未来几年金价什么时候下跌-未来5年金价前景

1.买房子还是买黄金？

2.黄金未来一段时间走势？

3.黄金一般什么时候会涨

4.目前国际金价有什么大的走向？会升么？

5.明年黄金价格还会涨吗

买房子还是买黄金？

由于通货膨胀的水平与经济增长有明显的关系，所以一般发展中国家的通货膨胀水平会更高，通货膨胀是所有人都需要面临的问题，那么如果应对通货膨胀，我们是应该买房还是买黄金呢？

黄金由于一种稀有贵金属，其本身就具有一定的价值，并且黄金是属于世界流通货币，在任何一个国家，大家就可以用手中的黄金来换取你想要的东西，所以当通货膨胀时，持黄金比持本国的货币到其他国家进行消费要容易的多。黄金与风险成反比，外部其他风险越大的情况下，黄金的价值就越高，尤其是自然灾害，地缘政治等因素都可能导致黄金快速升值。

房产属于固定资产的一种，回想十多年前我国的房价，然后再看看现在居高不下的房价，可见在通货膨胀时期配置未来有发展前景的房产，那么是一种非常好的选择，不过在当下这个房价高昂的时期，是否要选择购买房产来应对通货膨胀还需要分时全款还是贷款，因为贷款买房是有杠杆的，而全款买房没有，这两种情况获得的收益是不一样的。

无论是黄金还是房产，都是用货币来购置的一种固定资产，因为通货膨胀会导致人民币贬值，会让我们手中的钱越来越不值钱，那么这个时候我们将手中的资金换成可以保值的固定资产，然后等过段时间，我们再将手中的固定资产变现，这样就可以避免通货膨胀造成的货币贬值，具体是买房还是要买黄金主要看哪个变现的额度会更高。

通货膨胀时期，究竟是选择买房还是买黄金，主要得看起所在的行业周期，比如近几年的房价本身就处于高位，如果在未来几年，房价不会继续上涨，那么这个时候选择就没有必要选择购买房产来应对通货膨胀了。

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黄金未来一段时间走势？

建才理金：经济前景导致美指回落，避险情绪带动金价上升

消息面：

国际现货金价周四(10月9日)上涨至两周高位，连续第四天上涨。投资者目前对全球经济增长前景感到益发担心，这一状况令美股在日内大幅下挫，并且也带动对黄金的避险买需。而金价本周连续四天的涨势，亦为近七个月来最长。

美联储议息会议纪要显示强势美元给美国经济造成冲击另外油价下跌导致通胀放缓，联储不急于加息，尽管诸多联储官员预期2015年中会迎来首次加息，但本次会议仍维持相当长一段时间的宽松政策的言辞，美元指数本周三连阴。

技术面：

黄金

黄金连续两个月的跌势暂缓，金价短暂企稳，出现短期底部，开始步入反弹整理。目前并未明显反转势头出现，整理后再次继续下跌行情依旧成为目前可能性较大的走势，关键支撑1216、1200，阻力1234、1260，操作上建议1215不破进入多单，目标1230，破见1255、1260

4小时布林线区间任然没有破位。日内金价回落可能较大，周线MA5在1215一线形成有效支撑，操作上震荡区间，日内操作区间1234-1216

白银

白银从7月初到现在跌势紧逼，最低到达16.6一线，进500点跌幅，短线触底，底部构筑明显，有反弹要求，关键支撑17.26，操作上建议此位不破进入多单，目标17.80、18.2破见18.9，谨慎操作，18.2比较关键，是较为关键的阻力位

观点：

黄金周四早盘上涨至9月23日来最高1233.90美元，之后因美元指数反弹而回落，尾盘升0.3%，报每盎司1225.10美元。但尽其如此，现货金仍从周一触及的15个月低位1182美元反弹了近4%。目前金价以短暂企稳。操作上低多为主，区间为辅!

操作建议：

黄金

1、1234空，损3个点，目标1228-1220

2、1216多，损3个点，目标1221-1225

随着时间的推移可能会失效，投资者操作时请咨询笔者

白银

1、18.20空，损18.40，目标17.60-17.40

2、17.26多，损16.90，目标17.60-17.80

随着时间的推移可能会失效，投资者操作时请咨询笔者

(以上文章由建才理金原创，转载请注明)

黄金一般什么时候会涨

黄金价格什么时候会上涨，那就要弄清楚影响黄金价格的因素有哪些了，金价格的变动，绝大部分原因是受到黄金本身供求关系的影响。还有其主要的因素也包括以下几个方面：--国家职业高级黄金投资分析师-张尧浠

1、美元走势--美元下跌，黄金一般就会涨。

通常投资人士才储蓄保本时，取黄金就会舍美元，取美元就会舍黄金。黄金虽然本身不是法定货币，但始终有其价值，不会贬值成废铁。若美元走势强劲，投资美元升值机会大，人们自然会追逐美元。相反，当美元在外汇市场上越弱时，黄金价格就会越强。

