督实施；负责开展全市卷烟的统一储运、分拣、包装、配送服务工作；负责全市卷烟的仓储管理工作、维护“国家一号工程”和卷烟成品的入、出库扫码、打码；卷烟货款的收缴等工作；完成市局（公司）领导交办的其他工作。

（十三）信息中心（服务中心）

负责编制与实施全市烟草商业系统信息化规划；负责全市烟草商业系统行业监管、业务应用、决策支持、平台支撑四大信息管理体系和电子政务中心、电子商务中心、数据中心等三个中心的建设与运行维护管理工作；负责全市系统信息网络、数据通讯、业务信息管理系统的安全与运行维护管理；负责组织全市系统计算机软、硬件招标购工作；负责市局机关门户网站的平台建设和技术支持；负责全市系统信息化队伍建设工作；负责现代化烟草服务中心建设与管理工作；负责开展有关烟草服务、卷烟零售户经营者协会相关工作；完成市局（公司）领导交办的其他工作。

（十四） 烟科所（烟草学会）

负责研究、制订全市系统烟草农业科技发展中长期规划和年度；负责全市系统烟草农业技术开发研究，科技创新与交流合作，科技管理与成果转化工作；负责组织实施烟草农业标准化工作和系统科技咨询、学术交流、科普工作，组织学术调研活动，宣传推介先进生产技术和管理经验；完成市局（公司）领导交办的其他工作。

（十五）物业管理办

负责市局（公司）机关房屋、公用设施设备的维护、保养和修缮；负责市局（公司）机关办公设施设备的购和维修；负责市局（公司）机关办公用品的购、保管和发放；负责监督管理市局（公司）机关安保、环境卫生、绿化养护工作；负责市局（公司）机关职工食堂的管理工作；负责市局（公司）机关水、电、气的管理工作和本级自管公房租住的租金及水电管理。

（十六）烟基办（现代烟草农业办公室）

负责拟定全市烟叶生产基础设施建设和现代烟草农业整体规划；负责制定年度实施、实施方案和管理办法；负责项目建设的指导、督查、复查和考核工作，并配合相关部门做好项目资金的预算、结算工作。

（十七）基建办

负责市局（公司）本级新建、改建、扩建土建工程项目的实施业务；负责市局（公司）整体搬迁项目的实施。

长沙发布方案实行?交房即交证

在过去买房、交房、办理不动产权证，这一套流程耗时极长，没个三五年都办不完，购房者深受其苦，而在长沙，这一现象正在改变。

9月26日，长沙市人民办公厅正式对外发布《长沙市新建商品房交房交证实施方案》。根据该方案，长沙在新建商品房交房后90天内完成不动产登记。

方案规定，开发建设单位在办结竣工验收备案手续后交房，交房后60天内办理好不动产首.次登记(栋证)，首.次登记后30天内为资料齐全的业主办理好不动产转移登记(户证)，实现新建商品房交房交证工作目标。

交房即交证

按照方案，2021年1月1日起，长沙市芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区行政区域内，尚未申请预售许可的新建商品住宅项目必须实施交房即交证。

《方案》明确，在商品房买卖格式合同中要按交房即交证的要求，明确约定交房时间和交房条件;未办理完成竣工验收备案手续的，不能交房。此外，开发建设单位要履行税费缴纳的义务，在房屋竣工验收备案前，必须交清项目的土地价款、报建费等费用，依法及时纳税;

“长沙‘交房交证’改革的思路是将商品房买卖合同约定的交房时间作为 新房 交房交证的关键时间节点，前后分为交房和交证两个阶段。”长沙市住建局相关负责人介绍，所有行政审批手续、相关费用(含报建费、土地价款等)及购房业主的契税、印花税、物业专项维修资金等缴交工作必须在竣工验收备案前完成。同时将当前开发建设项目办理房屋竣工验收备案后、不动产首.次登记之前的流程前置到房屋竣工验收备案前。建设项目完成竣工验收备案交房后，即具备办理不动产首.次登记的要件资料，可进入交证阶段。

“新建商品房交房交证事关老百姓(603883,股吧)切身利益，开发建设单位是实施交房交证的主体单位。”市住建局相关负责人介绍，将通过诚信管理、过程管理等手段，督促开发建设单位在交房之前完成所有审批手续及税费缴纳，自觉履行为业主的主体责任。

长沙模式未来有望在全国其他城市普及

从交房即交证试点到政策正式推出，长沙历时一年多。

据贝壳研究院统计，早在2019年3月28日，长沙市发布《长沙市推进新建商品房交房交证改革试点工作方案》，其中就规定了长沙五区试点实施“交房即交证”，但当时仅为“试点”，2019年11月8日，才完成首个项目“交房即交证”，2019年年底，长沙共有12个项目申请，3个项目完成“交房即交证”，

截止2020年上半年长沙共完成市本级“交房交证”住宅4722户、商业161户。

2020年9月1日，湖南省发布《关于开展“交房即交证”改革试点工作的通知(湘自然资发〔2020〕37号)》文件，其中提到长沙、株洲、湘潭、郴州将成为试点城市，至2020年11月形成“成熟一批、开展一批”的发展思路，由点到面，推广至全省。

贝壳研究院高级分析师潘浩认为，从时间节点上看，长沙走在了全省的前列，本轮政策也是对省级政策的落实执行，2021年长沙“交房即交证”制度将全面成熟完善。

潘浩进一步表示，湖南省8月28日出台的《关于推动返乡入乡创业高质量发展的实施意见(湘发改就业〔2020〕649号)》，落户政策全面放宽，而交房后产权证周期较长影响落户速度，以及“住权与产权不同步”等问题长期困扰市场发展，因此，本轮出台政策，加强“交房即交证”制度的落地，预期“十四五规划”期间，多地多城市将陆续出台类似办法，将住权与产权时限对齐。