计算资金时间价值的两个因素-计算资金价值时间设置

1.财务管理资金的时间价值怎么计算？

2.资金时间价值的表现形式有哪些?

3.资金时间价值公式中的基本假设条件是什么?

财务管理资金的时间价值怎么计算？

1、某居民为购买一套住房向银行贷款10万元，期限为5年，贷款的年利率为6%，按年复利计息，到期一次还本付息，计算该居民在第5年年底应一次性偿还的本利和。\x0d\本利和=10*1.06^5=13.38万\x0d\2、某企业每年年末从税后利润中提取20万元作为职工的培训基金，若银行的存款年利率为6%，以复利计息，第5年年末该企业的职工培训基金将达到多少万元？\x0d\=20*(F/A,6^,5)=112.74\x0d\3、某公司计划今后10年中每年年末从银行中提取10万元用于人才培训，如果银行存款年利率为4%，现在应一次性存入银行多少钱？\x0d\=10*(P/A,4%,10)=81.1\x0d\ 4、某人计划在5年后出售自己现在住的房屋，预计出售额为8万元，现行市场利率为6%，此人现在的住房价值最低是多少？\x0d\=8*(P/F,6%,5)=5.98\x0d\5、某家庭欲为其子女建立教育基金，现决定每月月初存入银行300元，按月息0.8%计算，问18年后该教育基金的本利和是多少？\x0d\=300*[(F/A,0.8%,216+1)-1]=173532.72\x0d\6、某公司欲租用一厂房，租期30年，年租金15万元，要求每年年初支付，现假设折现率为7%，问该公司为租用厂房实际支付的租金现值是多少？\x0d\=15*[(P/A,7%,30-1)+1]=199.17\x0d\7、有一投资方案，第一年年初投资40000元，当年年末的净现金流量为6000元，以后5年的净现金流量均为10000元，假定折现率为5%，该投资方案的净现值是多少？\x0d\=6000/1.05+10000*(P/A,5%,5)/1.05-40000=9004.29\x0d\8、张先生欲投资一项目，如果第一年年初投入10000元，第一年可得净收益2000元，以后3年每年可获净收益5000元，假如每年折现率为5%，分别计算该投资项目的净现值和4年后的内含报酬率。\x0d\净现值=2000/1.05+5000*(P/A,5%,3)/1.05-10000=5519.76\x0d\求内涵报酬率 2000/(1+IRR)+5000*(P/A,IRR,3)/(1+IRR)=10000\x0d\IRR=22.04%

资金时间价值的表现形式有哪些?

利息收入、贷款利息支出、未来现金流折现等。

1、利息收入：资金在一定时间内投资或存放，可以获得利息收入。利息是资金的时间价值的一种表现形式，通过投资或存款可以获得额外的收益。

2、贷款利息支出：借入资金要支付利息，这是资金时间价值的体现。借款人要支付一定的利息作为对借入资金使用权的补偿。

3、未来现金流折现：将未来的现金流量按照一定的折现率计算，可以得到现值。这是资金时间价值的一种表现形式，即未来的现金流量在当前时间的价值。

资金时间价值公式中的基本假设条件是什么?

资金时间价值公式描述了未来货币金额与现在货币金额之间的关系，其基本假设条件包括以下几点：

1、货币金额是确定的：假设当前和未来的货币金额是已知或可预测的，不会发生变动。

2、利率是固定的：假设在考虑货币的时间范围内，利率是不变的或者至少是可预测的。

3、货币金额可以在不同的时间点进行比较：假设货币的价值不会随时间而发生变化，例如价格水平、通胀率等对货币的价值没有影响。

4、货币金额具有可比性：假设货币数量可以相互比较，而不需要考虑货币的种类、形式和使用目的等。

5、货币金额可以自由使用：假设货币是灵活的，可以在不同的时间点自由使用。

这些假设条件在使用资金时间价值公式进行计算和分析时必须谨慎考虑。如果这些条件不成立，将会影响到公式的准确性和实用性。