江西抵押贷款基金价格_江西抵押基金价格多少

1.我国担保存在的风险及对策 ?

2.买基金合法吗？

3.工商银行买的基金可以抵押吗

我国担保存在的风险及对策 ?

一、潜在风险

（一）对保证人保证资格、实力、手续审查不严，从而使保证流于形式，造成风险。一是忽视对保证人主体资格的审查，未按《担保法》有关规定，把不能作为保证人的如乡镇资产经营公司办公室、村民委员会等行政职能部门或未经授权的企业分支机构充当保证人。由于保证人主体资格不合法，形成无效保证。二是忽视对保证人是否具有代为清偿能力，即保证人是否具有经济实力的审查，由于保证人没有经济保证能力，从而形成担而不保。

（二）机械类动产抵押存在“两高一小”，从而使存在潜在风险。所谓“两高一小”，即指抵押物评估价值高，抵押率确定高，抵押物实际抵偿价值小。一是机械类动产作为抵押物时，由于借款人不能提供购买时原始价值，作为动产抵押物价值依据，而信用社没有较专业或懂行的评估人员，一般由抵押人委托注册的评估部门进行评估。由于评估部门按照评估价值的金额大小收取评估费用，造成人为地对抵押物的高估，评估价值远远脱离市场价值。二是在确定抵押率时，未按信贷管理工作的要求，对抵押物进行选择性设定，并区别专用设备与通用设备，甚至把棋具也一并作为抵押物，抵押率过高确定在评估价值的70%以上，且年复一年长期周转连续抵押，未随着折旧做到逐年压缩，造成抵押潜在风险。三是未把借款者的私人房产同时抵押，使有限责任公司企业，在其经营发生风险导致企业关停后，由于承担的只是有限责任，信用社通过法律程序处理机械类动产抵押物还贷，由于在操作中存在“两高”现象，造成对动产拍卖或处理中抵偿价值小，损失大。

（三）交通类动产抵押存在保险脱保，未逐年压缩抵押额度，造成风险。对交通类动产抵押，一般都要求对抵押物办理强制保险手续，并约定信用社为第一受益人，但由于保险到期前未及时督促抵押人办理续保手续，存在脱保现象，增加了信贷潜在风险。二是交通类动产其价值受国家产业政策影响较大，且其折旧年限短、速度快，由于未取逐年压缩的信贷策略，产生抵押额度未随抵押物价值的减少而降低，造成风险。三是抵押人到外地非法出售抵押物逃债，使信用社失去抵押物，加大了风险。

（四）不动产抵押存在操作不当、调查失实、农村房产抵偿处理难，而使抵押产生风险。一是对划拨土地使用权作抵押物的，未按有关法律规定扣除40%的土地出让金后计算抵押物的价值，增加风险。二是对房产抵押其房产的共有人情况调查失实，出现办理时无共有人，而在依法处理房产时共有人“复活”现象，使抵押埋下风险隐患。三借款人带来的第三人房产证书和私章，办理房产抵押手续，在依法诉讼时，由于抵押人否认抵押事宜，法院判决抵押无效而造成损失。四是农村房产抵偿处理难，由于农村情况的特殊性和受“有钱不买疙瘩产”的思想影响，信用社依法抵偿的农村房产处理难度较大，造成风险。

（五）以存单等权利质押时，存在质押人未签名，未办理核押手续，使质押存在风险。一是在办理第三人质押存单手续时，仅凭借款人带来的第三人私章和存单办理，没有对质押人加以核实并当场签字，在不能按期归还处理质押存单时，质押人否认存单质押事宜，使质押合同丧失法律保障。二是对质押的存单，未向签发行社办理质物核押登记止付手续，结果被提前挂失支取，使质押存单成为废纸，造成质押风险。

