金价下跌房子升值吗_金价下跌房子升值吗

1.买房子还是买黄金？

2.如果没有足够的钱投资房子，但是每个月买点黄金，十年后会是什么样子？

买房子还是买黄金？

由于通货膨胀的水平与经济增长有明显的关系，所以一般发展中国家的通货膨胀水平会更高，通货膨胀是所有人都需要面临的问题，那么如果应对通货膨胀，我们是应该买房还是买黄金呢？

黄金由于一种稀有贵金属，其本身就具有一定的价值，并且黄金是属于世界流通货币，在任何一个国家，大家就可以用手中的黄金来换取你想要的东西，所以当通货膨胀时，持黄金比持本国的货币到其他国家进行消费要容易的多。黄金与风险成反比，外部其他风险越大的情况下，黄金的价值就越高，尤其是自然灾害，地缘政治等因素都可能导致黄金快速升值。

房产属于固定资产的一种，回想十多年前我国的房价，然后再看看现在居高不下的房价，可见在通货膨胀时期配置未来有发展前景的房产，那么是一种非常好的选择，不过在当下这个房价高昂的时期，是否要选择购买房产来应对通货膨胀还需要分时全款还是，因为买房是有杠杆的，而全款买房没有，这两种情况获得的收益是不一样的。

无论是黄金还是房产，都是用货币来购置的一种固定资产，因为通货膨胀会导致人民币贬值，会让我们手中的钱越来越不值钱，那么这个时候我们将手中的资金换成可以保值的固定资产，然后等过段时间，我们再将手中的固定资产变现，这样就可以避免通货膨胀造成的货币贬值，具体是买房还是要买黄金主要看哪个变现的额度会更高。

通货膨胀时期，究竟是选择买房还是买黄金，主要得看起所在的行业周期，比如近几年的房价本身就处于高位，如果在未来几年，房价不会继续上涨，那么这个时候选择就没有必要选择购买房产来应对通货膨胀了。

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如果没有足够的钱投资房子，但是每个月买点黄金，十年后会是什么样子？

就是有足够的钱如今也无法项目投资房子，项目投资商铺，投资房产时期完成后，房子已经没有投资价值了，商铺更没有投资价值，如今大量商铺是租不出去也卖不出去，将来伴随着实体店的买卖越来越不好做，会有更多的商铺租不出去，当商铺租不出去时，商铺如何减价也卖不出去，将来大量商铺只能是砸在手上。如每一个月买点黄金，十年后会是什么样子？如每一个月都买黄金，无论黄金价格多少，最终的结局有可能是十年后并没有升值。

如坚持不懈十年项目投资黄金，最好是选择每一次黄金下跌后逢低买进，买入后中长线拥有，未来十年，每一次黄金下跌时坚持不懈买进，只买不售，等十年后再找个高些卖出去，或是继续持有。那样，那么项目投资黄金是能够实现资本增值的。换句话说对黄金的投资，虽是长线投资，也无法无论价钱多少就买，毕竟是项目投资，自然要选择尽量在低位买进，如何才能将风险性降至最低，才能实现财富增值。在我国房地产价格拥有显著的特点“快速上涨，长期横盘整理”。

从“快速上涨，长期横盘整理”特点的角度讲，2016年、2017年房产价格已经出现了大幅度的上涨，开始的时候是二线城市，后来是一线城市，再有就是三线城市，最终席卷全国。自然，在房地产价格大幅上涨的大环境下，史上最牛限贷、限购、限购政策、指导价等政策出台，目的就是为了可以进一步抵制房产价格的持续暴涨。在政策方针颁布之后，不论是交易量或是价钱，都受到了非常大的抑止。2018年价钱开始走平。从特点的角度讲，已经出现了大幅度的涨价，未来几年内很难在又价钱里的大幅上涨。

针对个人来说，黄金的升值功效更多是在乱世中，例如战争，恶性通货膨胀阶段。当贷币包装印刷量过多，信誉度大幅度减少，大幅度掉价下被消费者抛下，黄金就需要做为钱出场了。但是只要避免恶性通货膨胀，实体黄金的升值功效就值得商榷了。2015年时黄金下跌，大妈们陆续购置黄金，甚至是让下挫不仅的黄金价格企稳回升。可是到了今天，黄金价格相较大妈们的成交价格还需要低。这笔钱存到银行几年下来也能有近20%的利息，黄金价格并没有增涨那么多，那便是亏的。财智取得成功以前简易计算过，依照真正通胀率，即便根据投资理财获得收益，本金利息加在一起仍然每十年掉价三分之一。可以肯定的说，货币的购买力是不断降低的。