2、战乱及政局震荡时期--枪炮一响，黄金万两，世界战乱，打仗，黄金一般就会上涨。

战争和政局震荡时期，经济的发展会收到很大的限制。任何当地的货币，都由于可能会由于通货膨胀而贬值。这时，黄金的重要性就淋漓尽致的发挥出来了。由于黄金具有公认的特性，为国际公认的交易媒介，在这种时刻，人们都会把目标投向黄金。对黄金的抢购，也必然会造成金价的上升。

3、世界金融危机--发生金融危机，黄金一般会上涨。

当美国等西方大国的金融体系出现了不稳定的现象时，世界资金便会投向黄金，黄金需求增加，金价即会上涨。黄金在这时就发挥了资金避难所的功能。唯有在金融体系稳定的情况下，投资人士对黄金的信心就会大打折扣，将黄金沽出造成金价下跌。

4、通货膨胀--通胀剧烈，黄金一般会上涨

如果通涨剧烈，持有现金根本没有保障，收取利息也赶不上物价的暴升。人们就会采购黄金，因为此时黄金的理论价格会随通涨而上升。西方主要国家的通涨越高，以黄金作保值的要求也就越大，世界金价亦会越高。其中，美国的通涨率最容易左右黄金的变动。而一些较小国家，如智力、乌拉圭等，每年的通涨最高能达到400倍，却对金价毫无影响。

5、石油价格--原油价格上涨，黄金一般会上涨。

黄金本身是通涨之下的保值品，与美国通涨形影不离。石油价格上涨意味着通涨会随之而来，金价也会随之上涨。

6、本地利率--降息，黄金一般会上涨。

投资黄金不会获得利息，其投资的获利全凭价格上升。在利率偏低时，衡量之下，投资黄金会有一定的益处；利率与黄金有着密切的联系，如果本国利息较高，就要考虑一下丧失利息收入去买黄金是否值得。

7、经济状况--经济向好，黄金一般会上涨。

经济欣欣向荣，人们生活无忧，自然会增强人们投资的欲望，民间购买黄金进行保值或装饰的能力会大为增加，金价也会得到一定的支持。相反之下，民不聊生，经济萧条时期，人们连吃饭穿衣的基本保障都不能满足，又哪里会有对黄金投资的兴致呢？金价必然会下跌。经济状况也是构成黄金价格波动的一个因素。

8、黄金供需关系-产量降低，需求上升，黄金一般会上涨。

金价是基于供求关系的基础之上的。如果黄金的产量大幅增加，金价会受到影响而回落。但如果出现矿工长时间的罢工等原因使产量停止增加，金价就会在求过于供的情况下升值。此外，新采金技术的应用、新矿的发现，均令黄金的供给增加，表现在价格上当然会令金价下跌。一个地方也可能出现投资黄金的风习，例如在日本出现的黄金投资热潮，需大为增加，同时也导致了价格的节节攀升。

9、经济数据-美经济数据疲软，衰弱，显示美经济衰退，黄金一般会上涨。

?非农就业数据，LMCI数据，美国GDP报告，美国零售销售月率数据，美国耐用品订单量，美国生产者物价指数，美国消费者物价指数，美国新屋开工和建造许可证，美国采购经理人指数，服务业指数ISM，当周初请失业金人数，美国月贸易经常账，股市债市融资情况，密歇根大学消费者信心指数等等，美国的经济相对于黄金的价格走势是相反的，所以当反应美国经济衰弱或者不强的一些指标数据公布时的结果，就会影响到黄金的价格上涨。

张尧浠：对于黄金走势的基本分析有许多方面，当我们在利用这些因素是，就应当考虑到它们各自作用的强度到底有多大。找到每个因素的主次地位和影响时间段，来进行最佳的投资决策。黄金的基本分析在时间段上分为短期（通常是三个月）因素，和长期因素。我们对于其影响作用要分别对待。