二、防范建议

（一）重新完善担保手续，减少存量风险。首先要摸清家底。信用社要组织力量对存量担保进行一次全面调查，根据借款人行业、方式、手续情况，对存量的风险程度进行如实认定，以真实地反映现有信贷资产的风险状况，为制定切实可行的存量风险化解措施打下基础。其次要积极取措施，加以完善和补办。根据认定的风险，按照先易后难，制定化解落实逐步进行完善。对担保操作手续不规范的，要限期做好补办工作；对保证人主体资格不合法、无经济保证实力的存量，要取积极的措施，收回或置换成有效资产抵押方式；对动产抵押率偏高、抵押物不足值的，要取压缩或逐步增加其它担保的方式，进行有效落实和化解。对存量动产风险的化解，可根据实际情况适度提高城区商品房地和质押的抵（质）押率，以减少动产抵押额度。再次要落实存量风险责任，加大考核力度。对存量风险，要逐户逐笔把化解责任落实到人，联社要加大对信用社、信贷责任人的存量风险化解进度和质量的检查考核，实行任务完成的好坏与个人收入直接挂钩的激励机制，从而充分调动信贷员的积极性和创造性，将存量风险降到最低限度。

（二）规范操作，堵住新增风险。首先要完善担保管理办法。联社要根据信用社实际情况，修订和完善担保管理制度，从而堵塞担保管理中出现的漏洞，进一步增强风险防范能力，在制度上确保资产安全。其次要严格执行担保管理制度，规范日常业务操作。信用社要加强对担保的合法性、抵押物价值的足值性、质押物的真实性和担保手续的有效性的审查，从而使发生的每笔业务合法合规。对保证要严格审查保证人有无保证资格和保证能力，《董事会同意保证意见书》的签订，要按照《公司法》的有关规定，签名达到法定董事人数，确保保证人签章的真实性；对机械类动产抵押要根据动产净值并结合市场现值，区别专用设备和通用设备，对抵押物进行选择性抵押，通用设备抵押率控制在50%以下，专用设备抵押控制在30%以下；对交通类动产抵押要及时督促抵押人办理保险续保手续，约定信用社为第一受益人，并要结合抵押物的折旧情况和报废年限取逐年压缩；对房产抵押要严格审查房屋产权归属和共有人情况；对质押要办妥质押物核押手续，确保质押人签章真实并确认质押事宜。

（三）落实有效防范措施，规避有限责任公司潜在风险。按照现行《公司法》规定，有限责任股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。在信贷管理实践中，有限责任公司在经营发生风险导致企业关停倒闭后，由于承担的只是有限责任，从而使我们无法追索企业法定代表人责任，出现企业亏损，法定代表人致富，无法落实的情况。据调查有限责任公司已占全部的50%以上，因此应有效规避有限责任公司潜在风险，尽最大限度减少风险损失。可取的措施有：（1）实行双重担保制度。对有限责任公司发放的全部或部分风险，在办理有效抵押保证手续的基础上，另行再由其法定代表人或股东个人对进行全额保证或部分保证，从而变有限责任为无限责任。（2）置换借款人主体。对有限责任公司发放，以有限责任公司法定代表人或其股东为借款人主体，即把公司置换为自然人，通过置换借款人主体，从而变有限责任为无限责任，延伸追索。（3）落实私房抵押。对有限责任公司发放，首先要落实公司法定代表人或其股东的私房作为抵押，然后再考虑其它方式，从而增强公司法定代表人及其股东的经营责任，有效减少信用社债权少受损失。

（四）加强培训教育，实行竞聘上岗。信用社信贷工作做得好坏，关键取决于信贷员的工作责任和各方面素质。因此这是降低和防范担保风险的最有效的途径。一方面信用社要提高信贷员的政治思想素质，加强信贷员的职业道德教育和遵纪守法教育以及风险意识教育，使信贷员真正有危机感、责任感、使命感，提高信贷员执行规章制度的自觉性。另一方面，联社要加强信贷员的业务培训和辅导，重点是让信贷员熟悉《担保法》等有关法律法规，熟练掌握规范化操作程序，并运用到管理的实践中去，从而提高信贷管理工作水平。再一方面，对信贷员岗位实行竞聘制度。在坚持持证上岗，定期考核等管理的基础上，实行竞聘上岗，从而迫使信贷员勤动脑筋，多想办法，竭尽所能把工作做好，努力降低风险。营造一种外有压力，内有动力，充满生机活力的信贷员管理机制。

