交了意向金价格没谈好_意向金交了不想买了怎么办

2024-11-04 01:29:53

1.意向定金可以退吗?

2.交完“诚意金”却遭临时加价 4S店这波操作学不来

3.购买二手房，在中介交了诚意金，现在不想买了，能否可以退这个钱？

意向定金可以退吗?

交了意向金价格没谈好_意向金交了不想买了怎么办

意向金是交给中介公司并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行磋商，成就转为定金，谈不成返还客户。中介公司是无权罚没“意向金”的，也不能以抵作中介费了事，是不是支付居间费，要看居间成功与否是不是支付委托代理报酬，要看委托合同的约定。具体如下：

可以退的。

当意向金转为定金之后，视为定金，根据《合同法》中关于定金的规定，在交付意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件(要约)，中介公司将意向金转交给卖方，此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议。如果买卖双方没有达成协议，中介公司将把意向金返还给买方，若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖双方产生约束力，买卖双方必须按约定履行义务，否则将承担法律后果。买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的，卖方可以没收买方的定金；卖方如果不按协议的约定履行签订买卖合同义务或不出售的，应双倍返还定金。

意向金，他不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金，就如你给朋友几百元钱，让他为你代买一件物品，在他没有购买之前，你完全可以通知他你不买了，让他把钱给回你。

定金之后，一方违约可以要求双倍返还定金。

法律依据

《中华人民共和国担保法》第八十九条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

交完“诚意金”却遭临时加价 4S店这波操作学不来

吉利汽车如今所取得的成绩大众都有目共睹，更是已经连续三年蝉联自主品牌年度销量冠军宝座。而根据吉利公布的数据显示，2020年9月份吉利汽车销量达126,365辆，同比增长11%，环比增长也达到11%。

吉利今年年度销量目标为132万辆。截至9月份，吉利累计销量已经达到87.55万辆，完成年度销量目标的66%。在仅剩的最后三个月里，在保持现有的成绩上再努力冲高，还是较有希望实现该目标。

能够有今天的成就，离不开功勋车型立下的功劳。像较早的帝豪车系，在当时可谓是炙热抢手，以致于到现在还是有不少消费者冲着帝豪而去。来自珠海的黄先生就准备定下一辆?帝豪GL，但最终过程似乎并不顺利。

据黄先生交代，24日他与珠海一家吉利4S店约好看车，到店后黄先生也对相关车型进行了试驾，并且经过沟通最终将车辆落地价格商量在了95,300元。与此同时，这也符合黄先生自己的心里预期。

在经过销售要求后，黄先生对此填了一张价格申请表，并且缴纳了500元的“诚意金”且未开具相关收据。而问题正是出现在这。交完所谓的“诚意金后”，销售表示对原先谈好的价格需要再次请示上级，结果需要加价1200元，这一点才让黄先生气愤。黄先生称，既然无法答应此前的价格，为何还要诱骗缴纳诚意金，感觉被对方玩弄。对此，黄先生要求退还所交费用，但没有得要回应。

从黄先生的案例来看，其实不难理解。作为4S店一方，为了留住黄先生这个意向车主，对其所提出的价格事先答应，取得了消费者的信任后。再以各种理由推翻之前的约定，希望能够争取到更高的价格。相信大部分消费者也都曾遇过这样的情况。在购物过程中，商家为了能够尽快达成交易，往往会推出各种琳琅满目的促销广告和优惠政策。并且还以各种名义、噱头先收取费用，目的都是为了留住客人。但无论是买方还是卖方，都总会有出现意外的时候。这便导致原先所交的“诚意金”、“意向金”等难以追回。

随后在小编与黄先生联系跟进情况中，黄先生告诉小编，经过沟通协商，4S店已经答应退还所收的500元“诚意金”。对此，我们还是希望消费者能够避开这些“坑”，真的遇上了，也要能够区分清楚各种“金”。

“诚意金”与“意向金”如何区分

所谓“诚意金”并非“定金”，4S店在收取意“诚意金”时，普遍没有达成正式协议，在法律上也只是一种预付款合同，符合合同的基本要件，如果消费者最后没有购车，经销商应该及时退回。但由于只是“诚意金”，经销商不需要承担违约责任，往大了说，也可以被认为其实是向消费者无息，无偿占用了消费者的资金。

现在商家为了达成交易而用尽各式各样的方式，将“诚意金”变成了“定金”。因此，消费者在缴纳时必须要求对方开具相关收据。

“意向金”则是附条件的定金，在买方有购买意向后，以书面形式确定下来并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件，此时意向金性质就发生变化自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议。

如果买卖双方没有达成协议，若意向金协议转换为定金协议，那么将对买卖双方产生约束力，买卖双方必须按约定履行义务，否则将承担法律后果。买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的，卖方可以没收买方的定金；卖方如果不按协议的约定履行签订买卖合同义务或不出售的，应双倍返还定金。

写在最后：在交易中，无论对方开出多诱人的条件、优惠等，作为消费者一定要时刻保持清醒的头脑，不要被各种噱头所诱惑。另外对开具的相关票据要妥善保管，并要求商家注明退款说明，千万不要只做口头约定。

本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

购买二手房，在中介交了诚意金，现在不想买了，能否可以退这个钱？

我也是做房产的，诚意金这个只是通俗的说法，我们一般称为意向金，但没有说要求客户付多少的，一般都是客户自己拿出来的，1w

5w都有，但一般是建议付多一点就更好得锁定这套房源，而且这个钱不是给中介的。这个钱只是说明你有诚意买这套房子，如果要成交的话，这个钱还是在你的房款里的。

当你在委托中介去帮你谈价格的这段时间来说，一般是不退的，但如果中介还没和房东去谈价格，一般还是给退的，而且你说没签和同，我们在收这个意向金的时候都会写下书面的协议，协定在具体的什么时间段内委托我们去谈价格。超出这个委托期限的话，这个钱是无息退还的。