目前国际金价有什么大的走向？会升么？

目前国际金价有什么大的走向？会升么？黄金价格从最高价位的每盎司1948.90美元一路下行，直至2013年在很短时间内暴跌到四月中的1321.50美元，跌幅高达32.19％，尤其是4月15日出现让人震惊的9.3％单日跌幅。当人们普遍关注金价近中期的走势时，看清金价暴跌的基本内涵，有助于正确把握金价及全球经济未来态势的变化。 近年来国际黄金年产量在2500吨上下，其中只有500吨用于银行储备等而发挥金融功能，2000吨则作为贵金属或饰品进入销售或工业领域。然而，这并未淹没黄金发挥经济风向标的作用。其实，黄金每一次大起大落，都有着不同的内在涵义和模式。与历史上多次黄金价格暴跌相比，此次金价风暴最显著内涵是，金价泡沫、经济加速预期、可控通胀前景，以及美元趋强四大基本因素相继显现。投机资本看准时机做空金价，只是其因势利导，四两拨千斤而诱发的金价崩盘。 一般情况下，国际黄金价格波动是世界经济的风向标，黄金价格的上升预示着中近期经济增长过热，资本市场增持黄金以规避通胀。此次金价暴跌的这一内涵恰恰与传统的黄金的投资及避险作用反向运行。经济加速预期一般刺激资本市场降低持有黄金比例，扩大投资比例。然而今天，极为宽松的国际流动性有效抑制着黄金投资作用的发挥。与此同时，在可预见的时期内，尽管世界经济将一步步走出疲软，但通胀威胁仍在有效掌控中，部分决策者倒是更担心通缩危险可能上升。鉴于此，黄金的规避通胀作用被搁置仍是本轮金价暴跌的一大内因。

明年黄金价格还会涨吗

2016年四季度金价在美国大选后持续遭遇抛售,主要原因在于特朗普强调了基础设施支出，引发所谓的风险资产展开反弹，且长期美国实质利率走高，美元走强，黄金遭遇抛售，金价一路南行，但进入2017年这种趋势可能不会一直延续。

2017年金价前景主要取决于三个要素

首先，美国财政政策和货币政策的转变，预计2017年总体会是一个财政宽松而货币略微收紧的状况。

财政政策扩张的影响对于黄金可能产生两种情形，一种情况是美国适度增加财政赤字，这会导致债券收益率保持相对不变，这对黄金而言是略微积极的。另一种情况是，美国大幅的财政赤字可能会导致更高的债券收益率，这对黄金是更消极的。

货币政策收紧方面，需要关注美联储如何对潜在美国刺激以及通胀情况作出回应。假如美联储相对鸽派，这可能令实质利率依然保持在低位，从而利好金价；假如美联储更快加息，则情况会反过来，我们预计美联储2017年将加息2-3次，未来12个月美国实质利率将与当前水平基本持平,更强的美元和更高的债券收益率将是2017年黄金将面临的两大阻力。

其次，欧洲大选及地缘政治因素存在不确定性。2016年全球各种政治风险层出不穷，甚至还飞出了英国脱欧、美国大选、意大利宪改公投等多只令全球市场动荡不安的黑天鹅。当前地缘政治风险比一年前更大，货币波动会更大，这利好黄金和美元,预计地缘政治风险会帮助黄金守住1050-1100美元/盎司区域。除了英国脱欧、美国大选、意大利宪改公投之后的市场发酵需要考量外，德国、法国和荷兰2017年都会大选，而英美反映出的民粹主义思潮可能在欧洲其他地方继续得到验证。

第三主要是股票和债券等资产高估值及人民币贬值预期下，以中印为代表的各国实物需求、全球黄金ETF等投资需求及全球央行购买等需求因素，会受金价波动的影响而产生不同的买盘能量。

目前黄金储备整体上升，但是增长速度下滑，价格的下跌可能让央行2017年增加购买行为。实物需求方面，亚洲地区尤其是中国、印度在内的贵金属消费大国黄金需求仍存在较大潜力，中国黄金需求明年可能好转，黄金的投资情绪相对积极。

展望未来，中国存在宏观不确定性和货币波动性，在投资替代品相对有限的背景下，可能会鼓励本地市场参与者转向黄金。从投资分配的角度来看，黄金仍然不被视为主流资产。我们认为该行业有增长的空间，而通过电子/移动平台交易黄金可能会继续增长。

另一方面，我们预期近四分之一的新金矿项目需要金价超出1100美元/盎司才能盈利，由于2013-2015年金价的持续走低，令黄金矿山经营困难，很多矿山项目关闭，未来矿山供应或出现赤字，我们看涨长期金价，从黄金投资角度看，1150美元/盎司以下是一个非常好的买进时机。

基于上述因素的综合考虑，对2017年黄金价格，我们维持乐观。预计2017年黄金均价较当前水平会有一定程度的小涨，未来12个月金价均价将在1230美元/盎司水平。

按照惯例，一季度往往是美国经济表现最差的时候，加上通货膨胀预期、政治风险及实物需求刺激，2017年第一季度现货黄金将由2016年四季度低位开始反弹，预计均价为1200美元/盎司，其中3月美联储能否加息或是短时抑制金价的要素；二季度法国大选等政治因素将提振金价，均价或维持在1250美/盎司以上；三、四季度包括德国大选、美联储加息、需求等因素仍将主导金价运行，预计均价将围绕在1240美元/盎司区域，2017年金价整体仍将维持高波动，波动区间将介于1000-1500美元/盎司，后市金价波动的关键支撑阻力位包括1000/1050/1080/1100/1125/1145/1170/1196/1210/1245/1280/1305/1340/1375/1430/1480美元/盎司。