1.我在天津要买一间二手房，面积60平，私产，房主买产权时间为一年。请问我要交甚么税，对方要交甚么税。

2.请问：我在天津买了一套二手底商，过户费用有多少啊?他们说还得过两次户是吗？请详细解答。谢谢

3.天津市买二手房需要那些费用

我在天津要买一间二手房，面积60平，私产，房主买产权时间为一年。请问我要交甚么税，对方要交甚么税。

天津土地出让金价格_天津土地出让金多少钱一平

1、契税：房屋均价低于各区房管局指导价格的收取标准为；1），90平米以下且首套购房的=评估价格的1%；2），90平米到144平米之间=评估价格的1.5%；3），144平米以上或房屋均价

高于各区房管局指导价格的契税收取标准为评估价格的3%。

2、土地出让金：计税价格1%。（土地性质为出让的免征此费用）

3、产权登记费：80元，非住宅按评估值的0.4%收取。

4、抵押登记费：80元。（一次性付款的免征此费用）

5、转让手续费：6元/平米，非住宅18元/平米。

6、个人所得税：1%（房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收）。

7、营业税：普通住宅不足2年交易=全额的5.55%；2年以上免征；非普通住宅不足2年=交易全额的5.55%，2年以上=差额的5.55%。

8、图纸资料费：20元。

9、评估费：房屋评估价的0.5%。（一次性付款的免征此费用）

10、担保费：按揭免担保，只有公积金（公积金组合中的公积金部分）需要担保；天津只有一家担保公司可以做公积金担保，天津津房置业担保公司。公积金担保费按每年剩余本息合计的0.12%收取，10年以上部分0.1%,20年以上0.008%。

普通住宅就是面积小于144平，容积率大于1，成交价格不高于指导价

自己对号入座看看都交哪种费用，做低评看契税一项，看自己符合哪一种。

各区指导价楼上的已经给您啦~

请问：我在天津买了一套二手底商，过户费用有多少啊?他们说还得过两次户是吗？请详细解答。谢谢

二手底商过户费用是：

A.：过土地 （看土地性质 出让的不用 划拨的用 具体情况需要去所在地房管局咨询）

1.评估费：4000元（需要做测绘 刻光盘 这个价格应该是个人做不一定能拿下来的价格）

2.过土地费用总计：评估价的 33% （评估价是产权证上土地面积*所在地土地基价 ）

B：过产权

:1.契税3%

2.产权登记费 500

3.产权申请转让手续费 建筑面积*18元每平米

4.差额税 差价 × 5.55%（差价 = 本次交易价格 － 上次交易价格）

以上就是二手底商的过户费用

过两次户是指需要过土地 和 过产权 两项 得看你所购买底商的土地性质 土地性质要是出让的话一般是不需要过土地的。

天津市买二手房需要那些费用

1、　购买超过5年、住房面积低于140平方

1.5%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费

2、　购买超过5年、住房面积超过140平方

3%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费

3、　购买未满5年、住房面积低于140平方

1.5%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费

4、　购买未满5年、住房面积超过140平方 3%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费证费