买基金合法吗？

买基金合法吗？

基金是属于一种有风险投资，如果急用的时候，就会有人会比较的疑惑，比如说：基金可以做抵押吗?买基金合法吗?下面小编带来买基金合法吗，大家一起来看看吧,希望能带来参考。

基金可以做抵押吗?

一般来说，基金是属于资产的一种，是可以做抵押的，但是要注意的是不一定每个地方都可以做抵押，要看各个机构的规定，如果是规定的可以抵押，那么就可以进行抵押，如果不可以的话，就不行了，所以要看情况的。

而要注意的是如果是开放式的基金，是可以直接赎回基金，不用抵押基金的，只是赎回基金以后，基金是不会立马到账的，是需要等基金确认份额以后才可以到账，一般情况下，等个几天会到账，如果是遇到周六、周日、节日那么就会延长一点。

买基金合法吗?

买基金是违规的，因为监管部门有明确规定，银行信贷资金是不可以违规流入证券市场的，如果被银行发现的话，就会被收回的，另外会取消用户名下其他或的分期业务，需要马上把剩余各期的应摊还的分期本金和分期手续费立即结清。

所以一般情况下，是不建议这样做的，是有风险的，对自己的信誉也不好，其次基金是属于有风险的投资，如果基金的行情不好，出现了亏损的情况，那么就会雪上加霜了，也就会把的钱也亏损进去，这样给自己的压力也会越来越大的，所以在投资的时候，是需要理性一点的，不建议买基金，这样不好。

抓连续涨停的股票

中线选股技巧中，要想做中长的布局，得看当前的大盘情况，可以参考大盘指数的年线(250天线)和半年线(120天线)，若走势在年线和半年线之上，那说明目前不是熊市。在国家政策面前，在股市大盘全面下跌的情况下，股民不要存在侥幸心理去抢反弹或选择买人，应该顺势而为清仓观望。如果股市大涨，则要顺势进入，中期持股。

中线选股应该从六个方面来进行全面分析：K线形态、技术指标、相对价位、公司基本面、大盘走向、该股题材。应放弃一些市盈率很高，价格远远高于内在价值的股票。

至于怎样抓连续涨停的股票?起步股价涨幅超过6%;必须“放量”;涨幅越大则代表趋势越强，越有利。涨停关键条件中，开盘高开2到3个点之间，低开不超过2个点为最佳;下跌过程不能放量，放量则有出货的嫌疑;收盘价格收在昨日收盘价附近，不形成缺口为最佳。

工商银行买的基金可以抵押吗

一、工商银行买的基金可以抵押吗

要具体看基金发行说明工行质押产品信息柜台查品能否办理质押能办

二、工商银行买的基金可以抵押吗

可以

三、能否使用基金通过工行电子银行申请？

您可以通过网上银行及手机银行办理基金业务。具体支持办理的基金类型如下：1.网上银行：仅工银瑞信、汇添富和广发基金管理公司的8支债券型基金支持办理质押；2.手机银行：仅支持T0基金（工银添益快线）办理质押，款项即时到账，同时发起基金普通赎回，赎回款到账后自动用于归还该笔，周期内可能产生利息哦~温馨提示：具体操作步骤请以页面显示为准。

四、工商银行买的基金可以抵押吗？

通过网银/手机银行办理支持使用的质押物如下：存款、债券、理财产品、基金、人寿保险单、积存金、账户交易类产品（如：账户贵金属、账户外汇等）。温馨提示：

1.当日办理的定期存款，不能自助办理；

2.账户贵金属不支持办理；

3.因不同地区开办的质押物类型存在差异，具体还请您以页面显示为准。