中国物价油价房价是多少_中国物价油价房价

1.我国房价上涨的原因？

2.油价上涨会不会带来新的通胀，那对房价有什么影响

3.近期物价上涨是什么原因造成的？

我国房价上涨的原因？

1．商品房开发成本不断提高 \x0d\\x0d\(1)征用土地费与日俱增。由于土地的稀缺性和竞争的激烈，使得近年来土地征用费不断上涨，地价越来越高。开发商把这些成本转\x0d\嫁到消费者身上，房价自然上升了几倍。 \x0d\\x0d\(2)折迁安置费强劲上涨。拆迁安置费用大，各项合理不合法因素多，补偿费用高，使得该项成本总体呈上升趋势。 \x0d\\x0d\(3)前期工程费上升较快。经调查，10年来开发项目前期工程费上升了近3倍，其原因主要是由于多部门收费。据统计，开发项目在实\x0d\施之前必须交纳各项费用达30余项，最终都消化在房价中，致使房价上升。 \x0d\\x0d\2．商品住房需求旺盛 \x0d\\x0d\一是我国广大中小城市正处在城市化进程加速发展时期，城市人口的不断增加导致对住房需求的增加。二是多年来住房消费观念扭曲。\x0d\没有宣传自住其力和适度消费，导致人们普遍地急于要买房、要买大房、要买好房，从而形成对住房市场的过高期望和强大压力。三是住房\x0d\保障制度的欠缺。本来城镇居民的住房不可能完全靠市场来解决，一部分收入处于中等以下的居民应该通过政府的帮助解决适当的住房。 \x0d\1998年决定停止住房实物分配以来，国家提出了住房保障的各项政策并要求各地落实。可是，各地普遍注意了住房市场的发展，却忽\x0d\视了住房保障件大事，以至于不少中低收入居民无奈地加入了住市场，增加了住房市场的压力。四是政府对于住房机抑制不力。多年来，不\x0d\少地方尤其是经济欠发达中小城市视房地产价格上升为小事，反而认为财政以从中得到实惠，有意无意地纵容房地产价格的升。在此思想的\x0d\指导下，将住房的短期炒作视为市和经济的繁荣而欢迎或默认，对于投机行为的抑制弱无能甚至放任自流，从而放大了需求，推动了住价格的快速上升。 \x0d\\x0d\3．住房结构失衡 \x0d\\x0d\长期以来，大部分中小城市居民住房消费习惯住大房，据调查，从2004年以来，鲁南地区某市开发建设的商品住房，110平方米以上大\x0d\户型住房超过70％，80平方米以下中小户型住房不到10％，可以看出，大面积住房的比率过高。住房供应结构不合理，浪费土地资源，扭曲\x0d\住房需求，抬高商品住房平均价格，不利于解决普通居民家庭的住房问题。 表1：鲁南地区某市与全国平均房价对比表(略) \x0d\\x0d\4．商品住房存在投机炒作行为 \x0d\\x0d\房地产开发商针对消费者“买涨不买落”的购房心态营造商品房涨价气氛、投机炒作现象，某些房地产开发商甚至联手恶意炒地、囤房虚售、\x0d\哄抬房价进行投机的行为。 \x0d\\x0d\5．开发商追求高利润使得房价增长 \x0d\\x0d\有关资料显示，在我国十大高利润行业中，房地产业名列榜首。开发商取得的高利润不仅仅是通过降低成本获取，更多的是通过提高商品住房的售价获得。 \x0d\\x0d\6. 经济发展的持续增长 \x0d\\x0d\从宏观背景来看，中国经济的快速增长已经持续了十多年，这一势头还将持续下去。尽管未来的发展速度可能有若干调整，但是，快速增长的\x0d\总趋势是很。难逆转的。经济的热和旺，必然传递到住房市场及其价格上来。

油价上涨会不会带来新的通胀，那对房价有什么影响

成品油价格的连涨对于CPI、物流运输业以及私家车主将带来叠加效应和油耗成本方面的压力，进而对经济增长产生一定影响。

油价上涨，会引发结构性通胀的压力，尤其是农副产品、运输价格等生活必需品将会出现上涨。从而引发通货膨胀。通胀将更加严重,老百姓对生活必须品的购买力将持续下降,失业率上升,加息,房产商资金链断裂.房价会怎样大家自己判断吧.

近期物价上涨是什么原因造成的？

从最近的物价涨幅情况看，以下几个方面的价格涨幅比较明显：

1. 食品：由于天气、疫情等原因，农产品价格大幅上涨。同时，运输成本和包装材料成本也有所增加，导致食品价格上涨。

2. 能源：油价、天然气价等价格暴涨，因为产油国限制供应，全球经济复苏等因素影响。

3. 房价：房价一直都是一个备受关注的话题，近年来房价涨幅也非常明显，很多城市的房价已经处于历史高点。

4. 汽车：由于半导体短缺和全球海运问题，汽车供不应求，导致汽车价格飞涨。

总的来说，物价上涨是由于供需关系导致的。如果供应不足或需求增加，价格就会上涨。同时，成本上升、货币贬值等因素也会影响物价。