六安公共维修基金价格_六安市公共维修基金

1.40年公寓性质二手房过户税费怎么算？

40年公寓性质二手房过户税费怎么算？

您好，有下面这些方法计算1》增值营业税=（本次评估价格—原始价格）×约5.3%。2》契 税=本次评估价格×3%。3》土地增值税=增值额×增值率相对应的增值税率（30%—60%）。增值额=本次评估价—原始价格（1+5%×年限）—增值税、利息、初始契税、 维修基金等。征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。